A. 公積金繳存基數貸款額度
法律主觀：
按以下公式來算對公積金貸款額度怎麼算的：公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。舉例：每月和單位分別繳200元公積金，請問我能貸多少公積金可貸額度為：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由於目前個人最多隻能貸20萬元公積金，所以他最多隻能貸20萬。一、按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，並不得超過相應檔次的最高貸款額度（一）借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合並計算。符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的，所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合並計算住房公積金可貸額度。區分新職工住房補貼是否正常繳存的標准，按照住房公積金貸款管理關於住房公積金繳存條件的規定執行。（二）房屋總價×（1－規定的貸款首付款比例）1、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建築面積（以下簡稱面積）在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於房屋總價的30%。2、第二次公積金貸款首付款比例不得低於房屋總價的50%，注1：二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價；注2：商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的，其房屋總價按扣去15％計算。
法律客觀：
針對有購房者提出的是否「公積金賬戶上的公積金余額為零，那麼公積金貸款額度即為零」的疑問，北京市住房公積金貸款額度不是根據貸款人公積金賬戶上的余額來計算的。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元;AA級的可上浮15%，可以到46萬元。本市計算購房者公積金最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。同時，具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。例如，您申請住房公積金貸款，個人每月繳存住房公積金200元，繳存比例為8%，配偶個人每月繳存住房公積金100元，繳存比例為8%，申請貸款期限為10年，購買房屋為經濟適用住房，房屋總價為40萬元，那麼，您最多可以貸款33萬元。此外，目前公積金貸款合同中，對提前還款做了這樣的規定：一般來講，提前還款實際上是一種單方違約行為，所以違約方應根據合同規定承擔違約責任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中並沒有這種規定，而是同意提前還款，具體規定為：在您還清當月的本息後，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還後不再計收利息。如果您不是提前全部還清貸款的話，那麼提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數倍，最少是1萬元。剩下的貸款額度您可以選擇在貸款期限不變的條件下，重新計算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當縮短貸款的期限。據了解，購買自用住房，可以支取公積金，但累計支取金額不能大於總購房款。如果您是貸款買房的話，在購房後，您還可以按季或按年支取公積金。但有一點要提醒您注意的是：當您支取公積金時，至少要在您的公積金賬戶上保留一個月的繳存額。
B. 公積金貸款額度和每月交的金額有關嗎
有關的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
C. 公積金貸款是根據繳存基數還是余額
公積金貸款的額度是受到繳存基數、余額以及借款人其他條件綜合影響的。
首先，公積金貸款的額度並非簡單地根據繳存基數或余額來確定。它更多地是一個綜合評估的結果，涉及借款人的繳存歷史、繳存額度、信用記錄、還款能力等多個方面。
繳存基數，通常指的是借款人每月公積金繳存的金額基礎，它反映了借款人的收入水平和繳存能力。一般來說，繳存基數越高，說明借款人的收入越穩定，還款能力也相對較強，因此有可能獲得更高的貸款額度。
余額，則是指借款人在公積金賬戶中的累計金額。余額的多少，一定程度上反映了借款人的儲蓄能力和潛在還款能力。在某些情況下，公積金貸款的額度可能會與借款人的公積金余額掛鉤，余額越多，可獲得的貸款額度也可能相應增加。
然而，需要注意的是，公積金貸款的額度並非只受繳存基數和余額的影響。銀行或公積金管理中心在審批貸款時，還會綜合考慮借款人的其他因素，如信用記錄、工作穩定性、負債情況等。因此，即使繳存基數和余額較高，但如果其他條件不滿足，也可能無法獲得理想的貸款額度。
此外，不同地區的公積金貸款政策也可能存在差異，具體貸款額度的計算方式和標准可能有所不同。因此，在申請公積金貸款時，建議借款人詳細了解當地的政策和要求，以便更好地規劃自己的貸款計劃。
綜上所述：
公積金貸款的額度是受到繳存基數、余額以及借款人其他條件綜合影響的。在申請公積金貸款時，借款人需要綜合考慮自己的實際情況和當地政策要求，以做出合理的貸款決策。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條規定：
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
第二十七條規定：
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條規定：
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
D. 公積金貸款金額怎麼計算
公積金貸款金額的計算方法如下：
1、貸款額度=借款人公積金月繳存額*20倍*繳存時間系數（上限70萬元）+借款人全部月收入*40%（上限20萬元）。
2、借款人具備申請公積金貸款條件的兩個條件：一是借款人必須連續繳存住房公積金達到規定期限，二是借款人配偶依法寬檔啟繳存住房公積金。
3、對於租房申請公積金貸款的，貸款額度=借款人全部月收入*20%*繳存時間系數（上限40萬元），單職工家庭貸款額度=借款人全部月收入*40%*繳存時間系數（上限20萬元）。
住房公積金提現的條件：
1、繳納時間：已經繳納住房公積金滿3年及以上的個人，可以申請提取住房公積金；
2、提取原因：根據規定，個人可以因購買、建造、翻修自住住房、還清購房貸款本息、租房等多種原因申請提取住房公積金；
3、提取額度：根據規定，個人可以根據不同的提取原慎如因，申請提取不同額度的住房公積金。例如，購買、建造、翻修自住住房最高可提取公積金賬戶余額的30%，租房最高可提取公積金賬戶余額的12個月；
4、申請材料：根據規定，個人需要提供相關的申請材料，如申請表、身份證明、購房合同、購房貸款還款證明、租房協議等。
綜上所述，不同地區的住房公積金提取政策可能會有所不同，具體的方蠢岩式和條件還需要根據當地政策和要求進行調整。建議申請人在提取前，仔細閱讀相關規定和要求，以便順利完成住房公積金的提取流程。
【法律依據】：
《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
E. 公積金余額與貸款額度
法律分析：1、公積金貸款的額度一般會跟卡里余額有關系，可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數（目前為0.45）×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額一般來說是掛鉤的，目前的相關倍數高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元（不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。2、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款高額度。具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆高貸款額度、高可貸款額度和低首付款的要求。購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70％。3、按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。