『壹』 二手房貸款首付比例是多少
二手房貸款與一手房的首付比例標准相同，具體說明如下：
1. 商業貸款首付比例：購買首套房時，最低首付比例為30%；若購買二套房或以上，則最低首付比例為40%。
2. 公積金貸款首付比例：對於首套房，最低首付比例為20%；若購買二套房，則最低首付比例為50%，且三套房及以上不允許貸款。
二手房貸款是指購房者以在住房二級市場上交易的房產作為抵押，向銀行申請貸款以支付購房款，再由購房者分期向銀行還本付息的貸款業務。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款包括貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需求，促進經濟的發展；同時，銀行也能因此取得貸款利息收入，增加自身的積累。