A. 買房就能夠移民，澳洲買房可以拿綠卡嗎
買房就能夠移民，澳洲買房可以拿綠卡嗎?
澳大利亞是傳統移民國家，地域遼闊，經濟發達。總面積769萬公頃，與中國類似，人口數量僅有2540萬，估計只有中國的1.8%，最典型的人煙稀少，rmb兩三百萬能直接在墨爾本買一套四房的獨棟別墅。
澳洲永久居民能夠沒有限制的消費澳洲房地產，項目投資移民188簽證辦理持有人在登錄澳大利亞後只需要購買一套二手房，新房子總數則不限制。海外人士同樣可以在澳洲買房，只不過是只有買房子或是預售房，可是購房和澳洲永居身份是沒有任何關系的。
澳洲的政府部門十分激勵老外項目投資本國房地產業，針對住宅地產而言老外只有選購的全新房地產業住宅項目，但對商業化的房地產和商業地產等也就沒有新老限制。國外投資人的權益均由澳洲完善的法律法規維護，伴隨著中澳關系日益發展趨勢及其中國經濟發展市場化的進一步加強，中國各類政策法規往後面會更加對外開放，使中國中國公民在國外投資買房也會更加便捷。
澳洲到底有什麼和購房相關聯的移民現行政策呢？
當然有，它就是澳洲188B項目投資移民，也是投資房產炒股票人群專享簽證辦理！如果你和另一半以前售賣或仍然擁有3套及以上房地產（不分地域），房產的買入和賣掉(現階段)價的總差值總計能超出750萬元人民幣，您就很有可能合乎澳洲188B的申請資格！下邊，和常春藤一起來看看188B的小細節吧：
188B是澳洲政府部門於1981年推出商業地產投資移民新項目，前身為165，迄今已有近40年歷史，是英聯邦國家中時間較長，現行政策最穩的移民項目之一。188B對申請者的英文、文憑、做生意環境等無硬性規定，並且對資產來源規定比較比較寬松，只需能證明收益是項目投資所得的就可以。適宜於房地產業、個股等領域有成功投資工作經驗的人士。
B. 澳洲pr買房有哪些費用和福利政策，及如何貸款
當然是可以父母移民的。父母享受絕大部分的福利（根據申請類別不同有不同的等待期），但還是有極少數福利無法享受，如養老金。
一、父母移民簽證的類別：
1、一般父母排隊移民簽證（AU$）
簽證申請費：$1,205
擔保金：$3,500
擔保金年限：凍結兩年
排隊時間：10－17年
名額：1000個/年
2、捐助父母移民簽證（AU$）
簽證申請費：用於父母健康醫療花費：$31,560。首付$18,935，其後$12,625可在轉為永居後兩年內付清。
擔保金：$10,000
擔保金年限：凍結十年
排隊時間：18－24個月
名額：3500個/年
註：所有的擔保金都會在擔保期過後連同利息歸還。該款項需減去社會福利和已付津貼。
二、父母移民基本要求：
1）申請人至少有一半子女擁有澳洲永久居住權，或者
2）在澳洲永居的子女比在其它國家永居的子女多。
三、子女擔保的條件：
一般而言，所有種類的父母移民簽證，都要求永居子女必須在澳洲居住滿兩年或以上。對於擔保人曾經是在澳洲學習的留學生來說，他們之前在澳洲居住的時間可以被計入上述兩年的時間內。
四、父母移民的退休金和醫保：
獲簽父母將獲得澳洲全民醫保（Medicare）。 「一般排隊父母」在享有社會福利前，有兩年的等待時間。 「捐助父母」則要等待十年時間。在任何情況下，所有父母到達退休年齡，在澳洲居住滿十年，通過財產測試後可以享有退休金福利。