『壹』 西安區域買房，異地公積金可以貸款嗎
異地公積金可以在本地貸款買房嗎
公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。1.連續足額繳存公積金6個月（含）以上，可申請公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合並計算。2.公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。3.公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。4.須持有就業地住房公積金管理出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。
【法律依據】：《公積金法》公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
異地購房可以用公積金貸款嗎
異地繳存的公積金可以貸款買房的，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房，是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
異地公積金貸款買房有以下程序：
1、貸款咨詢
購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要准備哪些資料等等。
2、貸款申請
接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3、提交資料
購房者需要相關資料到申請貸款的公積金管理中心，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。
《住房公積金管理條例》第15條第2款規定：單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記；
並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
『貳』 我在西安交住房公積金，在咸陽買房可辦公積金貸款嗎
不能
公積金不能用於異地貸款購房
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私
營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積
金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工
個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公
積金個人帳戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須
不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情
形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲
金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，
實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。
以上述規定和信貸業務規定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的.
你可以試著用其他方法進行異地買房,現在買房已經有多種方式,袋款買房不合算.
買房應多多斟酌,祝你能買到稱心的住房.
異地購房可以申請提取公積金
『叄』 西安買房可以用異地公積金貸款嗎
西安買房可以用異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材數燃料；
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
公積金貸款申請條件有：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，含30%，90平以下首套房貸則只需兩成。
公積金貸款最長不超過借款人法定退休年齡後5年，即男人65歲，女人60歲；單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。辦組合貸款、公積金貸款和商業性住房貸款的期限必須一致。購房並使用房貸的情況提取住房公積陪畢差金，每月可提取一次；購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應蘆皮當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
『肆』 西安買房能用外地公積金貸款嗎
西安買房能用外地公積金貸款。
在外地買房可以使用公積金貸款，條件是連續足額繳存公積金6個月（含）以上。申請人需要符合當地購房政策，並在異地具有抵押物或擔保人。經過當地銀行審批通過後，可以支用貸款。此外，根據國家政策，就職地存繳的住房公積金可以在異地購房地公積金管理中心申請貸款，異地公積金管理中心應予以配合。因此，如果在西安購房，可以申請使用在其他城市繳納的住房公積金進行貸款。
公積金的使用規則：
1、公積金賬戶狀態：必須是正常狀態，不能是封存、銷戶等非正常狀態；
2、連續繳存時間：一般要求連續繳存一定時間，如6個月或12個月；
3、貸款額度：根據個人公積金余額和繳存情況來確定貸款額度；
4、貸款期限：公積金貸款的期限一般較短，最長不超過30年；
5、還款能力：需要評估借款人的還款能力，確保月還款額不超過月收入的一定比例。
綜上所述，西安購房者可以利用在其他城市繳納的住房公積金申請貸款，前提是滿足連續足額繳存6個月以上的條件，並符合當地購房政策，同時需要有異地抵押物或擔保人，並經過當地銀行的審批通過方可支用貸款。根據國家政策，就職地存繳的住房公積金可以在異地購房地公積金管理中心申請貸款，異地公積金管理中心應予以配合。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
『伍』 西安公積金異地買房最新政策
西安公積金異地買房最新政策具體如下：
1、職工足額繳納住房公積金一年以上；
2、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
3、離休、退休的；
4、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
5、出境定居的；
6、償還自住住房貸款本息的；
7、租房自住的；
8、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
9、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
10、進城務工人員，與單位解除勞動關系的，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；
11、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的；
12、死亡或者被宣告死亡的。
住房公積金提取的流程如下：
1、在單位應當予以核實，並出具提取證明；
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金；
3、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
4、准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
提取公積金需要的材料如下：
1、單位開具並加蓋印鑒的《職工住房公積金提取申請書》；
2、本人辦理；
3、代理人辦理；
4、提供婚姻證件或能證明婚姻關系的戶口薄；
5、提供共有產權登記分割表等；
6、承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份。
綜上所述，公積金可以異地買房，只要是符合條件的職工，如果購買的是本市區域外的自住房屋，拿到產權就可以提取公積金了。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『陸』 西安區域買房，異地公積金可以貸款嗎
外地的公積金可以在西安買房。
一、貸款對象
購買西安市行政區域內自住普通住房，符合我市住房公積金貸款申請條件的非西安住房公積金管理中心繳存職工。
西安住房公積金管理中心繳存職工在其他城市購買住房申請公積金貸款的，按房屋購買地住房公積金管理中心的異地公積金貸款政策執行。
二、申請條件
1、借款人在住房公積金繳存地連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且繳存正常；
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力的繳存職工；
3、借款人及配偶徵信報告中近5年內不超過連續3期或累計6期的違約記錄，且借款人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地)；
4、同意西安住房公積金管理中心相關貸款規定。
(6)西安住房公積金異地購房貸款擴展閱讀：
社會反應
對於公積金異地貸款政策的影響，有專家分析稱，此次細則的出台，對於生活城市變動、回原籍置業的購房者來說，有利於解決個人住房需求，沉澱的公積金資源能夠得到利用。
並且，該項政策更適用於這樣一些人群，在一二線城市工作並繳存公積金，但買不起當地住宅的年輕人，去三四線城市買房，可以節約一部分購房資金，從這種程度來說，對於三四線城市來說是利好消息。
但是公積金異地貸款政策的實施仍存在兩大壁壘：
一是政策壁壘，公積金歸地方公積金管理中心統一調配，所以地區間協調有一定的制度障礙。
第二個是利益壁壘，有些地區的公積金是用來支持當地的住房保障和棚改房的開發貸款，每個地方政府都不希望自己的資金被他人使用。
所以，公積金異地貸款想要真正落實，這兩個壁壘必須要突破。