㈠ 貸款購房銀行會把錢一次性給開發商嗎
向銀行申請貸款購房，銀行發放貸款給開發商可以選擇分批發放，但由於購房合同的約定，一般都是一次性把錢給開發商。
1、新房的放款銀行是批量發放的，一般為預售房抵押登記辦妥後發放；
2、二手房的放款是以二手房過戶給借款人並辦妥抵押登記後，交回銀行再發放貸款。
㈡ 買房銀行貸款只能貸整數嗎
房貸必須是整數貸款嗎
房貸必須是整數貸款嗎房貸必須是整數貸款比較好結賬好計算，沒有規定非的是整數或是零數，一般都是付了首付以後的餘款作為貸款數額，利息計算會有零數。加在一起的還款額一般都是付了精確到小數點後兩位作為還款金額。
建設銀行住房商業貸款必須貸整數么？
建設住房商業貸款不一定要貸整數，貸款數額只要是1000元的整數倍都是可以貸的，建設銀行最小貸款的單位是千。也就是說整數控制在千元位，建設銀行的這個貸款並沒有規定一定要貸萬元的整數倍的。
但是需要注意的是，建設銀行有些部分的提前還款是規定了必須要是還萬元的整數倍的，當然這個是除去全部還款的這個情況。
房貸貸款必須要整數嗎？
房貸貸款沒有規定是必須要整數，只是為了方便房貸的計算，各大銀行和貸款機構都會選擇貸整數，但是明確規定了貸款金額不得超過房屋的價值。
根據《個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
(2)貸款買樓購房款多寫行嗎擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。