A. 房子抵押貸款貸款人去世了
法律分析：去世後，如果沒有人替貸款人還錢，銀行一般情況下會拍賣抵押房屋。拍賣款用於清償債務，如果還有剩餘，那就可以做為遺產繼承。利息與貸款人去世與否無關，正常承擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
B. 老公去世房子有貸款歸誰繼承
房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。繼承人繼承房產，由繼承人來償還貸款；繼承人放棄繼承遺產或者是沒有繼承人，由銀行來拍賣房產，拍賣的資金用於歸還剩餘未還款的房貸。
老公死後夫妻雙方的的共同房產中屬於當事人老公的那一份作為遺產；按照繼承的原則進行繼承妻子的那一份屬於妻子所有。對於死者的那一份財產；如果有遺囑的按照遺囑繼承；沒有遺囑的按照法定繼承；由配偶；父母；子女均等繼承。
雖然房產證是丈夫的名字，但是如果該房屋屬於夫妻共同財產，丈夫去世後，房屋仍屬於夫妻共同財產，對於該房屋妻子擁有一般的產權，對於丈夫的一般產權會按照丈夫的遺產由其法定繼承人按照繼承順序繼承，所以即使房產證是老公的名字老公死了這房子一半歸妻子所有，另一半由第一順位繼承人配偶、父母、子女來繼承。
一般當自己的配偶去世了之後，那麼無論是他的遺產，還是他生前所欠下的錢，基本都是由自己的家人來還，這也是生活當中比較正常的事情。而很多人就會比較在意這個繼承權是如何去分配的，因為一旦當他有非常多遺產的話，可能有的家庭就會產生各種各樣的矛盾，有的人因為遺產而導致整個家庭分崩離析。
但是這個繼承權也會有它自己的順序，一般就是他的配偶子女以及他的父母，另外的可能順序下去，就是他的外祖父母他的繼子繼女等，當然他所欠下的錢自然是要由這個家裡面的人來進行相應的承擔。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
C. 人去世了房子按揭貸款怎麼辦
法律分析：1.房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。借款人的遺產要用於償還貸款。遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任；繼承人完全放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。2.如果該貸款為夫妻共同債務的話，其配偶有義務還款。3.若繼承人無力還款，或不願意還款，貸款擔保人要依法承擔還款責任。由擔保人來承擔償還銀行貸款責任，若擔保人無法償還將承擔民事責任。銀行起訴的話，會更願意起訴擔保人，擔保人若無法償還，銀行可申請執行擔保人的財產。擔保人的子女沒有義務替其還款。銀行的借貸及保證合同有效，另外也要分清擔保責任是連帶擔保還是一般保證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千一百六十二條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。
D. 房貸沒還完人死了房子會收回嗎
房貸沒還完人死了房子不會自動收回。遺產繼承人需要根據當地法律規定處理剩餘房貸。
1、遺產繼承：如果借款人有遺產，房貸債務可能會從遺產中扣除；
遺產繼承人可能需要繼續償還剩餘的房貸；
2、共同借款人：如果房貸有共同借款人，如配偶或伴侶，那麼共同借款人可能需要繼續償還貸款；
3、保險賠償：如果借款人購買了人壽保險，並且保險條款覆蓋了房貸，保險公司可能會支付剩餘的貸款金額；
4、出售房產：如果借款人的遺產中沒有足夠的資金來償還房貸，可能會出售借款人的房產來清償債務；
5、銀行協商：遺產管理人或繼承人可以與銀行協商，尋求還款計劃的調整或債務重組；
6、法律程序：在某些情況下，可能需要通過法律程序來確定如何處理剩餘的房貸。遺產管理人或繼承人可能需要咨詢律師或法律專家，以確保遵守當地的法律規定；
7、特殊條款：某些貸款合同可能包含特殊條款，規定了借款人去世後的處理方式。遺產管理人或繼承人應當盡快與貸款銀行聯系，了解可能的選項，並採取適當的行動。
房貸的處理方式：
1、繼承人選擇繼續償還房貸：繼承人可以與銀行協商，繼續按照原合同條款償還剩餘的房貸；
2、繼承人選擇一次性還清房貸：如果繼承人有足夠的資金，可以選擇一次性還清剩餘的房貸，從而取得房產的完全所有權；
3、繼承人放棄繼承或無力償還房貸：如果繼承人放棄繼承或無力償還房貸，銀行可能會選擇執行抵押物權，將房產進行拍賣，用以抵償剩餘房貸；
4、購買了房貸保險的情況：如果原房貸借款人購買了房貸保險，那麼在其去世後，保險公司會根據保險合同條款支付剩餘房貸。
綜上所述，當借款人在房貸未還清的情況下去世時，遺產繼承人需要根據當地法律規定處理剩餘房貸。可能的處理方式包括從遺產中扣除房貸債務、共同借款人繼續償還貸款、依靠人壽保險賠償、出售房產來清償債務、與銀行協商還款計劃調整或債務重組，以及通過法律程序確定處理方式。此外，特殊條款也可能影響借款人去世後的處理方式，因此遺產管理人或繼承人應及時與貸款銀行聯系，了解可能的選項並採取適當行動。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
E. 人死了欠的房貸需要還嗎
一、人死了欠的房貸需要還嗎
1、人死了欠的房貸是否需要還，需視情況而定：
（1）有擔保，由銀行向其擔保人或擔保機構進行追償，一般需要還；
（2）無擔保，死者名下遺產用於償或其法定繼承人履行償還義務，通常需要還；
（3）無擔保、無遺產，如死者名下無遺產，該貸款通常由銀行作為壞賬處理，則不需要還。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
二、房貸逾期怎麼辦
房貸逾期的處理方法如下：
1、如果逾期一個月以內，主動給銀行打電話說明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有非惡意逾期證明在以後申辦貸款的時候都不會受影響；
2、如果由不實信息導致逾期，可前往當地的人民銀行提起異議，從發起日起計算十五個工作日內即可得到結果，如果不良記錄被消除就可以立即申請貸款了；
3、如果超過了三個月的逾期記錄，還上本金及滯納金，還款日務必要保持良好的信用習慣，如果是信用卡逾期不要注銷，需要等待兩年後再去買房或者可以不以自身名義貸款買房。
F. 人死了還在貸款的房子怎麼處理
法律分析：房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。繼承人繼承房產，由繼承人來償還貸款；繼承人放棄繼承遺產或者是沒有繼承人，由銀行來拍賣房產，拍賣的資金用於歸還剩餘未還款的房貸。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百五十九條 分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。
第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。