『壹』 首套房在工行貸款二十八萬、以現在的利率計算、十年還清、每月還本還息分別是多少、十年共還還多少利息...
首套房在工行貸款二十八萬、以現在的人民銀行基準利率6.55%計算、十年還清、按等額本息法還款每月還本還息共計是3186.47元,本金與利息都不是固定的,本金逐月增加,利息逐月減少,10年共計支付利息102376.55元.
『貳』 我在工行貸款28萬15年,月供是多少
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
28萬15年(180個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[280000*0.495%*(1+0.495%)^180]/[(1+0.495%)^180-1]=2353.73元
如果按優惠利率計算:
[280000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=2093.37元
說明:^180為180次方
『叄』 請問現在購房貸款28萬，按揭三十年每月要還多少啊
首套房，一般按基準利率上浮10%計算，月利率為7.05%*1.1/12
28萬30年(360個月)月還款額:
280000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=2006.92元
說明:^360為360次方
『肆』 最新的首套房的房貸利率是是多少我向銀行貸款28萬，供15年，我每個月需要還多少錢呢最好給我一條公式
管理員不負責任，這個答案你也推薦，樓主要的是最新的，最新的利率在6月8號的時候已經調整了。
貸款本金:280000元
貸款年限:15年(180個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:2485.52元
總 利 息:167392.69元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
首月月供:3142.22元
逐月遞減:8.81元
末月月供:1564.37元
總 利 息:143593.33元
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)