1. 結婚前父母出資買的房子，婚後賣掉了所得的錢買了新的按揭房，這個房子屬於夫妻共同財產還是個人財產
您好，婚後賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況：
一、婚後再買的房產還是登記在男方名下的，該房屋屬於出資購房一方的個人財產，不是夫妻共同財產，離婚時對於這樣的房屋不應予以分割；
二、婚後再買的房產是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬於夫妻雙方的共同財產，但法院在審理離婚案件處理財產分割時對於出資方應當適當予以多分。
在第一種情形下，房產屬於出資一方的個人婚前財產：
夫妻一方個人的財產不會因為婚姻關系而轉化為夫妻共同財產。
新婚姻法規定夫妻一方的婚前財產離婚時屬於夫妻一方的個人財產，最高人民法院關於婚姻法的司法解釋（一）也明確規定，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。
婚前財產在婚後的形式轉化，不影響該財產的性質。婚後夫妻一方用個人財產購得的房屋，僅僅是夫妻一方個人婚前財產由貨幣形式轉化為房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚後購置的房屋，仍然屬於購置方的婚前財產，如果對方沒有出資，則不能主張享有房屋的份額。在第二種情形下，房產屬於夫妻雙方共同財產。
因為對於不動產權利歸屬的基本原則是公示公信原則，即不動產的權利以登記為准。如果上述房屋產權登記在夫妻雙方名下，則該房屋應當按照登記屬於夫妻共同財產。
如能提供更為詳細的信息，則可給出更為周詳的法律意見。
2. 婚前男方貸款買房,婚後賣了,那筆錢如何分割
既然這個房子是男方貸款買的，那麼這套房子應該就是男方的。如果你們婚後貸款部分由你們共同支付的，那麼貸款部分可以按照各一半的比例分割，但是首付的那部分還是歸男方所有。
3. 婚前貸款買了一套房結婚後賣掉，再貸款買房算第幾套房
你首套房是貸款買的！那麼~你在銀行就有貸款買房的徵信記錄。你賣掉首套房，再去買房，算二套了！因為現在認定二套房是認房認貸！你再買房契稅3%起步，首付6成（有的地區會7成）貸款受限制，利率是正常貸款的1.1倍！
4. 婚前按揭賣的房子，婚後怎麼賣，要怎麼手續。請指點下
1，房產產權 婚前是你自己的 婚後賣房後 怎麼和你愛人確定利益問題 你最好提前協商好。我不不多言。
按揭房產 出售運用最多兩種方法
一 你自己還款 在購房人 給你定金 或以其他方式 取得你的認可。你必須提前跟你貸款銀行，確認好提前還款事宜 。一個星期左右你就能還款解除按揭。
二 客戶幫你還款 1，他給你的定金還清銀行貸款 解除按揭
2，轉按揭 比如你從工商銀行貸的房款 購房人也必須通過工商銀行申請貸款，你的貸款最終轉嫁到購房人身上。
3，轉按揭 你從工行貸款 購房人也不用必須通過工行貸款，可以通過其他 如農行 建設等 只是操作頗為麻煩。
接下來就是按照房屋買賣正常流程走就好 。
5. 婚前貸款買的房子婚後賣掉需要妻子簽字嗎
法律分析：婚前買的房子，登記在個人名下，屬於個人財產，婚後要賣掉無需配偶簽字。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(四)一方專用的生活用品(五)其他應當歸一方的財產。