1. 申請銀行二手房貸款後多久可以辦理過戶
銀行二手房貸款審批之後就可以辦理過戶。
銀行對貸款申請人的資質進行審核一般在5個工作日左右即可完成。審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證
2. 天津二手房銀行貸款多久過戶 天津二手房貸款過戶大概需要多久
1、銀行貸款的審批周期
天津市內各大銀行對於二手房貸款的審批周期一般為2周左右，但具體還要看銀行的工作效率和申請人提供的相關材料的齊全性和准確性。
如果貸款成功，銀行會先將貸款放入貸款人的賬戶中，然後再進行過戶。此時，貸款人需要將貸款轉入賣家的賬戶中，方可進行過戶。
2、二手房交易的過戶期限
在天津，二手房交易的過戶期限為一個月內。如果超時未能過戶，買方會承擔違約責任，並支付違約金。因此，買賣雙方應該在簽訂交易合同後盡快辦理過戶手續。
3、銀行貸款和過戶的先後順序
根據銀行的規定，貸款和過戶的先後順序取決於銀行和購房者之間的協議。通常情況下，銀行會要求貸款在過戶之前發放，以確保資金的安全性。在過戶完成之後，銀行會安排銀行工作人員進行房產的抵押登記手續。
4、如何加快過戶的速度
為了加快二手房交易的過戶速度，買賣雙方可以採取以下措施：
1. 提交完整的申請材料。買賣雙方應該准備好所有的房屋過戶及貸款申請所需證明文件，確保文件齊全，簽署完整，材料真實可信。
2. 選擇信譽良好的銀行。選擇有口碑、信譽良好的銀行，可以節約審批時間。
3. 提前安排過戶時間。盡可能提前預定過戶時間，有助於盡早完成交易。
4. 協調好交易過程。買賣雙方應該積極溝通，配合銀行進行貸款審批、過戶等環節，確保整個過程順利。