『壹』 我用住房公積金交了首付，貸款能貸多少
住房公積金怎麼貸款 可以貸多少
法律分析：1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。
2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
3、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。
4、2018年11月1日起，職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。貸款申請人申請公積金貸款時，房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎，最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數(家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女)。
法律依據：《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》
第三條 借款人是指符合《辦法》規定的公積金貸款條件的職工。同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。兩個借款人的，借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系款人與購房人不是同一人的，應為配偶或兩代以內直系親屬關系。
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怎麼計算住房公積金貸款能貸多少錢
計算住房公積金貸款有兩種方式
1、按還貸能力計算公式
{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
2、按最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
(1)住房公積金個人最高只能貸款擴展閱讀：
實施差別化貸款政策
1、住房套數的認定標准由「認房不認貸」調整為「認房認貸」。
「房」為借款申請人名下在北京市的住房，「貸」指在人民銀行個人徵信系統中全國范圍內的商業性住房貸款記錄和住房公積金貸款記錄。2017年3月24日以後離異且申請貸款時離異不足1年的，仍然執行原政策，按二套住房貸款政策辦理。
2、調整首付款比例和二套住房最高貸款額度。
為加大對職工基本住房需求支持力度，確保住房公積金貸款主要用於保障首次購房和購買政策性住房需求，引導職工改善性購房需求主要通過組合貸款等方式解決。
將首付款比例由統一的20%，分類調整為購買經濟適用住房的，首付20%；購買經濟適用住房之外首套住房的，首付30%；購買二套住房的，首付60%，同時二套住房貸款最高額度由80萬元降至60萬元。
參考資料來源：網路-住房公基金
參考資料來源：中新網-部分住房公積金個人住房貸款措施調整 官方解讀
『貳』 成都公積金個人貸款最高額度
成都公積金最多能貸款多少
法律分析：單筆最高可貸60萬。
市公積金通過公積金繳存金額計算可貸款金額的方法如下：
可貸金額=繳存基數x0.7/實際可貸年限對應每萬元的月還款金額若公積金賬戶余額小於1萬元，最高可申請貸款金額為30萬元；若公積金賬戶余額大於1萬元，最高可申請貸款金額=公積金賬戶余額的30倍 必須同時滿足以上2個條件並遵循孰低原則，單筆最高可貸60萬。
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例 》
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十一條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第二十二條 住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。
成都公積金貸款額度
一、成都公積金貸款額度
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬元，單職工單筆最高貸款額度為40萬元，具體額度會根據申請者的資質和條件的不同而不同。
二、貸款買房需要注意什麼問題
1、不良記錄者無法貸款若申請貸款人因某些原因，不管是有心還是無意，只要上了銀行業徵信的黑名單，那麼不管採用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款;
2、沒有房權證的房屋不能貸款即使有很多房地產資產，但若是沒有辦理房權證的的話，不能到評估公司申請評估、房管部門不給辦理抵押登記，因而無證房屋不能評估貸款;
3、未繳納土地出讓金此類土地上建設的房屋，因沒有繳納土地出讓金，和集體土地上的房屋一樣，房管部門不給辦理抵押登記，因而不能貸款;
4、房齡很老的房屋房齡很老的房屋建築時間較早，有些甚至都屬於危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規定，不能從銀行貸款;
5、拆遷內的房屋此類房屋當地房管部門已經凍結房產檔案，不能申請價值評估，房產部門也不給辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款。
『叄』 深圳公積金貸款上限一般是多少
一、深圳公積金貸款上限一般是多少
看你自己條件和要求吧條件好的話貸的越多
二、在深圳公積金有7萬可以貸多少款？
深圳住房公積金貸款額度一般為貸款人公積金賬戶余額的14倍。個人申請單套住房公積金貸款最高額度為50萬；如果有共同申請人一並申請，且共同申跡伏請人參與額度計算的單套住房公積金貸款最高額度為90萬元。所以公積金賬戶余額有7萬的，以個人名義申請的貸悄和款，可以貸50萬元。
如果與一個共同申請人一並申請，且該共同申請人公積金賬號余額為0，可以申請貸款為7萬元14倍=84萬元。
三、深圳公積金貸款額度上限是多少？
深圳公積金貸款額度上限最高90萬。深圳住房公積金貸款額度為計2倍。且須滿足以下條件:每月不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。一、深圳公積金貸款額度上限
深圳公姿運攜積金貸款上限最高
深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件:
(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;
(2)住房公積金貸款額度額。
(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
二、深圳公積金貸款相關政策
1、在深圳申請公積金，申請人的配偶也可以作為共同申請人，如果申請人的父母在在深圳市繳納公積金貸款，父母也可以作為共同申請人;
2續正常繳納公積金6個月以
3、申請人想要在深圳辦理公積金住房貸款，那麼要求申請人必須以前沒有在深圳市辦理過已經全部還清;
4、深圳市公積金管的申請表以及材料之後的五個工作日內做出申請人能
5、貸款的額度不得高於房價減去首付款的額度;
6、申請人如果是一個人申請公積金貸款，貸款的最高額度為50萬，如果是兩個人聯合一起申請;
7、如有提取自己賬戶當中的余額，申請人在辦理貸款時，如果申請人使用公積金賬戶余額的方式來確定貸款，那麼可以幫助申請人提高10%的貸款額度;
8金貸款的最長貸款期限為30年;貸款期限與申請人周歲。
以上就是我為您介紹的深圳公政策，相信會對您了解深圳市的公積金貸款有所幫助。深圳市公積金貸款的額度不能高於90萬，並且如果貸款人申請公積金貸款，審的房款，也就是說，如果購房者的房價，公積金貸款額度不能超過七十萬。
四、深圳住房公積金貸款額度上限是多少
深圳住房公積金貸款額度上限是多少？深圳公積金貸款上限是90萬。
深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，但是要滿足以下條件：
每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；2.住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額；3.職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
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『肆』 貸款裝修可以貸多少住房公積金
公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款福利。用住房公積金貸款買房可以貸多少
個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。 一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)。 用住房公積金貸款買房可以貸多少 公積金貸款額度：不高於40萬，不低於1萬，且不高於商品房總款或二手房評估價的80%。 也就是說，你的房子若是20萬，最多隻能公積金貸款16萬。 計算公式：
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