Ⅰ 徐州商業貸款首套房能貸多少
1、徐州首套拆敗房商業貸款，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市爛笑場價低，例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那可以貸180萬的70％，就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬＝74萬是作為首付的）。
2、利率打折（基準利率的85％）商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄、即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄。
3、如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）根據調整，目前在非限購城市，首次購房只能貸到75％，公積金如沒有評級，一般只能貸80萬，但要看公飢御含積金繳存額和繳存比例。
Ⅱ 月工資7200元在徐州地區商業貸款能貸多少
是這樣，據我所知，貸款數額和很多方面有關的，收入只是一部分。
一、因不同銀行貸款條件不同，審批也不同，如果你是具有穩定連續收入的上班工薪族、平月月收入不低於4000元，信用記錄良好，而且在銀行規定的區域內，就可以申請此貸款，具體數額的話，還需要到具體的銀行溝通，每個銀行因為自身業務范圍和自身制度不同而不同。
二、貸款額度、期限與你的收入和年齡也有關系，男是65周歲以下的貸款差數，女是60周歲。
三、貸款額度和你的房產、車產等等主要財產也是相關的，到時需要你進行全面的申報和申請才能夠得到最多的貸款。
幫助到你的話望採納
Ⅲ 徐州貸款買房什麼條件
徐州貸款買房的條件是
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
Ⅳ 徐州商轉公積金貸款條件2023
徐州商轉公積金貸款條件2023需要符合徐州當地相關政策規定，包括購房人必須是本地戶籍、家庭收入符合限制標准等。同時，購買房屋的面積和價格也需要符合規定。
徐州商轉公積金貸款是指購買商品房時，申請將商業貸款轉為公積金貸款。根據徐州當地政策規定，符合以下條件的購房人可以申請徐州商轉公積金貸款：一、購房人必須是本地戶籍或在當地連續繳納社保滿一年，並有合法穩定就業。二、購房家庭收入在當地限制標准內，且無不良信用記錄。三、購買房屋的面積和價格需要符合規定，首套房可享受較低的利率優惠。四、必須具備搖號資格，成功中簽後方可進行商轉公操作。需要注意的是，不同銀行對於商轉公貸款的條件可能略有不同，具體還需根據具體的情況進行咨詢。
徐州商轉公積金貸款的利率如何確定？徐州商轉公積金貸款的利率並不是一成不變的，銀行在制定利率時會考慮到市場情況、資金成本、政策支持等因素。購房人可以通過咨詢銀行或到當地公積金中心了解最新的利率政策。
徐州商轉公積金貸款是一種便捷的購房方式，但需要購房人符合當地政策要求才能進行申請。購房人在進行商轉公操作前，應該詳細了解相關政策規定和銀行的貸款條件，以避免因不符合條件而造成的不必要麻煩。
【法律依據】：
《中華人民共和國城鎮住房公積金管理條例》第二十八條 禁止任何單位和個人挪用、截留、私分住房公積金，或者以任何形式佔用住房公積金，違反本條例規定的，由住房城鄉建設主管部門責令改正；情節嚴重的，處五萬元以上二十萬元以下的罰款。
Ⅳ 徐州最新公積金貸款政策
徐州公積金貸款政策
徐州的公積金貸款政策，主要由《徐州市住房公積金貸款管理辦法》規定。根據該規定，申請住房公積金貸款的職工應具備以下條件：
1.具有中華人民共和國戶籍和有效居民身份證件，有完全民事行為能力，有穩定的職業和收入來源，有償還貸款本息的能力，信用良好；
2.未到法定離退休年齡，國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65周歲；
3.住房交易行為真實、合法、有效，且已按規定支付購房首期房款；
4.職工在申請住房公積金貸款當月之前，本人和其所在單位已連續正常繳存住房公積金不得少於6個月；
5.借款人、共同借款人未負有住房公積金貸款債務；
6.繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款；
7.同意按照本辦法規定提供擔保。
法律依據
《徐州市住房公積金貸款管理辦法》第九條申請住房公積金貸款的職工應具備以下條件：
(一)具有中華人民共和國戶籍和有效居民身份證件，有完全民事行為能力，有穩定的職業和收入來源，有償還貸款本息的能力，信用良好；
