⑴ 鎴垮瓙瑁呬慨鍙浠ョ敵璇瘋捶嬈懼悧
鍙浠ョ殑錛屼竴鑸鐢寵瘋呬慨璐鋒炬椂闇瑕佹敞鎰忎互涓嬪嚑涓鏂歸潰錛涓銆佷釜浜轟綇鎴胯呬慨璐鋒炬槸閾惰屽悜鍊熸句漢鍙戞斁鐨勭敤浜庤嚜鏈変綇鎴胯呬慨鐨勮捶嬈撅紝涔熷氨鏄璇存埧浜у繀欏繪槸鑷宸辯殑;
瑁呬慨璐鋒句腑瑕佹湁涓庣浉鍏抽儴闂ㄦ壒鍑嗙殑瑁呴グ瑁呬慨浼佷笟鎵絳捐㈢殑浣忔埧瑁呬慨鍚堝悓銆佽呬慨姒傜畻涔﹀強鐩稿叧璧勬枡錛岄儴鍒嗛摱琛岃繕瑕佹眰涓氫富鏈変笉灝戜簬瑁呬慨鎬婚勭畻30% 鐨勮嚜鏈夎祫閲戱紝騫跺湪浣跨敤鍓嶆姇鍏ラ」鐩寤鴻俱
浜屻佹埧灞嬭呬慨璐鋒句腑瑕佹湁涓庣浉鍏抽儴闂ㄦ壒鍑嗙殑瑁呴グ瑁呬慨浼佷笟鎵絳捐㈢殑浣忔埧瑁呬慨鍚堝悓銆佽呬慨姒傜畻涔﹀強鐩稿叧璧勬枡錛岄儴鍒嗛摱琛岃繕瑕佹眰涓氫富鏈変笉灝戜簬瑁呬慨鎬婚勭畻30%鐨勮嚜鏈夎祫閲戱紝騫跺湪浣跨敤璐鋒懼墠鎶曞叆欏圭洰寤鴻;
鍦熷反鍏斿湪綰垮厤璐逛負澶у舵彁渚涒滃悇瀹惰呬慨鎶ヤ環銆1-4瀹舵湰鍦拌呬慨鍏鍙搞3濂楄呬慨璁捐℃柟妗堚濓紝榪樻湁瑁呬慨閬垮潙鏀葷暐錛佺偣鍑繪ら摼鎺ワ細銆https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo__m_jiare&wb銆戱紝灝辮兘鍏嶈垂棰嗗彇鍝~
⑵ 房子裝修的時候可以申請貸款嗎
房子裝修的時候是可以申請貸款的,裝修貸款是銀行提供的一種幫助購房者解決裝修資金問題的消費貸款,一般銀行提供的裝修貸款的額度不會很高,但基本足夠普通人支付房屋裝修的費用。
裝修貸款申請條件
1、貸款人必須提供當地的居住證明,具有本市(城鎮)的常住戶口或者是有效居留身份;
2、貸款人要有償還貸款本息的能力,這就是差世說,要有穩定的職業和經濟收入,確保信用良好;
3、貸款人擁有自有住房,或者是有購房的行為,就是說要提供房產證明;
4、貸款人必須持有裝修工程的合同或購買裝修產品的清單、發票等證明;
5、貸款人要提供可作為抵押的資產、具備代償能力的單位,或者是個人作為承擔連帶責任的保證人;
6、銀行或者金融機構為了排除風險,也會提出一些額外的要求。
裝修貸款申請
1、借款人申請手續
借款申請人到銀行分行各支行分理處、營業部領取並填寫《銀行個人住房裝修貸款申請表》,並向貸款銀行提供相彎橘關材料。
2、調查
公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查,在收齊材料5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人並退還其全部資料。
3、銀行審批
貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》後,進行復審。
4、借款申請人開戶和辦理保險手續
貸款銀行同意發放貸款後,應通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存摺、儲蓄卡、信用卡),作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人,銀行應指導其正確填寫保險單並交納保費。
5、簽訂借款合同
借款人持活期儲蓄存摺或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款合同。
6、借款合同生效,資金劃入借埋慶團款人賬戶。
需要注意的是,根據銀行貸款的相關規定,裝修貸款的錢是不能夠提現的,銀行會把裝修貸款直接打到指定的裝修公司賬戶里,實現專款專用。但是,公積金裝修貸款的錢是可以提現的,住房公積金管理中心會將貸款轉入到借款人的銀行賬戶中,借款人可自行提取。
⑶ 裝修可以貸款嗎貸款需要什麼條件
申請裝修貸款需要的條件
1、年滿18周歲(含)以上、60周歲(含)以下,有固定住所,持有效身份證件的具有完全民事行為能力的中國公民(含港、澳、台胞);
2、有穩定、合法的收入來源,有按期償還貸款本息的能力;
3、品行良好,無不良信用記錄和不良行為記錄,當前在個人徵信系統、信貸管理系統中無拖欠,2年來未出現超過連續3個月近(含)的拖欠記錄,願意接受銀行的信貸、結算監督;
4、個人房屋裝修貸款不得接受抵押物原權屬人(包含共有人)以委託書形式來辦理業務,必須是當事人本人前來辦理相關手續。
5、貸款額度不超過裝修總金額的80%。
裝修貸款怎麼申請
1、刷信用卡。優點:不需要任何抵押物,也不需要擔保,貸款流程很簡單,只要信用良好的用戶就可以申請。缺點:裝修公司的選擇有限,只能選擇與銀行合作的裝修公司裝修。
2、申請消費貸款。優點:可以快捷的申請消費貸款,同時也可以自行選擇裝修公司,與自己理想的裝修公司合作,裝飾出自己喜愛的房子。缺點:申請消費貸款所需要的費用比較高。
3、申請抵押貸款。優點:申請抵押貸款的手續費和利息都比較低,相對消費貸款要合算一些。缺點:抵押貸款是需要提供抵押物的,需要審核,辦理的過程比較繁瑣,時間較長。
4、去金融公司申請貸款。優點:辦理流程簡潔方便,同時,與金融公司合作的裝修公司較多,所以消費者選擇裝修公司的空間比較大。缺點:中介的手續費用比較高。
5、公積金貸款用於裝修。優點:這種貸款方式最大的優點是省錢。公積金貸款的利率比較低,它是最省錢的。缺點:貸款的額度有限,一般規定貸款總額不得超過房屋總價的一定比例及各市規定的個人公積金貸款額度上限,且辦理程序比較復雜,審批的難度也比較大。
申請裝修貸款所需材料:
貸款人申請裝修貸款,一般要向銀行提供如下材料:有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所,單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力,房產證(抵押貸款需要),用於房產抵押,銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質,與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途,裝修企業的營業執照和資格證書復印件,證明合作商是否在指定范圍內,銀行或金融機構需要的其他條件。
1、具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;
2、有正當職業和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力。
3、借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4、對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);
5、合作機構所規定的其它條件。
法律依據:
《中華人民共和共國商業銀行法》
第三十五條 商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條 商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。
第三十七條 商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。