Ⅰ 2020年買房商業貸款利率是多少
您好，分兩種情況：1、商業房貸首套房利率(首付最少3成)常見批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%);溫馨提示：這利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調。最多貸7成(首付最少3成)。2、商業房貸二套房利率(首付最少3成)常見批出利率：1.2倍(5.88%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.3倍(6.37%)。
Ⅱ 2020年房貸利率是多少
1. 在2020年，房貸利率基於貸款基準利率進行調整，首套房的商業貸款利率通常會上浮5%至20%。
2. 對於首套房的公積金貸款，利率則嚴格遵循基準利率進行執行。
3. 對於二套房，商業貸款的利率通常在基準利率上有10%至30%的上浮。
4. 而二套房的公積金貸款利率則上浮10%。
5. 商業貸款的基準利率分別為：一年以內（含）4.35%，一至五年（含）4.75%，五年以上4.90%。
6. 公積金貸款的利率則為：五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%。
Ⅲ 2020年首套房貸款利率是多少
2020年以央行基準利率為准，首套房商業貸款，一年期的貸款利率為4.35％，一到五年的貸款利率為4.75％，五年以上的貸款利率為4.90％。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十八條 商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。
Ⅳ 2020年首套房貸利率是多少
2020年以央行基準利率為准，首套房商業貸款一年期利率為4.一至五年利率為435%.75%的利率超過5年.90％。個人公積金首套住房貸款利率超過5年.5年以下公積金貸款利率25%.75%，全國統一，沒有上下浮動。在央行基準貸款利率的基礎上，首套房貸利率上調10%。以五年以上的貸款為例，上調10%後，房貸利率公式為:4.9%×（1 10%）=5.39%。
第一套房是指購買只有一套房子（按照國家標准確定第一套房子） ）。中國人民銀行規定，中國城市居民購買第一套住房，享受抵押貸款利率優惠、最低首付比例等優惠政策。中國人民銀行發布了抵押貸款政策，決定放鬆對第一套住房的識別，實施第一套住房政策，第一套住房貸款利率最低為70%。
首套房貸利率按照中國人民銀行公布的基準利率浮動制定。如果貸款人是銀行的優質客戶，銀行為貸款人提供的供抵押貸款。貸款人有良好的個人信用報告和良好的償還能力。第一套抵押貸款利率將接近中國人民銀行公布的基準利率。如果貨款人的個人信用報告中有嚴重的不良信用記錄，銀行不會向貸款人提供貸款。
貸款時，借款人需要提供貸款身份證、戶口簿、婚姻狀況證明；有合法的夏利購買合同；自住房首付不低於30%，商業面需首付40%以上；借款人的經濟收入證明、工作證明等。
Ⅳ 杭州房貸利率2020
根據2020年最新住房貸款利率，杭州住房貸款第一套房和第二套房利率進行了調整，具體介紹如下：
1.2020年杭州首套房銀行商業貸款利率:5年以下(含5年) 貸款利率為4.75%；5年以上貸款利率.90%。
2.2020年杭州首套房公積金貸款利率:5年以下(含5年) 為2.七五年以上三年.25%。
3.2020年杭州二套房銀行商業貸款利率:一年內貸款利率4.35%；一到五年內貸款利率為4.75%；5年以上貸款利率4.90%。
4.2020年杭州二套房公積金貸款利率:一至五年內貸款利率為2.75%；5年以上貸款利率3.25%。
杭州房貸首付比例：
1、商業貸款
首套房的首付比例不是固定不變的，銀行會根據貸款人的信用狀況、資金實力進行評判。按照現有的首套房執行標准來看，新房商業貸款首付比例最低是三成。也就是如果購買價值一百萬元的房子，那麼首付最少就是30萬元。
2、公積金貸款
如果公積金沒有評級，一般只能借到80萬，具體金額與公積金存款金額和存款比例有關。
首付的計算方法是：首付=總房款-用戶貸款金額。
公積金貸款首付比例為：90平方米及以下公積金貸款首付比例不低於20%，90平方米以上貸款首付比例不低於30%。