1. 杭州買二手房首付款是直接給房主還是第三方監管賬戶
朋友，正規中介肯定是第三方監管的，一般情況就是首付第三方監管，然後過戶，過戶完首付給房主，後面就是等貸款，貸下來錢給房主，你還貸。
2. 二手房交易首付什麼時候付
二手房交易首付款可以根據買賣雙方對合同內容各個時間點的約定來確定您的首付款時間。
綜合情況來講，簽署買賣合同後，會約定定金金額，這個定金就是第一筆首付款！然後根據您的付款方式，是商業貸款，還是公積金貸款，或者是全款，來確定您第二筆首付款的支付時間。第二筆首付款支付後，就要安排繳稅過戶了！一般情況來講，如果買方是貸款購房，我們會規定在銀行批貸後，繳稅過戶前，安排第二筆首付款。
如果有特殊的情況，再另行做約定了！