Ⅰ 還完了房貸，到銀行辦理結清證明的流程是什麼
你直接拿著你本人身份證和購房合同，直接找工作人員辦理結清證明業務就可以了，銀行人員會開具一個結清證明蓋章的。網路上的徵信報告也有顯示。
Ⅱ 我蘭州銀行買房貸款還剩三十四萬怎麼提前還清
一、我蘭州銀行買房貸款還剩三十四萬怎麼提前還清？
想要提前還貸，分以下幾步：
1、准備好資金；
2、到銀行提交申請（提前還貸）；
3、銀行同意後，轉賬到賬戶，銀行扣款；
4、結清貸款，解除抵押。
這樣就還清了。
以上就是閑侃財經的回答，希望能幫到您！
二、蘭州銀行怎麼房產抵押貸款
房屋抵押貸款分為兩種，
一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性貸款。
所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西：比如住房、汽車、傢具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請銀行消費貸款去旅遊度假，求學深造。而個人經營性貸首款顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途。
房屋抵押貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在25年以內，面積在40平米以上，貸款申請額度不能低於10萬。申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等。
房屋抵押銀行貸款的還款方式：個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個人經營性貸款分為等額本息和先息後本兩種。貸款期限分別為15年和1年。
房屋抵押銀行貸款要提供的資料：
1
個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
2
個人收入證明或資產狀況證明。
3
抵押房屋的產權證明。
4
若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
1
借款人提出申請，遞交相關資料。
2
進行房產評估、貸前調查、審批。
3
審批通過，辦理抵押登記手續。
4
發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
5
貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
你可以去較規范的房產中介咨詢一下，他們可以代理辦理的！
三、蘭州銀行怎麼房產抵押貸款？
房屋抵押貸款分為兩種，
一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性貸款。
所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西：比如住房、汽車、傢具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請銀行消費貸款去旅遊度假，求學深造。而個人經營性貸首款顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途。
房屋抵押貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在25年以內，面積在40平米以上，貸款申請額度不能低於10萬。申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等。
房屋抵押銀行貸款的還款方式：個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個人經營性貸款分為等額本息和先息後本兩種。貸款期限分別為15年和1年。
房屋抵押銀行貸款要提供的資料：
1個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
2個人收入證明或資產狀況證明。
3抵押房屋的產權證明。
4若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
貸款流程
1借款人提出申請，遞交相關資料。
2進行房產評估、貸前調查、審批。
3審批通過，辦理抵押登記手續。
4發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
5貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
你可以去較規范的房產中介咨詢一下，他們可以代理辦理的！
四、如何辦理銀行房屋抵押貸款的手續
房屋抵押貸款需要的手續：
1.夫妻雙方身份證、戶口本及婚姻狀況證明；
2.房產證、土地證（購房合同、契稅發票）；
3.近半年銀行流水（單位營業執照副本加蓋章）；
4.用途合同；
5.其他財力證明
房屋抵押貸款需要的條件：
1.能上市交易的商品房，房齡在20-30年；
2.有房產證；
3.夫妻雙方可以出面；
4.一般為「房齡借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲
5.徵信不能連三累六；
6.有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
7.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
8.其他財力證明。
9.銀行規定的其他條件。
Ⅲ 購房合同辦理了分期,後來想付全款,怎麼辦
你買房子，購房合同已經簽訂了，而且辦理了買房貸款，但是現在想付全款，你可以先貸款買房，然後申請提前還款，這樣就可以了。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
Ⅳ 房屋貸款結清後需要辦理什麼手續
房貸還完了需要到銀行辦理什麼手續
房貸還完之後,客戶還需要帶上個人身份證、還款銀行卡前往銀行網點辦理貸款結清手續,申請開具貸款結清證明,並拿回押在銀行的他項權證;然後需要帶上貸款結清證明、他項權證，以及個人身份證、房屋所有權證等相關資料去當地房管局辦理解押手續。
而只有房子成功解除了抵押登記,才算是真正結束,屆時房子也才能完全屬於客戶。因此,房貸還完後得注意及時解押。 不過解押手續一般並沒有時間限制,所以客戶隨時辦理都行。要是暫時沒有時間,推後辦理也是沒問題的。
貸款買房，其實是購房者將自己所購的房屋抵押給了銀行，雖然購房者可以在所購的房屋裡面居住，享受房屋的使用權，但房屋正在的產權是抵押給了銀行的，銀行要求借款人將房屋產權抵押給銀行的目的是為了風險控制，萬一遇到房貸用戶不按時還款的情況，那麼銀行就就有權利向法院起訴，然後拍賣借款人所抵押的房產。
房貸還完後還要辦什麼手續
【算一算你家裝修要花多少錢】
大多數人再買房子的時候，會向銀行申請貸款，經過十幾年、二十多年的還款時間，終於把房貸還清了，所謂無債一身輕，那麼是不是就輕鬆了？有沒有其他的手續需要辦理？今天小編就跟大家聊一聊，房貸還清之後還需要辦理什麼手續？ 一、房貸還清後需要辦理的手續 1、把房貸還清了之後，我們還需要與銀行辦理結清的手續，因為你還有他向權證抵押在銀行。沒有將他項權證取出來，並不能夠代表這個房子還真正屬於你，所以你需要到銀行去辦一下注銷，而且要寫一下注銷的意見，比如要表明貸款已經還清，同意注銷抵押的一些字樣。 2、還需要帶上房產證、他項權證，包括本人的身份證，到當地的房管部門去辦理注銷登記手續，如果房產證上面還有其他公用產權人，也必須要到場，還需要帶上證件，到現場去辦理。 二、如果是提前還貸，需要辦理哪些手續 1、首先需要解除房屋抵押的手續，你需要帶上房產證，到銀行開具一個結清的證明，包括抵押給銀行的他項權證。之後要到當地的住建委辦理，解除抵押手續之後，才能夠證明這個房子完完全全屬於自己。而在辦理的時候，需要帶上房產證原件，還有他項權證的原件，包括身份證明最好復印一下，之後還有注銷抵押的證明，才能夠辦理。 2、有些人可能還需要辦理退保的手續，等到貸款全部還清之後，保險合同也就終結了，所以需要到保險公司退還保費。 3、需要辦理退稅的手續，要在半年之內到當地的稅務部門辦理退稅手續，並且要帶上你的個人身份證、房地產證等等。 小編總結：房子貸款還清之後，還有很多的流程需要辦理，這樣子才能夠真正將房產證拿到手，說明你才是這套房子的主人，之後就能夠安枕無憂。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
房貸還完怎麼辦手續?
