『壹』 我想問下辦理蚌埠市的住房貸款時，一般利息是多少啊
蚌埠市的住房貸款利息是隨著國家的基準利率上浮10%的，目前全國首套房貸款平均利率為5.56%，估計蚌埠市的首套住房的商業貸款利率也不高於5.7%左右。現在蚌埠市的二套房商業貸款的利率一般在6.55%左右，這么對比加上上浮的10%左右，也不會超過7%的。
『貳』 2019年蚌埠市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率
文件稱，合肥商貸首套房首付最低25%，二套房首付最低35%，省內其他15個城市首套房首付最低可至20%，二套房首付最低可至30%。
蚌埠多家樓盤首套房首付比例情況
據徽商銀行工作人員透露，這份文件目前將是安徽省各大銀行商貸的底線。「各家分行也可能會根據這份文件，結合各行的實際情況進行首付比例調整，但是首付標准不可能比這個更低了，再低的話會受到舉報、處罰」。
此外，首付比例降至兩成具體對樓盤有多大影響呢？經開區某樓盤置業顧問稱，在向購房者推廣這一政策時，大多數客戶並不關心，他們更多的是詢問總房價會不會降低以及每月還貸數目的變化。
『叄』 蚌埠2021房貸款利率是多少
該地2021年房貸利率如下：
1、中國銀行：在蚌埠的首套房利率為5.88%，第二套房利率為6.37%。
2、建設銀行：在蚌埠的首套房利率為5.88%，第二套房利率為6.37%。
3、農業銀行：在蚌埠的首套房利率為5.88%，第二套房利率為6.125%。
4、工商銀行：在蚌埠的首套房利率為5.88-6.125%，第二套房利率為6.37-6.615%。
『肆』 安徽蚌埠：首套住房首付比例20%，公積金貸款最高50萬元
6月8日，澎湃新聞從安徽省蚌埠市住房和城鄉建設局獲悉，近日，該市下發《關於促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（以下簡稱「《措施》」），涉及提高公積金貸款額度、發放購房補貼等措施。
《措施》提出，引導各金融機構降低居民首套及二套改善性住房個人按揭貸款首付最低比例和最低貸款利率，首套住房首付比例最低降至20%、貸款利率最低降至相應期限貸款市場報價利率減20個基點。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次購買普通商品住房申請貸款的，引導金融機構執行首套房貸款政策。
蚌埠市提出，受疫情影響的企業可按規定緩繳2022年6月至12月期間的住房公積金，到期後進行補繳，在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。對受疫情影響的繳存人不能正常償還公積金貸款的，不作逾期處理，不納入徵信記錄。提高住房公積金租房提取額度，已婚家庭租房由之前的15000元提高至18000元。加大公積金貸款對首套及二套改善性住房需求支持力度，個人住房公積金貸款最高額度由20萬調整為30萬元，夫妻雙方住房公積金貸款最高額度由40萬調整為50萬元；二次申請自住住房公積金貸款首付比例由不低於50%下調至不低於40%。
文件顯示，凡在蚌埠市購買新建商品住房和二手住房的購房人，憑經備案的《商品房買賣合同》及契稅繳納憑證，可申請辦理戶籍手續，其子女可依規享受房產所在地義務教育階段公辦學校學位。
支持人才住房需求。對符合《關於推進產業園區創新創業人才引育工作實施辦法》（蚌發〔2021〕4號）要求，在蚌埠市購買首套住房的人才給予一次性購房補貼。博士、正高級專業技術職務或相應層次人才20萬元，碩士、高級技師、副高級專業技術職務或相應層次人才8萬元，本科生、技師、中級專業技術職務或相應層次人才5萬元。住房公積金貸款申請條件可適當放寬。
優化土地出讓金繳納。新出讓商住用地競拍保證金最低比例調整至掛牌價的20%，土地出讓金可在土地出讓合同簽訂之日起1年內分期繳納。土地出讓金繳納比例不低於50%且未取得《不動產權證》時，各相關職能部門可容缺辦理建設用地規劃許可證、不高於已審定規劃總面積中計容面積50%的建設工程規劃許可證、施工許可證等審批手續，在辦理商品房預售許可證前應繳清土地出讓金並辦理不動產權證。
優化商品房預售管理。支持企業在項目建設過程中合理資金需求,在基礎完工、主體結構1/2、主體結構封頂、竣工驗收備案、綜合驗收合格5個預售資金撥付節點的基礎上，增設主體結構3/4和外立面完工、門窗安裝完畢兩個節點。對選用蚌埠市信用等級為AAA級的施工企業為總承包單位的房地產開發項目，每個節點釋放額度上限上浮5%，但不超重點監管資金總額的95%。
優化項目資本金管理。開發項目首次取得預售許可後，取消該項目資本金監管。
優化房地產用地供應。科學合理確定新增房地產用地規模和用途，促進供需平衡。加快儲備地塊周邊道路及地下管網等基礎設施和教育、醫療等公共配套設施建設進度。結合項目周邊開發現狀，可將城市支路、街頭公園等配套設施納入規劃條件實施。
加大房地產企業信貸支持。強化銀企對接，積極為開發企業提供項目抵押、在建工程抵押貸款。合理區分項目風險與集團風險，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，對信用良好的受困企業合理延後貸款還款期限、續貸或降低融資成本。加大房地產企業並購信貸支持，有效緩解市場主體資金壓力。
優化開發項目審批。積極推進容缺承諾審批機制，規劃設計方案已審定的項目，可分段辦理前期施工手續，開展土方開挖與基坑支護階段施工，同步開展質量安全監督，加快推進項目開工。在竣工驗收階段，鼓勵建設單位同步辦理工程竣工規劃勘驗測繪與房屋實測，同步完成竣工規劃核實、土地復核驗收和房屋實測成果審核，建設單位可依需自主選擇聯合驗收方式，將「建設工程規劃核實」「人防工程竣工驗收備案」「建設工程竣工驗收備案」「建設工程消防驗收或備案」聯合辦理。聯合驗收後可同步申請不動產首次登記，推動實現「驗收即拿證」。