『壹』 失業了公積金貸款怎麼辦
我想問一下失業了房貸車貸怎麼辦？
失業了可以通過以下方式減輕房貸、車貸的還款壓力：
1、申請延長還款期限：如果辦理了房貸、車貸失業了，可以和銀行說明情況，協商延長還款期限，將還款期限延長後每月的月供會減少，可以減輕還款壓力;
2、先向朋友家人借錢還房貸、車貸：欠銀行的車貸、房貸不還後果是很嚴重的，因此可以先向家人朋友借錢還款，承諾以後會將錢還給他們，並積極找工作，尋找穩定的收入來源;
3、變賣財產還款：如果實在還不上欠款，必要的時候應該變賣一部分名下的財產償還銀行的貸款，例如房子、車子、首飾等。
更多關於失業了房貸車貸怎麼辦，進入：查看更多內容
失業了貸款還不起了怎麼辦
法律主觀：
銀行貸款還不上銀行機構是會採取一系列措施的，具體如下：1、銀行將會向借貸人進行電話催債。2、如果借貸人在催債後還是未償還貸款，那麼將會產生一定的罰息，並且會給自己造成信用不良記錄。3、若是借貸人還是遲遲不還款，那麼銀行會派有關工作人員親自上門催債。4、直到最後借貸人都還是不還款，那麼銀行將會採取法律手段，通過法律來維護銀行自身權益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那麼該抵押物會被法院進行拍賣，然後將拍賣獲得的資金用於償還貸款。
法律客觀：
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
失業了房貸怎麼辦 失業了房貸怎麼還
1、找親朋好友借錢應急，不要斷供。如果你是突發情況造成的暫時還不上房貸，過幾個月就能度過難關了，那麼不要著急賣房，可以找親朋好友先借錢周轉一些，度過這個艱難時期就好。千萬不要想著斷供，到時候再不上，這是不可行的。
2、向銀行申請延期還貸。如不能按期歸還房貸，你除了可以向新朋好友借錢暫時度過難關外，還可以向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，延遲期限最長不能超過30年，這樣還款金額就會減少很多，還貸壓力也會小很多。
3、業主自己轉讓或出售房屋。如果你實在是走投無路了，還需要一大筆錢周轉，這已經不僅僅是還不起房貸的問題了，而是需要大額資金，那麼你可以主動考慮將房子賣掉。將賣得的房款用於還清房貸後，剩下的資金就可以用來度過難關了。這雖然不是最理想最有效的解決方法，但也比長期還不起房貸，房子被銀行收走，並通過法院拍賣或是訴訟來解決要好得多。這是那你主動賣房，經濟損失也更小。
4、等著房子被銀行收走，被法院拍賣房產。如果你還不起房貸，但是你沒有任何的應對措施，只是傻傻的等著銀行把房子收走並申請法院拍賣房產，這是最壞的一個選擇。法院拍賣的房產一般都比市場價要低很多，業主的經濟損失最大，並且拍賣所得的房款除了要償還房貸外，還要繳納一部分逾期不交房貸的罰息。
由於疫情影響，失業房貸還不上怎麼辦
1、銀保監會：受疫情影響暫無收入的人可延後還房貸。2、積極尋找工作。3、可向家人借錢先還房貸。4、可向親戚借錢先還房貸。5、可向朋友借錢先還房貸。6、及時歸還借來的錢。
法律依據：
《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠，但相關情況應當基於實際的還款情況和還款方式來確定。
『貳』 失業可以公積金貸款買房嗎
失業階段買房，能不能申請公積金貸款？
按規定，處於失業階段的職工是不能申請住房公積金貸款的。但若您購買具有所有權的自住住房，則可以提取您的住房公積金賬戶內的儲存余額。
公積金貸款買房還款過程中失業無公積怎麼辦
如果已經貸完款,失業後因無企業往公積金管理中心繳納公積金,公積金管理中心就不會再往你的公積金賬戶打款,
這樣你每月還貸就必須自己往還貸賬戶打款,直到重新就業或還貸期滿,期間還貸利息不會變,就是個人負擔大了點.