(二)未到法定離退休年齡，國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65周歲；
(三)住房交易行為真實、合法、有效，且已按規定支付購房首期房款；
(四)職工在申請住房公積金貸款當月之前，本人和其所在單位已連續正常繳存住房公積金不得少於6個月；
(五)借款人、共同借款人未負有住房公積金貸款債務；
(六)繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款；
(七)同意按照本辦法規定提供擔保。
2017徐州公積金繳納最低標准對應能貸款多少？
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例個人繳存比例）；
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
在徐州公積金每月交1900,余額51000能貸多少錢？
1、應該是公積金余額的12倍，612000，如果當地公積金貸款有最高限額，一般現在是40萬。
2、就是就你能按最高限額公積金貸款40萬。
3、打電話到公積金中心問一下，信息會更准確。
徐州：首次使用住房公積金貸款，新建商品住房首付比例20%
6月6日，江蘇省徐州市住房公積金管理中心發布《關於實施住房公積金階段性政策的通知》（簡稱《通知》）。
《通知》明確調整首次住房公積金貸款首付比例，首次使用住房公積金貸款的，新建商品住房首付比例由30%調整為20%，二手房首付比例由40%調整為30%。該條政策自發布之日起實施，試行一年。
同時，調整住房公積金貸款項目准入條件。高層住宅項目工程進度由施工進度達到主體建築的三分之二，調整為取得《商品房預售許可證》後即可申請。該條政策自發布之日起實施，試行一年。
此外，《通知》提到，開辦逐月提取住房公積金償還商業銀行個人住房貸款業務。允許未使用過住房公積金貸款的繳存職工逐月提取住房公積金償還商業銀行個人住房貸款。同時暫停辦理商業銀行個人住房貸款部分余額轉住房公積金貸款業務。該條政策自2022年8月1日起實施。
徐州市住房公積金管理中心表示，自6月6日起，將進一步加強與商業銀行合作，增加辦理住房公積金組合貸款業務的承辦銀行。
同日，徐州還發布了《關於疫情期間住房公積金繳存使用有關支持政策的通知》，6月6日至2022年12月31日，提取住房公積金支付房租的，提取金額按發生金額據實提取，夫妻雙方每月最高提取金額由800元提高至1200元，年度提取金額不超過14400元。
在此之前，徐州市住建局、市資規局、人民銀行徐州市中心支行等相關部門於今年4月28日在徐州市住建局召開房地產行業復工復產及紓困解難工作會，會上提出，徐州市將根據市場變化精準投放住宅用地，對去化周期較長的區域控制供地規模；掛牌出讓地塊競買保證金按土地掛牌起始價由原來的100%調整為50%繳納，剩餘出讓金在辦理建設工程規劃許可證前繳清，最長不超過6個月。
同時，徐州市將引導金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率，積極開展「公積金商業銀行」組合貸款業務，有效降低個人住房消費負擔。
為滿足各類消費者的需求，徐州市也明確，新購商品住宅144平方米以上的不限制轉讓，土地出讓合同另外約定的除外。
Ⅵ 在徐州地區的江蘇銀行辦理商業貸款能貸款到多大年齡
根據江蘇銀行規定，申請商業貸款，借款人年齡不能超過65周歲，而且借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
申請徐州江蘇銀行商業貸款需要滿足以下條件：
1、本市居民的身份證、戶口薄;外省市居民除身份證、戶口薄外，還需供給所在地戶籍管理部門供給的戶籍證明或暫住證;境外人士供給護照;未滿18周歲需供給出生證或獨生子女證。
2、必須有安穩合法的經濟收入，可以供給相應的收入和資產證明。
3、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信譽記錄。
4、與賣方簽定有用的購房合同或購房協議。
5、支付了規則份額的首付款(一般是不低於所購房子總價的30%)或在借款銀行存入了不低於首付款的存款。
6、借款人年齡在18-65周歲，不同年齡所借款年限的規定有所不同。
7、借款銀行要求的其他條件。
我們通過以上關於在徐州地區的江蘇銀行辦理商業貸款能貸款到多大年齡內容介紹後,相信大家會對在徐州地區的江蘇銀行辦理商業貸款能貸款到多大年齡有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。