A. 住房公積金帳戶取錢再貸款還是不取貸款合算
不取貸款劃算。
好處：放貸額度高。
原因：住房公積金貸款額度的計算，是根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。其中公積金帳戶余額多少佔決定性的因素，卡內余額越高，放款額度越高。如果你的公積金帳戶曾經在貸款前被提取過，那麼額度肯定要比沒提取的低。
B. 公積金先取後貸和先貨後取
若是近期有公積金貸款的需求，肯定是先貸後取號。因為公積金貸款的利率相對商業貸款的利率低很多，各大銀行的積金貸款基準年利率五年以下 2.75 %五年以上 3.25 %，而商業貸款的利率已經高達6%左右，這樣一對比會發現公積金貸款比商業貸款利息低了三分之一還多。
一、公積金
1、住房公積金可以先提現再申請辦理貸款；這樣貸款額會降低很多，2、目前公積金貸款有兩種計算方式，這兩種計算方式都與公積金金余額有很大關系。把公積金取出來，可貸款額就會很少；應該先辦理貸款，等貸款批了，放下款來後再取公積金。若是你近期以及後期都沒有公積金貸款的需求，是可以把公積金裡面的錢提取出來的，可以用來消費或者是裝修等等。雖說公積金裡面的錢有利息，但是當公積金按活期利率計息。這樣看來還不如把公積金裡面的錢提出來，放在銀行存定期。
二、公積金提取
很多朋友都知道，在滿足一定的條件下，住房公積金是可以提取的，但是，各地對住房公積金的提取都有一些規定，這就涉及到了公積金是在申請貸款前提取還是貸款後提取的問題。目前，我國大部分地區規定，職工在發生購房行為12月內可以提取本人及配偶公積金用於支付房款，也就是可以先提取後申請貸款。
綜上所述，若是把公積金賬戶裡面的錢取出來了，再申請公積金貸款，是會影響貸款的額度的。公積金賬戶余額多，有助於審批最高限額的公積金貸款。貸款審批通過之後，可以提取公積金賬戶內資金用於提前還貸，或者用於抵扣每月的房貸。
C. 住房公積金是先取余額還是先貸款
1、住房公積金可以先提現再申請辦理貸款；這樣貸款額會降低很多；
2、目前公積金貸款有兩種計算方式，這兩種計算方式都與公積金金余額有很大關系；
把公積金取出來，可貸款額就會很少；應該先辦理貸款，等貸款批了，放下款來後再取公積金。
D. 住房公積金是取出來好還是貸款好為什麼
這個要看你公積金額度，如果公積金額度比較客觀，你可以用來貸款，若是額度不高那麼建議你取出來！
第一、公積金額度低，即使貸款額度也不高，反而是為了走公積金貸款更麻煩了些。貸款額度低，要麼首付交大頭，要麼就只能選擇組合貸款嘍。
若是公積金額度高，就要考慮公積金貸款，畢竟這樣壓力小些。若是不差錢還是選擇全款。
但若是不嫌棄麻煩，即使有錢也建議你貸款，畢竟錢越來越不值錢，錢貶值而貸款額度不變，合適！
第二、看房子一定要問好是否可以公積金貸款，也要查好怎樣貸款，多搜集相關信息。
第三、那些沒有一金的人，建議你還是找一份有公積金的工作，無論金額大小，對於租房或是買房都是一種減壓的途徑啊。
最後，祝願小編與看到這條消息的各位，早日有房。