㈠ 新房沒網簽能貸款嗎
一、新房沒網簽能貸款嗎？
這兩者其實並不沖突
正常情況是你交清首付款後就要網簽備案合同，然後再辦理銀行按揭貸款
但是呢實際操作為了避免客戶貸款辦不下來的情況，比如徵信不良，逾期嚴重等，一般在交首付款前先做貸款，銀行根據你的材料徵信啥的來評判給不給你放款，這樣對開發商和客戶都好，所以那個銷售員這樣要求沒問題，重點是銀行那邊回復沒問題後你去交首付款一定要當場網簽備案合同，因為受政策影響吧，現在很多地方都是草簽合同，網簽備案合同得延後，而銀行是只認網簽備案合同，沒有的話就不會給你放款，對於你來說，網簽備案合同是唯一能證明你是這套房子的產權人，所以，你懂了吧
二、新房沒網簽能貸款嗎
您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
三、買房沒網簽可以貸款嗎
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2.購房協議書正本；
3.房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1.年齡18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2.交齊首期購房款；
3.有穩定合法收入，有還款付息能力；
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5.所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6.所購房屋不在公告范圍內；
7.貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、買房還沒有辦網簽可以辦貸款嗎
不可以，須具有購買住房的合同或協議。
依據《個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
(1)沒網簽房子能辦貸款嗎擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》貸款期限與利率
第十條貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。
第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率。
期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
㈡ 沒有網簽的房子可以貸款嗎
為了減輕自身的壓力，越來越多的人選擇貸款買房。那麼問題來了，沒有網簽的房子可以貸款嗎？個人向銀行貸款需要哪些條件以及資料呢？如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下。
沒有網簽的房子可以貸款嗎
沒有網簽的房子是不可以貸款的。新房通常都是先網簽，然後銀行才會給您貸款的。二手房也要事先提供買賣合同，等到資料備齊之後，銀行才能審批，審批通過後銀行會出具一份同意貸款書，然後網簽過戶，等新房證出來後送到銀行，銀行做好抵押登記後才會放款。
個人向銀行貸款需要的條件：
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有穩定的職業和收入，信用良好，並且有償還貸款本息的能力；
4、部分銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
個人向銀行貸款需要的材料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的應提供未婚證、已離婚的應提供法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；
5、需要有抵押物才能貸款的，需提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估值的一半。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對沒有網簽的房子可以貸款嗎也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。