(2)突然失業住房公積金貸款擴展閱讀：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！
參考資料：網路-公積金貸款
公積金貸款中途失業會轉商貸嗎
有兩種不同的情況。辭職後，已經放款的公積金貸款，不會變成商業貸款。用戶已經與銀行簽訂了公積金貸款合同，在沒有還清欠款之前，合同關系是不會解除的。當然，如果在申請公積金貸款期間辭職，用戶無法通過公積金貸款審核，只能轉為申請商業貸款。
(2)突然失業住房公積金貸款擴展閱讀：
公積金全稱為：住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務，於同日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，並且即日起用。
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性：即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
使用配偶額度的話，額度計算公式為：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。
『叄』 鍏縐閲戣捶嬈句腑閫斿け涓氭病鍏縐閲戞庝箞鍔
涓銆佸叕縐閲戣捶嬈句腑閫斿け涓氭病鍏縐閲戞庝箞鍔
鍏縐閲戣捶嬈懼悗娌℃湁鍏縐閲戜簡闇瑕佸強鏃剁殑緇緙達紝濡傛灉榪炵畫涓変釜鏈堟垨鑰呯瘡璁″叚涓鏈堜笉緙寸撼鍏縐閲戙傚叕縐閲戜腑蹇冩湁鏉冭В闄ゅ悎鍚岋紝瑕佹眰璐鋒句漢榪樻竻璐鋒撅紝鎵浠ュ叕縐閲戜笉鑳芥柇錛屼笉緇欑即綰崇殑璇濆硅嚜宸辨湁褰卞搷錛岃佷箞鎹涓宸ヤ綔鎴栬呮壘浜鴻嚜宸辮姳閽辯即綰沖叕縐閲戙備篃鏈夊緢澶氬湴鏂規槸鍏縐閲戣捶嬈炬垚鍔熷悗錛屽彧瑕佹瘡鏈堟寜鏃惰繕璐鳳紝鍏縐閲戞柇緙存病鍏崇郴錛屽叿浣撳彲浠ュ挩璇㈠綋鍦扮殑鍏縐閲戜腑蹇冦傚湪鍏縐閲戣捶嬈劇殑榪囩▼涓閾惰屼細鑰冨療璐鋒句漢鐨勬敹鍏ヨ兘鍔涳紝濡傛灉浣犳湁鍏朵粬闆勫帤鏀跺叆錛屽彧瑕佽兘淇濊瘉榪樻撅紝閾惰屼竴鑸榪樻槸鏀鎸佷綘鏄鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈劇殑銆備絾鑻ユ槸鍏縐閲戦暱鏈熸柇緙達紝鑲瀹氭槸浼氬獎鍝嶅叕縐閲戣捶嬈劇殑銆備竴銆佸け涓氱敵璇鋒潗鏂:1銆佸け涓氫漢鍛樼櫥璁拌〃錛2銆佽韓浠借瘉錛堢ぞ浼氫繚闅滃崱錛夊嶅嵃浠躲佹埛鍙ｆ湰澶嶅嵃浠訛紱3銆佸︽牎姣曪紙緇撱佽倓錛変笟娌℃湁灝變笟緇忓巻鐨,鎻愪緵瀛︽牎姣曪紙緇撱佽倓錛変笟璇侊紱4銆佷笌鐢ㄤ漢鍗曚綅緇堟㈡垨鑰呰В闄ゅ姵鍔ㄥ叧緋葷殑,鎻愪緵緇堟㈡垨瑙ｉ櫎鍔沖姩鍏崇郴鎵嬬畫錛涗簩銆佸け涓氬姙鐞嗘祦紼嬶細1銆佸彈鐞嗭細鏍擱獙鐢寵鋒潗鏂,灝嗕俊鎮褰曞叆緋葷粺,騫跺湪緋葷粺涓榪涜屾瘮瀵瑰備笉絎﹀悎瑕佹眰,涓嬈℃у憡鐭ョ敵璇蜂漢,鏉愭枡涓騫墮鍥;鑻ョ﹀悎瑕佹眰,褰撳嵆鍙楃悊銆2銆佸姙鐞嗭細鍔炵悊澶變笟鐧昏,騫跺湪銆婂氨涓氬壋涓氳瘉銆嬩笂璁拌澆澶變笟鐧昏扮浉鍏蟲儏鍐點傛湁鐢抽嗐婂氨涓氬壋涓氳瘉銆嬮渶奼傜殑,鍙戞斁銆婂氨涓氬壋涓氳瘉銆嬬『璁ゃ傚艦鎴愪笟鍔″姙鐞嗙『璁ゅ崟,騫剁敱鐢寵蜂漢紜璁ゃ3銆佸瓨妗ｏ細灝嗕笟鍔¤祫鏂欏綊妗ｇ暀瀛樸傛硶寰嬩緷鎹錛氥婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮鍥涙潯鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細錛堜竴錛夎喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑錛涳紙浜岋級紱諱紤銆侀浼戠殑錛涳紙涓夛級瀹屽叏涓уけ鍔沖姩鑳藉姏錛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧緋葷殑錛涳紙鍥涳級鍑哄冨畾灞呯殑錛涳紙浜旓級鍋胯繕璐鎴胯捶嬈炬湰鎮鐨勶紱錛堝叚錛夋埧縐熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩備緷鐓у墠嬈劇錛堜簩錛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級欏硅勫畾錛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴楓傝亴宸ユ諱骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝諱骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭戶鎵誇漢銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵戶鎵誇漢涔熸棤鍙楅仐璧犱漢鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑澧炲兼敹鐩娿
浜屻佸叕縐閲戣捶嬈句腑閫斿け涓氭病鍏縐閲戞庝箞鍔
鍏縐閲戣捶嬈懼悗鍥犵昏亴瀵艱嚧鍏縐閲戝仠緙達紝鐢變簬涔嬪墠鐨勫叕縐閲戝凡緇忔垚鍔熸斁嬈撅紝閭ｄ箞鍏縐閲戝仠緙翠笉浼氬獎鍝嶅埌宸叉斁嬈劇殑鍏縐閲戙傚悗緇鐢ㄦ埛鍙瑕佷笌鐢ㄤ漢鍗曚綅絳捐㈠姵鍔ㄥ悎鍚岋紝閭ｄ箞鐢ㄤ漢鍗曚綅灝變細涓虹敤鎴風畫緙村叕縐閲戙傚叕縐閲戜腑鏂緙磋垂浼氬獎鍝嶅叕縐閲戣捶嬈撅紝鍙瑕佺敤鎴蜂笉闇瑕佺敵璇峰叕縐閲戣捶嬈撅紝閭ｄ箞鍏縐閲戝仠緙村氨涓嶄細浜х敓璐熼潰褰卞搷銆傚彟澶栵紝鐢ㄦ埛鍔炵悊浜嗗叕縐閲戝瑰啿涓氬姟錛屽嵆浣跨敤鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勪綑棰濆綊榪樻埧璐鳳紝鍗充嬌鍏縐閲戝仠緙達紝涔熶笉浼氬獎鍝嶆瘡鏈堢郴緇熸寜鏃舵墸嬈俱傚叕縐閲戣處鎴峰唴娌℃湁浣欓濇垨鑰呬綑棰濅笉瓚蟲椂錛岀郴緇熶細浠庣敤鎴風殑榪樻鵑摱琛屽崱涓鎵ｆ捐繕嬈俱傚叕縐閲戣捶嬈炬湡闂達紝榪樻病鏈夊嚭瀹℃牳緇撴灉錛岃繖鏃跺欏叕縐閲戝仠緙翠細鐩存帴褰卞搷鍏縐閲戣捶嬈懼℃牳緇撴灉銆
娉曞緥渚濇嵁錛
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮鍥涙潯鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
錛堜竴錛夎喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑錛
錛堜簩錛夌諱紤銆侀浼戠殑錛
錛堜笁錛夊畬鍏ㄤ撫澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涳紝騫朵笌鍗曚綅緇堟㈠姵鍔ㄥ叧緋葷殑錛
