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房子正在貸款怎麼離婚 2025-01-21 17:30:53
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老房子看我貸款多少錢

發布時間: 2025-01-21 13:36:12

⑴ 老房子可以貸款嗎

老房子現在也可以貸款,只是要看房子的房齡和貸款人的資質。如果用公積金貸款個人最多貸款30萬,家庭最多貸款60萬。
對於老房子的貸款年限有講究的,解放以前的新式里弄和老式花園洋房的最多可以貸款6成,一般5成。年限和貸款個人的年齡有關系。
如果是解放以後的老房子,貸款的年限一般只有10年之內。

⑵ 老房子能貸款嗎

老房子能貸款,雖然是老房子,但是也是可以貸款的,但是具體貸款的金額可能和新房有局畢一定的差距,而且房子的年齡也會和貸款的年限有一定的聯系。正常情況下,銀行是會對房子進行評估的,具體評估的價格也就是能夠貸款的總金額,另外銀行也會有要求,房子的年齡加上貸款人的年齡不能夠超過60,這樣銀行也是為了確保貸款者有能力還款。如果老房子已經有20年的房齡,那麼就會要求貸款者的年齡在40歲以內,貸款的年限一般也會縮短。
房子貸款年限怎麼算?
正常是房子的年齡加上貸款者年齡不能超過70,貸款的年銀慧限增長有10年15年,20年30年,貸款的年限越長付的利息越多,比較劃算的應該是在15到20年左右。如果房子的市場價值比較大,貸款者條件比較好,那麼貸款的要求也會放寬。有公積金的人群就用公積金貸款,沒有公積金的就用商業貸款,兩者的貸款利率不同,要求也不同,但是都要求貸款者有一定的還款能力,還有貸款者的徵信記錄要求良好,不能夠有過多的逾期記錄。
老房子按揭的土地使用證壓在哪裡?
老房子按揭的土地使用證一般是保留在自己手中的。大部分的銀行要求要保留房屋的他項權證,用來作為抵押,而土地使用證是留在個人手中的,具鋒臘答體還要看各個銀行的規定,因為每個銀行對於申請按揭貸款的抵押物要求是不同的。

⑶ 20年的老房子可以做銀行抵押貸款嗎在市場上能賣50萬的房子抵押貸款能貸多少

只要是你的房子有價值肯定是可以去銀行做抵押貸款的,50萬的房子抵押貸款想要知道能抵押多少貸款,只有銀行評估了之後才能知道貸多少

⑷ 老房子55平米,45萬可以貸款嗎

老房子只要手續齊全(房產證,土地使用證),經過房地產評估部門的評估後,就可以去銀行貸款了,銀行能夠給你多少貸款還要看評估的結果而定,並不是你想貸多少就能貸多少的