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住房公積金能夠貸款安裝電梯

發布時間: 2025-02-06 05:11:16

⑴ 樓宇加裝電梯能使用公積金貸款

不能,住房公積金貸款只能在建房、大修住房、購房的情況下使用,加裝電梯並不屬於大修住房類,所以是不能使用住房公積金貸款的。

依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

⑵ 加裝電梯怎樣提公積金

加裝電梯提公積金的流程具體如下:
1、建設單位申請備案。建設單位攜帶相關材料到公積金窗口辦理收件手續;
2、公積金中心審核,並出具意見書;
3、建設單位取件;
4、對有已售公有住房住宅專項維修資金的,根據《關於老舊住宅加裝電梯使用已售公有住房住宅專項維修資金及職工住房公積金有關事項的通知》辦理相關手續。
公積金貸款的流程:
1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》;
2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估;
3、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》;
4、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續;
5、簽訂借款合同;
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議;
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請,統一交住房資金管理中心審核、審批;
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。
綜上所述,提取條件符合我市關於老舊住宅加裝電梯的政策規定,對住宅擁有個人產權的業主(職工),其本人、配偶及子女(以下簡稱申請人)在加裝電梯時可提取住房公積金。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑶ 住房公積金夫妻綁定了的可以申請電梯

住房公積金夫妻綁定了可以申請電梯。
住房公積金賬戶仍有餘額的,可以申請加裝電梯提取住房公積金。
可申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額,用於支付應由本戶承擔的增設電梯建設費用。
在不改變原有建築主體結構、不破壞原建築基礎且符合城鄉規劃、房屋安全、消防安全要求的前提下,可以增設電梯。申請人為增設電梯的建設單位(人)即實施主體,承擔法律法規規定的義務,可以以住宅小區、幢或單元為單位提出書面申請。