錛堝洓錛夊嚭澧冨畾灞呯殑錛
錛堜簲錛夊伩榪樿喘鎴胯捶嬈炬湰鎮鐨勶紱
錛堝叚錛夋埧縐熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
渚濈収鍓嶆劇錛堜簩錛夛紙涓夛級錛堝洓錛夐」瑙勫畾錛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴楓
鑱屽伐姝諱骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝諱骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭戶鎵誇漢銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵戶鎵誇漢涔熸棤鍙楅仐璧犱漢鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰
涓夈佸叕縐閲戣捶嬈句拱鎴胯繕嬈捐繃紼嬩腑澶變笟鏃犲叕縐鎬庝箞鍔
濡傛灉宸茬粡璐峰畬嬈,澶變笟鍚庡洜鏃犱紒涓氬線鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪即綰沖叕縐閲,鍏縐閲戠＄悊涓蹇冨氨涓嶄細鍐嶅線浣犵殑鍏縐閲戣處鎴鋒墦嬈,榪欐牱浣犳瘡鏈堣繕璐峰氨蹇呴』鑷宸卞線榪樿捶璐︽埛鎵撴,鐩村埌閲嶆柊灝變笟鎴栬繕璐鋒湡婊,鏈熼棿榪樿捶鍒╂伅涓嶄細鍙,灝辨槸涓浜鴻礋鎷呭ぇ浜嗙偣.
鍥涖佸叕縐閲戜笉鍋滅即榪樿兘棰嗗け涓氳ˉ鍔╁悧錛
鍏縐閲戜笉鍋滅即鏄涓嶈兘棰嗗け涓氶噾鐨勩傛牴鎹鐩稿叧瑙勫畾,鍙鏈夋湁宸ヤ綔鍗曚綅鐨勮亴宸ユ墠鍙浠ョ即綰充綇鎴垮叕縐閲,鍥犳ゅ傛灉宸茬粡寮濮嬬即綰沖叕縐閲,浠ｈ〃宸茬粡灝變笟,鑷鐒朵笉鑳介嗗彇澶變笟閲戜簡銆備竴鑸澶變笟閲戝彧鏈夋寜瑙勫畾鍙傚姞澶變笟淇濋櫓,涓嶆槸鍥犱負鏈浜烘剰鎰胯屽艱嚧澶變笟,涓旀湁奼傝亴瑕佹眰鐨勪漢鎵嶅彲浠ラ嗗彇銆
『肆』 已用公積金貸款買房但現在失業了
法律分析：只要申請住房公積金貸款的時候是符合條件的，如果以後失業了沒有繳納公積金了，只要正常每個月還款，是沒有問題的。但是對於投機繳存辦理住房公積金貸款的，中心會要求提前還清住房公積金貸款，並記入不良徵信，這會影響到其下次申請住房公積金貸款。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》
第四十五條 失業人員符合下列條件的，從失業保險基金中領取失業保險金：（一）失業前用人單位和本人已經繳納失業保險費滿一年的；（二）非因本人意願中斷就業的；（三）已經進行失業登記，並有求職要求的。
第四十六條 失業人員失業前用人單位和本人累計繳費滿一年不足五年的，領取失業保險金的期限最長為十二個月；累計繳費滿五年不足十年的，領取失業保險金的期限最長為十八個月；累計繳費十年以上的，領取失業保險金的期限最長為二十四個月。重新就業後，再次失業的，繳費時間重新計算，領取失業保險金的期限與前次失業應當領取而尚未領取的失業保險金的期限合並計算，最長不超過二十四個月。
第四十七條 失業保險金的標准，由省、自治區、直轄市人民政府確定，不得低於城市居民最低生活保障標准。