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聊城身份證貸款公司 2025-01-24 20:41:34

廣州異地貸款提取住房公積金

發布時間: 2025-01-24 16:12:39

㈠ 異地購房貸款可以提取公積金嗎

法律主觀:

異地 買房 是可以提取 公積金 的, 住房公積金 只能在繳納城市辦理 公積金貸款 ,但是可以在異地提取公積金,比如一次性 購房 提取公積金帳戶余額或者每年提取一次公積金償還貸款.具體提取材料:購買 商品房 、經濟適用住房的: ①下列其中之一的原件、復印件:房屋權證書、商品房 購銷合同 書、購房 借款合同 、銷售不動產專用; ② 身份證 原件、復印件。購買 二手房 的: ①下列其中之一的原件、復印件:買賣契約(含 契稅 完稅憑證)、房屋權證書、購房借款合同; ②身份證原件、復印件。每年一次提取住房公積金償還 購房貸款 本息的: ①住房借款合同原件(申請須提供復印件); ②借款銀行出具的現時貸款余額證明原件; ③身份證原件、復印件。

法律客觀:

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額; 無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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㈢ 異地購房貸款可以提取公積金嗎

法律分析:
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

法律依據
《住房公積金管理條例》,繳存住房公積金職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額,並向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,商品房買賣合同不適用雙倍賠償,但有下列情形之一的,買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責

㈣ 廣州公積金異地提取條件

在廣州行政區域內無自有產權住房,在廣州毗鄰城市(佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關或肇慶)購買擁有所有權的自住住房的,可以申請異地提取公積金。在廣州市、本人戶籍地、配偶戶籍地及毗鄰廣州的佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關或肇慶購買自住住房可以提取。購買其他城市的住房,不能申請異地提取。

若繳存人及配偶在廣州市行政區域內無自有產權住房,繳存人戶籍在A市,其配偶戶籍在B市,則繳存人在廣州、A市、B市、佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關或肇慶購買擁有所有權的自住住房可以申請提取。若繳存人或其配偶在廣州市行政區域內已有自有產權住房,再在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地購買自住住房,可以提取。

在繳存人或其配偶戶籍所在地已有房產,到佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關或肇慶購房可以提取廣州的住房公積金嗎?要看繳存人及配偶在廣州是否有自有產權住房。若兩者在廣州均無自有產權住房,可以提取;若夫妻雙方或其中一方在廣州有自有產權住房則不可以。

2018年7月25日前已完成購房合同網簽,或雖未網簽,但已簽訂認購書或購房合同,並且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的,2018年7月25日前在廣州以外城市購買自住住房的,可以提取住房公積金。

繳存人有多套住房都符合提取條件的,可以同時申請提取嗎?不能。同一時間段內,只能以其中一套住房申請提取。若想用符合條件的另一套住房申請提取,應先注銷原提取申請。

繳存人或者配偶同時符合本辦法第四條中多項提取條件的,如何提取住房公積金?同一時間段只能選擇以一種條件申請提取。若想用另一條件申請提取,應先注銷原提取申請。

按揭購買自住住房提取住房公積金,應何時提出提取申請?可提取額度為多少?《提取辦法》實施後,符合《提取辦法》第四條提取條件,以按揭方式購買自住住房的,可在貸款發放後、結清前提出申請。提取總額不超過實際支付的購房本息。

建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的,應何時提出提取申請?提取額度和頻次怎樣?在審批文件批准之日或房屋安全鑒定書出具之日起兩年內提出申請,所有提取人提取總額合計不超過實際支付的費用且只能提取一次。