杭州是一起的，公積金給到銀行，銀行再一起放給你
② 組合貸款是公積金先放款還是按揭先放款
若想在招行申請組合貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在城市有沒有開展公積金或組合貸款的業務以及相關規定（如：放款順序、申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。（應答時間：2018年12月29日，最新業務變動請以招行官網公布為准）
③ 組合貸是公積金先下了還是商貸先下來
組合貸款一般是公積金貸款先下款，公積金下款以後，銀行的商業貸款才會下款。
也正是因為公積金貸款與商業貸款的貸款發放不是同步的，所以選擇組合貸款以後，可能會有兩個還款日。
貸款人可以在當地的公積金中心現場查詢貸款進度，當然也可以在公積金中心的微信公眾號上面查詢，一般情況下，組合貸款的時間跨度比較長，可能需要半年甚至更久的時間，貸款人需要有一定的耐心，在申請貸款的時間里，不要有影響徵信的事情出現。
申請組合貸款以後，貸款人可以提前還款，可以選擇提前還所有貸款，當然也可以先提前還公積金或者是商業貸款，貸款人可以根據自身的實際情況來靈活選擇提前還款的方式。
因為組合貸的放款時間沒有統一，所以貸款人就需要牢記兩個還款日，如果錯過了還款日期就會造成逾期影響個人徵信，如果逾期次數過多，還可能會被貸款機構提前終止貸款合同。
借款人太過於頻繁去申請貸款或者是頻繁進行貸款操作，都是會增加個人信用風險的，可以在「貝尖速查」查看個人信用風險指數就可以了。風險評分越高，申請就越容易被拒。
(3)組合貸款的住房公積金發放擴展閱讀：
我辭職了公積金異地怎麼取？
辭職後要在異地提取住房公積金的話，一般非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動關系後未在異地繼續繳存，個人賬戶封存滿半年後方可辦理銷戶提取（不同地區，規定可能會有所不同，具體可咨詢當地住房公積金管理中心）。
符合條件規定的職工按照相關規定，攜帶個人身份證、解除勞動合同證明、戶口證明等相關材料到住房公積金管理中心申請辦理提取手續，管理中心審核通過，自然就會劃轉資金進職工的銀行賬戶里。
而有的地區還支持網上提取，因而職工還可以選擇在住房公積金官方網站/APP里辦理提取，中心審批一般不超過3個工作日就會出具結果。
當然，如果職工離職後再次就業，那住房公積金可以轉入集中戶進行管理，然後在新單位所在地的住房公積金管理中心辦理異地轉接手續。
④ 組合貸款商貸下來了，公積金怎麼沒下來
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，發放時間上也會有所不同
1.組合貸款，商貸都放款了，住房公積金還沒有放款，是因為住房公積金貸款的審核更嚴格、要求更高。職工在申請住房公積金貸款時，提供全面、真實的證明材料有利於提高貸款審批速度。組合貸款的還款是分開的，但是還款日期應該是一起的，具體情況要看你當初和銀行簽訂的合同裡面是什麼內容
2.申請組合貸款必須先做公積金貸款，然後再做企業貸款。只有當基金獲得批准，我們才能進行商業貸款。處理合並貸款程序：借款人應先向銀行申請，同時提供相關證據材料。銀行將借款人有關資料向公積金貸款申請，由借款人轉為公積金信託銀行。經授權的公積金銀行已書面通知借款人承諾公積金貸款的額度和期限，並同時通知商業銀行。商業銀行已書面通知借款人批准商業貸款的數額和期限。在簽訂個人住房貸款合同時，貸款銀行按照貸款合同約定的時間，將貸款金額轉移到銀行在開戶單位開立的賬戶。
2.組合貸款的還款方式應該是自由的，因為這兩種貸款的計算是分開的，所以還款不影響對方，只要你能按時返回。合並貸款必須先做公積金貸款，然後再做企業貸款。只有當基金獲得批准，我們才能進行商業貸款。公積金貸款的審批相當麻煩。審批時間約2到3個月。貸款流程個人住房公積金貸款(組合貸款)購買商品房和經濟適用住房的程序可分為七個步驟。第一步：向貸款銀行提出貸款申請。第二步：銀行審計。第三步：向貸款銀行簽署貸款合同。第四步：到物業部門辦理貸款擔保手續。第五步：辦理住房抵押貸款保險手續第六步：簽訂還款協議和劃定。第七步：銀行放款
