Ⅰ 買二手房，房東要全款，我可以單獨向銀行貸款嗎
首付部分是不可以辦理貸款的，需個人支付；
通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
Ⅱ 房東要求全款,我想貸款,有沒有辦法
房東要求全款,我想貸款,有沒有辦法?
最方便的是和房東約定好,全款給他,同時你辦理貸款,貸款下來後把錢還給你。但是這樣操作有一些風險,就是款是放給房東的,你要能保鎮基李證房東能把錢還給你才能這樣做。不然房東拿到貸款你找不到他人就麻煩了。
可以直接去銀行辦理房屋按揭貸款。
購買鋒猛二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
二手房按揭貸款需要准備的資料：
1、借款人合法有效的身份證件；
2、御遲借款人經濟收入證明或職業證明；
3、借款人家庭戶口登記簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；
6、所購二手房的房產權利證明；
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
8、若抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權檔案；
10、貸款人要求提供的其他檔案或資料。
17歲貸款，有沒有辦法
您好，未滿十八周歲不能辦理貸款業務，謹防上當。
貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
想買一個二手房，賣家要求全款。還有辦法貸款嗎？
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您通過聯絡當地櫃台個貸部門提供您的具體資訊以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊稽核您的綜合情況後確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚宣告等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此資訊。
我是農民我想貸款貸不了有沒有辦法能貸點款
建議選擇正規渠道申請貸款，例如農行「網捷貸」。
網捷貸是指農業銀行向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自助用信的小額消費貸款。
「網捷貸」實行自助申請、自動審查審批、線上簽訂信貸合同、自助用信的流程。申請流程如下:
（一）借款人登入農行指定的線上渠道（個人網銀、掌上銀行），進入「網捷貸」申請介面。
（二）借款人了解「網捷貸」產品情況、貸款基本條件和辦理流程。
（三）填寫基本資訊，擬申請貸款期限、借款及還款賬戶、通訊地址等。
（四）系統驗證手機號碼有效性。
（五）線上簽署《個人徵信業務授權書》。
（六）確認貸款資訊，擬申請貸款金額、貸款用途等。
（七）線上閱讀並簽署《個人自助小額信用消費借款合同》申請資訊填寫完整後，申請人提交貸款申請。
最高貸款金額為30萬元，最低為3000元；客戶的具體額度將根據客戶在農行的業務情況進行核定。
貸款不要流水有沒有辦法？？？
可以的，個稅繳費證明比流水的證明力更強。其實銀行可接受流水之外的證明還有：1、稅單，2、單位收入證明，3、房屋出租收入的租約及房屋產證（最好是商務房)，4、 *** 的收入證明，5、演員、畫家、作家等的相關收入版稅或簽約等證明，6、其他能證明您每年獲得收入的檔案及合約。
我想貸款，可是條件不充足，有沒有辦法？
條件不足就做個人資料包裝就行的！現在很多身份證貸款都是這么做的
我想貸款可是好難有沒有辦法不上當有能貸款的
你的意思是，對方准備用你過戶給他的房子去貸款么？個人覺得這樣風險較高。
首先，你賣房子給他，他無法完全付款，這樣就欠了你錢。
一個陌生人欠你一大筆錢，你心裡不會感到不安么？
如果你欠了一個陌生人一大筆錢，你會積極地去還錢，還是等人家上門催債？
最好不要這樣做。如果一定要這樣的話，要先去調查這個人的工作單位、收入、信用等相關證明，然後根據調查結果，分析風險。
如果這個人無工作或者工作不穩定，經常被解聘或者工作不進取，工資低，銀行信用不好等，我勸你還是別賣了。
99年 17歲，有沒有辦法可以貸款1000元
未成年是辦理不了貸款的。
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
在信用社的貸款有沒有辦法不還？
不可以的，需要按時償還。
貸款的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
Ⅲ 房子買賣合同簽好全款,現在買家要貸款怎麼操作
二手房買賣，買房要貸款。流程如下:
先簽訂購房合同，約定清楚過程細節。
首付，申請貸款，貸款初審通過後，去房地產交易中心過戶(產權轉移)，同時申請抵押，留下賣家銀行賬戶，待產證辦出，銀行直接放款到賣家賬戶，然後房屋交付。交易完成。
Ⅳ 二手房賣家要求全款那我就不能按揭貸款了是嗎 為什麼二手房賣家更接受全款
現在買賣二手房市場人群還是比較多的，當看中某一地段的房源後，賣家要求全款是不是很為難呢？如果您找中介買房，可以通過中介去協商能不能貸款，提高首付比例，如果賣家態度強硬，可以選擇另一套房源。
二手房賣家要求全款那我就不能按揭貸款了是嗎
如果賣家要求全款購房，而你希望通過按揭貸款來購房，可以通過協商去解決，你需要與賣家協商並確認是否他們接受按揭貸款的方式。有些賣家可能更願意接受全款交易，因為這樣可以更快速地完成交易並避免一些貸款審批的不確定性。
最好在購房談判初期就與賣家溝通清楚付款方式。如果按揭貸款是你的首選，可以選擇尋找願意接受按揭貸款的賣家，或者與賣家協商出一種雙方都能接受的靈活付款方式。在整個購房過程中，與賣家和銀行充分溝通，確保購房條件和付款方式符合雙方的期望。
為什麼二手房賣家更接受全款
選擇全款交易相比按揭貸款有一些優勢，尤其在二手房市場中。以下是一些可能的原因：
1、避免房產評估問題： 銀行在進行按揭貸款時通常會對房產進行評估，而有時候老舊房屋或其他特殊情況可能導致貸款不易獲得。全款交易避免了這一環節，更容易成交。
2、避免貸款審查： 按揭貸款通常需要貸款人進行詳細的信用審查，而全款交易則可以避免這一步驟，對於一些賣家來說，這意味著更快速的交易過程。
3、靈活性： 對於有急用錢需求的賣家來說，全款交易提供了一種更為靈活的資金解決方案，而不必等待貸款審批和放款。
4、便捷快速： 全款交易通常更加迅速，因為它避免了按揭貸款的繁瑣審批過程和等待時間。這對於一些賣家和買家來說可能是更為方便的選擇。
買二手房可以要求開發票嗎
購房者在購房過程中如果有需要，可以與賣家協商並提出要求開具發票。賣家如果同意，可以按照相關規定在交易完成後盡快辦理發票手續。然而，需要注意的是並非所有購房交易都適用於開具發票，具體情況還需要根據當地稅收法規和政策來確定。
Ⅳ 鎴戣佸崠涓濂椾簩鎵嬫埧,涔板舵兂璐鋒,闇瑕佸摢浜涙墜緇,鍏蜂綋嫻佺▼
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