1. 長沙銀行房屋抵押貸款有什麼要求
一、申請條件
1、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
2、具有購買住房的合同或協議；
3、具備按我行要求比例以自有資金支付首期付款的能力；
4、我行規定的其他條件。
二、辦理流程
1、客戶向經辦支行提出申請，並提交相關資料；
2、經辦行受理申請並進行貸前調查；
3、調查完成後按審批許可權逐級報有權審批部門審查、審批；
4、簽訂借款合同，完善擔保手續，發放貸款；
5、客戶按合同約定的還款方式還本付息。
(1)長沙一百萬的房子怎麼貸款劃算擴展閱讀：
產品特色
1、期限長：貸款期限最長為30年（含）；
2、額度高：最高貸款金額可達到所購住房價格的80%；
3、成本低：辦理貸款過程中銀行不收取費用；
4、還款方式靈活：可採取等額本金或者等額本息等多種還 款方式；
5、服務周到：為客戶提供高效、便捷的還款、要素變更等服務。
2. 長沙購房貸款：怎樣貸款更劃算
1.長沙購房貸款我可以貸款多少？
在一般情況下，長沙商業貸款首套房首付是3成，貸款7成是上限。最終銀行的審批額度，會參考借貸者的信用記錄、收入、銀行流水、家庭情況、工作單位等因素決定。
如果您採用的是長沙公積金貸款，就需要看你公積金的繳存額度。長沙公積金貸款額度的審批，跟每個月的公積金繳存額度、年齡、房齡以及繳存比例等有關。
2.長沙公積金貸款VS長沙商業貸款 誰更劃算？
建議長沙公積金貸款更劃算，現在長沙公積金貸款已經成為房貸的首選方式。住房公積金貸款年預期年化利率5年以上的為第二次貸款預期年化利率為首次貸款的倍。
一般來說，商業貸款貸款額度沒有最高額的限制，主要根據貸款人情況決定最終的審批結果。住房商業貸款基準年預期年化利率5年以上的為另外，市民還可以採用公積金和商業組合貸款。
3.貸款時間是否越長越好呢？
建議貸款時間越長越有利，同樣數字的錢，越往後其價值是不斷縮水的。因此，選擇貸款時間越長越好。
因為通貨膨脹的因素，本金不變，而利息是變化的。同樣是70萬元，每一年的支付能力是不一樣的。就好像20年前欠銀行5萬元貸款，每個月幾百元的按揭覺得壓力很大，但到現在可能就是一餐飯而已。因此，還款時限越長越好。
3. 買房子怎麼貸款最劃算
1、用公積金貸款
貸款買，能用公積金貸款買是最好的，公積金政策近幾年也是在不斷的放寬，買房，租房都可以用，對買房最利好的就是貸款的上限又從80萬提高到120萬。如果房子總額多，貸款還可以公積金和商業貸款混合貸，更加人性化。
2、還款期限要適當。
借款期越少，每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額，選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多，但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析，購房貸款一般在15至20年為宜。
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買房子貸款注意事項
1、在借款最初一年內不要提前還款。
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
2、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。
當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
4. 組合貸款怎麼貸最劃算
買房的時候若是選擇貸款，一般是兩種模式，一是純商業貸款，二是組合貸款，組合貸款就是商業貸款與公積金貸款結合的一種，畢竟公積金貸款的額度是有限制的。
組合貸款怎麼貸最劃算?
【1】頂格公積金貸款，就是個人公積金能夠申請到多少貸款額度就申請多少，公積金貸款最高額度各地區規定不一樣，大部分是可以最高貸款60萬。
【2】公積金貸款申請夫妻組合貸款，這樣貸款額度就能提高幾十萬，比如長沙個人公積金貸款最高是60萬，但是夫妻組合的話就是可以貸款90萬。
【3】多繳納首付，這樣除掉公積金貸款額度，商業貸款的額度可以低一些，產生的利息也會低很多。
組合貸款是什麼?
是指各地住房公積金管理中心運用歸集的住房公積金和銀行運用信貸資金，向同時符合當地公積金中心公積金貸款和銀行商業貸款條件的同一借款人，分別發放的住房公積金委託貸款和銀行商業性個人住房貸款的貸款組合，用於借款人購買、建造同一套自住住房。
組合貸款裡面的公積金貸款部分額度由當地住房公積金中心根據借款人公積金繳存情況、償債能力、個人資信狀況等情況確定;商業貸款部分額度由銀行根據借款人償債能力、個人資信狀況等情況確定。如當地公積金中心對組合貸款總額度有上限規定的，組合貸款額度不得超過該限額。
最後提醒：組合貸款其實就是兩個貸款加在一起的，買房的時候若是要貸款最劃算的辦法就是純公積金貸款，就是申請公積金貸款之後，剩下不夠的全部出首付，這樣就不用承擔商業貸款較高的利息。
5. 長沙的房子抵押出來貸款,哪個銀行比較好
選擇銀行進行長沙的房產抵押貸款，需綜合考慮多方面因素。
理論上，任何銀行均可辦理此類業務，但不同銀行具有各自的優劣勢，需根據個人條件及最重視的貸款點進行選擇。
若側重於貸款利息，長沙地區年化利率可達4.35%，相對較低。
對於額度需求，長沙各銀行的房產抵押貸款額度通常在房產評估價值的5.5至7成之間。
如追求手續簡便與快速放款，長沙有部分銀行可實現一周內完成貸款並到賬。
在選擇時，需注意以下兩點：
首先，還款能力需考慮周全。在長沙以房產抵押貸款，同時在廣州有房產按揭，相當於兩套房產的按揭壓力，需評估自身還款能力。
其次，資金用途亦需謹慎。銀行對於房抵貸款資金流向監管嚴格，禁止資金流入樓市。