⑤ 組合貸批下來後，住房公積金後續額度調整的疑問
一、組合貸批下來後，住房公積金後續額度調整的疑問
在住房公積金貸款發放後，貸款年限和還款額度都不能變更，但可以申請提取還貸。
提前還貸須知：
一、本須知所述提前還貸僅限在已開展住房公積金貸款獨立核算業務的建行、農行、中行、交行、徽商銀行、浦發銀行、中信銀行、光大銀行、興業銀行辦理住房公積金貸款業務的借款人，因提前歸還住房公積金貸款(不含組合貸款的商貸部分)，而直接向住房公積金管理中心提出提前還貸申請。本須知所述內容不含尚未開展貸款獨立核算業務的工行提前還貸業務，而暫由借款人直接向工行提出提前還貸申請；
二、提前還貸分為提前部分還款和提前全部結清，均需在正常還款一個月後方可申請；。
三、借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還貸。提前部分還款的，提前還本金額不得少於一萬元(不含當期應還貸款本息)；
四、約定的提前還款日期應為正常工作日(不含節假日)，且在當期正常扣款日期之前，當期正常扣款日期前後各3個工作日內不受理提前還貸申請。
二、組合貸批下來後，住房公積金後續額度調整的疑問
在住房公積金貸款發放後，貸款年限和還款額度都不能變更，但可以申請提取
提前還貸須知：
一、本須知所述提前還貸僅限在已開展住房公積金貸款獨立核算業務的建行、農行、中行、交銀行、光大銀行、興業銀行辦理住房公積金貸款業務的借款款(不含組合貸款的商貸部分)，而直接向住房公積金管理中心提出提前還貸申請。本須知所述內容不含尚未務的工行提前還貸業提前還貸申請；
二、提前還貸分為提前部分還款和提前全部結清，均需在正
三、借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還貸。提前部一萬元(不含當期應還貸款本息)；
四、約定的提前日(不含節假日)，且在當期正常扣款日期之前，當期正常扣款日期前後各3個工作日內不受理提前還貸申請。
三、組合貸批下來後,住房公積金後續額度調整的疑問
在住房公積金貸款發放後，貸款年限和還款額度都不能變更，但可以申請提取還貸。
提前還貸須知：
一、本須知所述提前還貸僅限在已開展住房公積金貸款獨立核算業務的建行、農行、中行、交行、徽商銀行、浦發銀行、中信銀行、光大銀行、興業銀行辦理住房公積金貸款業務的借款人，因提前歸還住房公積金貸款(不含組合貸款的商貸部分)，而直接向住房公積金管理中心提出提前還貸申請。本須知所述內容不含尚未開展貸款獨立核算業務的工行提前還貸業務，而暫由借款人直接向工行提出提前還貸申請；
二、提前還貸分為提前部分還款和提前全部結清，均需在正常還款一個月後方可申請；。
三、借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還貸。提前部分還款的，提前還本金額不得少於一萬元(不含當期應還貸款本息)；
四、約定的提前還款日期應為正常工作日(不含節假日)，且在當期正常扣款日期之前，當期正常扣款日期前後各3個工作日內不受理提前還貸申請。
四、組合貸公積金漲了可以調整嗎？
公積金貸款額度提升之後，如果還在公積金貸款申請階段，用戶並未簽訂貸款合同，這時候可以修改貸款額度，重新提交貸款申請。而已經簽訂了公積金貸款合同，後續用戶的公積金貸款額度提升，用戶不能修改貸款額度，只能與貸款合同約定的額度為准。
⑥ 組合貸款只放了公積金部分，公積金批了商貸沒批怎麼辦
組合貸款只放了公積金部分，公積金批了商貸沒批怎麼辦？
;很多購房者在申請房貸時，會預先申請公積金貸款。但根據規定，每位購房者能夠申請的公積金貸款額度有限，因此很多購房者就會選擇公積金貸款+商業貸款的組合貸款模式。有用戶咨詢，組合貸款只放了公積金部分，公積金批了商業貸款沒批怎麼辦？
組合貸款只放了公積金部分
