Ⅰ 無抵押貸款時沒有房,說有房子,貸款還不上,能坐牢嗎
這個不好說。看你借款的數額大小。如果數額比較小的。你很可能被列為失信人員名單。如果數額比較大。你會坐牢的。
Ⅱ 在網上申請5萬說有房子,明天去銀行貸款沒房子怎麼辦
是不能貸款的。現在的貸款審核是比較嚴的，如果貸款時沒有房子，銀行是不會貸款給你的，所以像這種情況是無法貸款的。投資有風險，請謹慎決策。
Ⅲ 名下有房無貸再買房算第幾套
目前認定購房套數的標准有兩種：一種是「認房認貸」，另一種是「認貸不認房」。前者是只要申請人名下有房子，再申請貸款就算的第二悶燃套房子;後者是只要申請人在銀行沒有房貸記錄，假使名下有房子，再申請貸款還是算的首套房。
名下有房但屬於首套房的情況
1、全款買商品房
如果過去用全款買過房子，肢罩宴不管你買了幾套，沒有走過貸款，那麼貸款買房都算首套房，享受首套房對應的較低的首付比例和銀行利率折扣。
2、買過的房子屬於商住公寓，並不是住宅
大家都知道，大部分城市的40年產權商住公寓沒有調控限制，買過公寓不要緊，再買商品房都算首套房。因為住宅和公寓不屬於同一類別的房產，所以買了公寓之後再買第二套是住宅，仍然可以按照首套房貸計算。
3、首套房是小產權房，第二套住宅仍是首套
本來在我國最有明文規定是禁止小產權房基金上市交易的，那麼如果你買了小產權房，當然也是無法進行備案的。當然在申請貸款的時候，也是無法通過審批的，那麼就算自己再去買一套商品房，也只能算作是首套房，可能對於有的人來說，這是一個又好又壞的消息吧。
4、有安置房，但是沒進行備案
因為我們國家現在的城鎮化發展越來越好，所以拆遷的地方越來越多，那麼國家自然就會建設出一批安置房，但是如果你已經有了安置房，沒有在房管局進行備案，那我之後再買房子，也只能算是第一套房子，是不需要出第二套房子稅費的，不過我相信應該沒有人會願意故意不去備案吧。畢竟現在擁歷銀有一套房子也是很難得的事情。
5、農房，自建房
農房，自建房都不納入住房套數，只要買房，都算首套房。一些朋友擔心自己已經有上述此類房產，就不能享受首套房優惠，其實現在首套房的判定主要是以商品房為標准。
6、已有房子但沒有房產證
有些房子由於某些特殊原因，就比如開發商五證不全，導致遲遲辦不了房產證。如果你買了沒有房產證的房子，那麼再買房也算作首套房了，因為沒有房產證的房子是無法登記的，且無法辦理房屋抵押貸款。這種情況相信大家應該很好理解吧，因為房產證對於我們來說才算是擁有房子的真正憑證。
7、父母有房，孩子成年後買房
在孩子未成年時，如果父母買了房子，且房產證上沒有未成年子女的名字，那麼等到孩子成年分家後，那麼孩子再買房，那就算作首套房了。但如果父母在房產證上寫了未成年子女的名字，那麼等子女成年後，再買房可就不算首套房了，所以父母們一定要謹慎：是否加孩子的名字。
8、婚前婚後的房產
婚前任何一方的房產，已經結清貸款，婚後以夫妻名義再次買房也算首套房，同時現在調控限制，為了避免一些炒房者，夫妻離婚，需要等兩年買房，才能算首套房
由於一些地區不受調控限制影響，在外地買過房子，並且沒有貸款，那麼再次買房也算是首套房。比如一些三四線城市有房子的，並且沒有貸款，這種拆遷戶比較多，通常名下有好幾套房產，但是在一二線城市沒有，那麼買一二線城市的房子也算首套房。
10、買過房子但賣掉了
買過房子，但是後來又賣了，通過當地的房管局查不到房產的信息，那麼這時候再貸款，也算首套房。
一些地區要求：賣掉房子之後，需要1-2年才能買房算首套房，一些地區沒有這個要求，具體要看當地房管局能不能查到房產信息，看能不能通過已出售房產的證明來辦理首套房貸款。
雖然因為現在房價的壓力，人們買房的要求也是越來越嚴格，但是如果大家在買房子之前，還是要先弄清楚自己到底是不是屬於二套房，並且要及時地了解當地的購房政策，以免出現一些意外狀況。
Ⅳ 朋友借錢不還他有房產但是房產貸款沒還清
朋友借錢不還，但是這個人有房產，但是房產貸款沒還清，所以這個時候這個房子本身是無法進行交易的，這個房子的貸款還清楚了之後才能夠進行交易。
一、應該怎麼做？
這個問題其實還是比較棘手的，所以就建議大家平時不要隨便把錢借給別人，就算這個人是你最好的朋友，你也不要隨便把錢借給別人，因為這個人可能就會不還錢，如果這個人本身就沒有辦法還錢，你也不能夠拿這個人怎麼樣，因為這個人的確是沒有錢的。所以大家借錢之後，一定要簽訂好一定的協議，大家平時就可以按照這個協議來處理，如果這個人真的欠錢不還，你就可以把這個人告到法庭上面，然後讓法院按照有關協議的規定來進行處理。
二、具體的分析
這個朋友既然已經結了你的錢，但是這個朋友卻沒有錢還你了，這個時候你就可以考慮一下，把他的房子轉移到你的名下。但是這個人的房子現在有貸款沒有還清，所以必須先把這個貸款償還清楚，這個時候你就可以把他的房子過戶到你的名下。但是這個人根本就沒有辦法還你錢，所以這個人的房貸肯定是還不起的。你可以選擇跟這個人簽訂一定的協議，然後在這段時間里，你幫這個人還房貸，房貸還清之後就讓他把這個房子過戶到你的名下，但是這種操作會存在特別多的風險。
三、結語
大家在現實生活中，如果見到遇到了這種問題，不建議大家自己去處理，因為很多人根本就處理不好這個問題，所以在現實生活中就會出現特別多的糾紛。大家可以找一個專業的律師，在律師的監督之下，跟這個人完成相關的協議。