商業住房貸款還完後怎麼辦理手續
1、還清貸款後，到你所貸款的銀行，找個人業務部，開具《撤銷抵押登記證明》。
2、銀行會把貸款時辦理的《房屋他項權利證》交給你，讓你自己去房管局辦理撤銷抵押手續，或者由銀行人員辦理，取回《房屋產權證》交還貸款人。
3、如果銀行叫你自己辦理，具體步驟如下：房屋所有產權人必須到場，帶上身份證，和《撤銷抵押登記證明》、《房屋他項權利證》，到房管局產權科辦理撤銷抵押手續，取回《房屋產權證》。
房產人阿斌為你解答。
住房貸款還款完畢後，需要辦理什麼手續？
貸款還完後，憑銀行出具的《貸款結清證明》、《撤消抵押申請書》，並持本人身份證、購房合同或《房屋所有權證》，到房產抵押登觸部門辦理抵押登記注銷手續。
房貸還完後還要去銀行辦什麼手續
還款完結證明，然後注銷抵押
建設銀行 還完房貸還需要什麼手續
一、房貸還完，需要和銀行辦理抵押注銷登記手續。
二、《房屋登記辦法》第四十八條經依法登記的房屋抵押權發生下列情形之一的，權利人應當申請抵押權注銷登記：
（一）主債權消滅；
（二）抵押權已經實現；
（三）抵押權人放棄抵押權；
（四）法律、法規規定抵押權消滅的其他情形。
第四十九條申請抵押權注銷登記的，應當提交下列材料：
（一） 登記申請書；
（二） 申請人的身份證明；
（三） 房屋他項權證書；
（四） 證明房屋抵押權消滅的材料；
（五） 其他必要材料。
三、房貸還清後，銀行會開具給用戶一份結清證明。用戶得到這份結清證明後，再帶上個人的身份證和房屋產權證一起到房管局辦理解除房屋抵押手續。
購房按揭貸款還完後需要什麼手續
您好！
1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。
2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。
3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
希望我的回答對您有所幫助。
望採納，謝謝
工商銀行房貸償還完後還需辦什麼手續
要把房本拿回了
貸款買房到貸款還清需要什麼手續？
貸款還清以後銀行給個小條子，上面寫著要去列印還款憑證（這個必須還款的當天打出來，是抵稅用的，過後系統就沒你的資料了）、撤抵押（這個需要10個工作日以後的周二或者周五的下午再次去銀行辦理）
撤抵押其實就是銀行給你一份什麼東西，我至今沒搞清楚給的是什麼，為什麼要給這個。然後要去擔保公司申請撤銷抵押，擔保公司需要去兩次的，一次是申請，一次是正式撤銷，返還部分擔保費用
擔保公司完事以後需要去房管局，房屋所在區的房管局。也需要去兩次。帶上房本，手章，擔保公司給你的一系列材料。第一次是把材料填好交上去，第二次去是7個工作日後，領房本。至此全部辦完。其實就是再在你的房本上蓋一個撤銷抵押的章子
房子按揭完了，還需要辦理什麼手續嗎？
帶房產證（包括他項權利證）、貸款結清證明、身份證原件，到房管局做抵押塗銷的手續~一個人去就可以啦~
房貸還清後還需辦理什麼手續
銀行對於提前還貸的客戶，一般是採取預約機制。
各銀行辦理手續不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。
購房者在提前還清全部貸款後.勿忘到保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費，提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現值減去提前歸還前佔用保險贅在提前歸還時的現值。
勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區辦理)，最後附上購房合同或產權證辦理抵押注銷
房貸還清後還要辦什麼手續
房貸還清後還需辦理以下三項手續：
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；
3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
如果在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。如果沒有辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然後辦理房產證，必須帶以下資料：
1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章
2、購房合同書(正本)
3、門牌證及復印件
4、購房發票及復印件
5、契證有復印件
6、結婚證及復印件或未婚證明