一般情況下，公積金貸款的審批進度會比商業貸款的慢一些。但如果購房者申請的是組合貸款，需要等公積金貸款審批之後，商業貸款才能審批下來。按照大部分情況來看，購房者申請了組合貸款後，正常需要等待2個月左右的時間，才能等到公積金貸款放款。
在公積金放款之後，大約需要等待一周左右的時間，商業貸款就會放款。公積金貸款對於個人資質的要求更加嚴格，組合貸款里公積金貸款審批通過了，但商業貸款沒審批通過的可能性較小。
如果購房者的組合貸款只放款了公積金部分，並且商業沒批的話，購房者可以更換一個商業貸款的申貸銀行即可。每個銀行對於借款人的資質要求並不相同，購房者在這家銀行的商貸沒通過，並不代表其他銀行的商業貸款申請也不會通過。
另外需要提醒大家的是，在申請房貸時，需要准備一個第三方收款賬號。如果購房者找不到第三方收款人，建議找專業的走賬公司操作第三方代收款，簽署走賬協議即可。
以上就是對於「組合貸款只放了公積金部分」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
組合貸萬一公積金批貸了，商貸沒批怎麼辦
辦理組合貸款，個人住房公積金貸款部分審批通過，而商業住房貸款部分卻不通過的情況是比較少見的，因為若是客戶有某方面不達標，則公積金貸部分和商貸部分都無法通過才是。故若真有此情況的，可聯系貸款機構了解是何原因無法通過，再根據情況處理。
溫馨提示：以上解釋僅供參考。
應答時間：2021-09-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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公積金貸款沒扣錢怎麼回事
辦了公積金貸款後，如果經辦銀行沒有在還款日自動扣款，那很可能是由於以下幾點原因：
1.客戶綁定的用於還款的銀行卡里余額不足或者狀態異常，導致銀行沒法順利進行扣款。
2.系統出現故障，導致沒能正常扣款，建議客戶聯系銀行解決。
3.房貸從放款次月才開始還款，但客戶誤以為當月就要開始還款。
而大家還需要注意，如果只是綁定銀行卡，那銀行在自動扣款時只會從還款銀行卡里扣錢來完成還款。而客戶若想用住房公積金來還房貸的話，必須還得向銀行申請辦理公積金沖還貸業務。如果客戶不主動申請，銀行是不會自動從客戶的住房公積金賬戶里扣的。
還有，辦了公積金沖還貸業務後，若辦的是月沖，自然每月都會從公積金賬戶里扣除相應余額用來償還貸款本息；但若辦的是年沖，只會一年一次從公積金賬戶里扣錢來一次性償還貸款本金。
拓展資料
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑦ 組合貸款公積金可以提取出來嗎
組合貸款公積金是否可以提取出來。
公積金組合貸款後是可以提取公積金賬戶余額的，但是有一個前提條件，用戶在進行公積金賬戶余額提取之前必須要先還清組合貸款中的公積金貸款的部分，只有還清公積金貸款金額之後，用戶才可以准備好有關資料前往當地住房公積金管理中心辦理提取手續。
公積金提取流程如下：
1、到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》（一式一份）和相關提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》（一式一份）和了解服務指南下公積金提取相關政策；
2、持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表（需蓋單位公章）和相關提取材料至公積金中心營業大廳審核；
3、符合提取條件的，在公積金中心一樓營業大廳審核後轉入本人公積金卡內，如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉賬支票。
綜上所述，可以進行組合貸。在向公積金中心提出申請前，應當到受託銀行咨詢組合貸款具體辦理事宜，在簽訂公積金貸款合同前，應當向受託銀行申請公積金組合貸款中的商業貸款，受託銀行確認可發放商業貸款額度。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。