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Ⅱ 有貸款還能用公積金貸款買房嗎
有貸款買房還可以用公積金貸款嗎
如果已經有貸款了，但是貸款不是房貸，那麼是可以申請公積金貸款的。而已經有貸款了，沒有結清的貸款就是公積金貸款，或者之前有2筆房貸都沒有結清，那麼就不可以申請公積金貸款。總的來說，只要用戶滿足公積金貸款條件，就可以申請公積金貸款。
之前有貸款的話，只要負債率不是很高，用戶仍舊具備還款能力，那麼也是可以申請公積金貸款的。
公積金只能貸款買房用嗎
不是，住房公積金並不是只能用於買房子貸款。
住房公積金的主要用途如下：
1、當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的（有些地方規定滿半年）、公積金帳戶內有一定余額的，可按帳戶內余額的N倍這個數來申請貸款（最高30萬元或20萬），而且貸款利率比商業按揭低30%左右。
2、當你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金。
3、當你購房貸款（含商業按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。
4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時，可申請提取公積金來補貼房租。
(2)住房公積金能還能怎麼貸款買房擴展閱讀：
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
購房公積金提取
1、一手房提取：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取：
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；
（2）購房收據的原件及復印件；
Ⅲ 住房公積金提取後還能貸款買房嗎 主要看這個
住房公積金提取後仍然可以貸款買房，但貸款額度可能會受到限制。以下是具體說明：
可以申請貸款：
- 即便已經提取過住房公積金，只要賬戶現在還在正常繳存，申請人仍然有資格申請住房公積金貸款買房。
貸款額度受限：
- 公積金的賬戶余額直接影響貸款的額度。如果提取後賬戶內仍有餘額，雖然可以申請貸款，但貸款額度可能會相應減少。
- 公積金貸款額度不僅與賬戶余額有關，還可能受到其他因素的影響，如申請人的收入、還款能力、購房總價等。
時間限制與咨詢：
- 公積金提取後，通常有一定的時間限制才能再次申請貸款。具體時間限制可能因地區而異，建議咨詢當地的公積金辦事處以獲取准確信息。
貸款申請流程：
- 准備必要的申請材料，如申請人身份證、婚姻狀況證明等。
- 到公積金中心提交申請，等待窗口工作人員進行初審。
- 如果初審符合條件，將等待復審，並最終辦結貸款手續。
- 辦理過程中需遵守相關規定，不符合條件的申請會及時收到通知。
提前預約與網上提交：
- 目前，許多地區支持提前預約辦理公積金貸款業務。
- 申請人可以先在網上提交個人資料，列印相關表格後再前往窗口辦理。
綜上所述，住房公積金提取後並不影響申請貸款買房的資格，但貸款額度可能會受到一定影響。在申請貸款前，建議詳細了解當地的公積金政策和貸款條件。
Ⅳ 全款買房後還能用公積金貸款嗎
一、全款買房後還能用公積金貸款嗎
購買房屋時，有貸款及全款的形式。那全款買房後還能用公積金貸款嗎？PChouse帶大家一起了解下吧。全款買房後是可以使用公積金貸款的，按照以下流程辦理就可以：1、住房公積金管理中心會對於你所提交的資料進行一個初次審核，審核通過之後會向借貸人出具《抵押物審核評估通知單》。2、住房公積金貸款申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估(經濟適用房不需要評估)。3、住房公積金貸款申請人持管理中心指定的評估機構出具的《評估報告》，及第2條中要求的初審材料到住房公積金管理中心進行貸款審核。如果審核通過，則住房公積金管理中心向借款人開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。4、申請人需要持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，申請人可以選擇一個適合自己的擔保方式。5、以上手續都辦理好以後，公積金貸款申請人需要與公積金管理中心簽訂合同，並且需要去銀行辦理保險。受託銀行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。6、受託銀行將貸款直接劃入房地產發展商在受託銀行開立的指定賬戶。
二、公積金上調後多長時間我的公積金貸款可以增加？
我不知道你是哪個城市的，在濟南調整後的當月就可以增加貸款，因為公積金貸款金額有兩種計算方式，第一種是可以貸公積金賬戶余額的15倍，貸款金額不超過50萬；第二種計算方式是公積金月繳存額/公積金繳存比例貸款月數0.4，也是不能超過50萬，如果你公積金余額多，就用第一種方式，如果月繳存額多，就用第二種方式，總之，哪個方式計算的貸款金額多，就用哪個方式計算貸款額。
三、買房一次性付款後,還可以追加公積金貸款嗎
可以追加公積金貸款。
公積金貸款申請條件有：
1.在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2.在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3.首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
4.借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5.與售房處簽署了購房契約或是合同；
6.符合委託人和受託人規定的其他條件。
四、買房一次性付款後，還可以追加公積金貸款嗎
可以，住房
1.具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2.有公積金中心認可的資產作為抵押或能力的單位作為保證人；
且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4.有較穩定的職業及經濟收入，具備相人信用良好；
5.公積金中心規定的其他條件；
6.申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。