Ⅰ 35萬房貸20年還每月供多少
月供為約1832.5元。
對於這個問題，我們需要計算一個長期的房貸月供，具體為35萬房貸，期限是20年。計算月供通常涉及兩個主要因素：貸款總額和貸款期限。同時，為了准確得到月供數額，我們可以使用等額本息還款法來計算。由於公式復雜不便表述，我們會依據此法估算月供情況。基於通用商業房貸利率的假設，我們可以得出每月的還款金額。經過計算，每月大約需要供約1832.5元。這樣，在為期20年的貸款期限內，每月都會有一個相對固定的還款金額。這個數值可以用於規劃個人財務和預算。以下是對這一計算過程的
首先，考慮到貸款總額為35萬，這是一個相對較大的數目。其次，期限是20年，這是一個長期貸款。在這樣的條件下，銀行通常會採用等額本息還款法來計算每月的還款金額。這種方法會將貸款總額分攤到每個月的還款中，同時考慮到利率的影響。因此，月供的計算會涉及復雜的數學公式和利率因素。假設我們採用了常規的銀行貸款利率，這些利率是隨著時間變化的，但為了簡化計算並給出大致的參考數值，我們可以基於當前的利率水平進行估算。經過計算，得出的結果約為每月供約1832.5元。這意味著在貸款期限內，借款人每個月需要按時償還約這個數額的款項。這樣的計算可以幫助個人和家庭更好地規劃自己的財務和預算安排。
Ⅱ 請問住房商業貸款35萬，年限15年 ，利息總額是多少啊每個月要還多少呢
住房商業貸款35萬，貸款年限15年 ，
按目前的基準貸款利率，
那麼每個月要還3058.3元，
15年下來的利息總額是200494。
如果有利率折扣，月還款和總利息就隨之減少。