1. 房貸組合貸款首付多少
房貸組合貸款首付比例一般為三成以上。
詳細解釋如下：
房貸組合貸款，即借款人同時使用公積金貸款和商業貸款來購買同一套住房。關於其首付金額，一般來說，首付比例不得低於當地規定的最低首付比例，通常為三成或以上。具體的首付金額計算，需要根據房屋總價以及貸款額度來確定。例如，如果房屋總價為300萬，按照首付比例三成計算，那麼首付金額就是90萬。剩餘的房屋款項可以通過公積金貸款和商業貸款組合來解決。由於不同地區和不同銀行的規定可能存在差異，因此具體的首付比例和貸款政策還需結合當地的規定來確定。
另外，購房者在准備首付時還需要考慮其他因素，如稅費、中介費等相關費用。這些費用可能因地區和政策的不同而有所差異。因此，在購房前，建議購房者詳細咨詢當地的銀行和相關部門，了解具體的貸款政策和首付要求，以便做好充足的准備。
由於房貸組合貸款涉及公積金貸款和商業貸款兩種類型，其首付及貸款政策相對復雜。購房者在辦理組合貸款時，還需注意了解兩種貸款的具體要求和流程，確保順利辦理貸款手續。同時，在准備首付時，應結合自身經濟狀況，合理規劃資金，確保購房過程的順利進行。
2. 組合貸款首套房子首付多少
組合貸款首套房子首付一般為房價的30%-40%左右。
詳細解釋如下：
組合貸款是指借款人同時申請公積金貸款和商業貸款，以購買同一套自住房。對於首套房子首付的比例，一般來說，在中國大部分城市，首付金額通常是房價的30%左右。但是，根據不同的地區、房屋類型和借款人資信狀況，可能會有所調整。例如在一些調控嚴格的城市，首付比例可能會要求達到40%或者更高。因此具體的首付比例還需結合當地的房地產政策和銀行規定來確定。
此外，組合貸款的首付計算方式也會結合公積金貸款和商業貸款的相關規定。借款人需要了解兩種貸款的首付要求，並根據自己的實際情況進行准備。一般來說，公積金貸款部分的首付比例可能會相對較低，而商業貸款部分則可能會相對較高。因此，在計算組合貸款首付時，需要綜合考慮各種因素。
最後，需要注意的是，房地產市場的變化和政策調整都可能導致首付比例的變化。借款人在購房前應該充分了解當地的房地產政策和銀行規定，以便做好充足的准備。同時，還應該根據自己的經濟狀況和需求，選擇合適的購房方案和貸款方式。
以上內容僅供參考，建議咨詢當地銀行或金融機構獲取關於組合貸款首套房子首付的最新、具體信息。
3. 長沙首套房組合貸首付比例
根據長沙公積金相關政策，職工家庭首次購買自住房時，申請組合貸款的首付款比例不得低於購房總價（包括全裝修住房的毛坯價和精裝修價）的30%。這意味著，如果購買一套總價為200萬元的全裝修住房，最低首付需要60萬元。
在組合貸款中，住房公積金貸款部分與商業銀行貸款部分的首付比例可能有所不同。當兩者規定不一致時，借款人需要按照規定較高的比例來支付首付。例如，如果住房公積金貸款部分要求首付比例為30%，而商業銀行貸款部分要求首付比例為25%，那麼借款人應按照30%的比例支付首付。至於貸款利率，則根據各自的規定執行。
此外，借款人申請組合貸款時，僅限於購買期房、現房或二手房。組合貸款的總額需由管理中心和商業銀行共同審核確定，首套房的最高貸款額度不超過購房總價或房屋評估價值的70%，而第二套房的最高貸款額度則不超過購房總價或房屋評估價值的40%。
舉例來說，如果一套二手房的總價為300萬元，借款人申請首套房組合貸款，那麼最高可獲得的貸款額度為210萬元（300萬元的70%），加上至少60萬元的首付，總共需支付270萬元。
需要注意的是，具體貸款條件可能會因時間和政策調整而有所變化，因此建議借款人關注最新的相關政策和規定。