Ⅰ 有貸款的房子可以公證嗎
有貸款的房子可以進行公證，但需要注意的是，公證只是對房屋權屬的真實性、合法性進行確認，並不能解決房產權屬問題。因此，在進行公證之前，要先確認房屋產權是否清晰，有無糾紛。
如果您想公證有貸款的房屋，首先需要向銀行申請房屋抵押貸款公證。銀洞敬行會根據借款協議和抵押物相關文件來確定需要公證的內容，並安排公證人進行現場核查。在核查過程中，公證人會檢查房屋的所有權證、房屋抵押情況、房屋評估和抵押前桐貸款合同等。公證完成後，銀行會將公證書交付給您作為相關證明文件。
需要注意的是，慧顫坦公證費用需要由申請公證的一方承擔，具體收費標准可能因不同地區、不同情況而異。另外，公證並不是強制性的，只是一種選擇性服務，個人可以根據自己的情況來決定是否進行公證。
Ⅱ 貸款的房子可以公證嗎
在貸款未還清的情況下，房子是不能進行公證的。因為在此期間，產權實際上是抵押給了銀行，並不完全屬於房產證登記人或購房合同簽署人。因此，業主在這種情況下是無權對暫時不屬於自己所有的財產進行分割或公證的。
公證的目的通常是為了將原本屬於一方的財產，通過法律程序轉變為雙方共有，或者將全部產權變更到另一方名下。這樣的做法可以規范涉及房產的法律行為，預防房產糾紛，並減少訴訟的發生。然而，對於沒有產權證明的房產，公證機構是不會受理其公證申請的。
需要注意的是，雖然貸款未還清的房子不能辦理公證，但購房合同本身是具有法律效力的。在簽訂購房合同時，雙方應當明確各自的權利和義務，並確保合同的合法性和有效性。此外，在貸款還清後，業主應當及時辦理產權過戶手續，以確保自己擁有完整的產權。
總的來說，公證在房產交易中扮演著重要的角色，能夠保護交易雙方的權益。但在貸款未還清的情況下，由於產權的特殊性，業主是無法進行公證的。因此，在涉及房產交易時，應當特別注意相關法律規定和程序要求。
Ⅲ 有貸款的房子可以公證給妻子么
法律分析：按揭房可以公證給老婆。丈夫可通過贈與合同和簽訂夫妻財產約定的方式來按揭房產公證給妻子。但公證不代表過戶，沒有產權證的房子一般交易的時候會要求在公證處辦理一個合同公證。
法律依據：《中華人民共和國公證法》 第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委託、聲明、贈與、遺囑；
（四）財產分割；
（五）招標投標、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據；
（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
Ⅳ 房子有貸款可以公證嗎
【法律分析】：房子有貸款沒有還清的情況下，是不可以進行公證的。如果貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於房產證登記人或是購房合同簽署人，這個時候也是權對暫時不屬於你們的財產經行分割和公證。公證處也不會受理沒有產權證明的房產的公證。一定要雙方同意，那就可以書寫一份協議，註明雙方要求，然後一起去公證處，對雙方簽名和按的手印經行公證。
【法律依據】：《中華人民共和國公證法》第三十一條 有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的；（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關系的；（三）申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的；（四）當事人之間對申請公證的事項有爭議的；（五）當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；（六）當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；（七）申請公證的事項不真實、不合法的；（八）申請公證的事項違背社會公德的；（九）當事人拒絕按照規定支付公證費的。