㈠ 上海浦發銀行首套房貸款上浮79個基點算不算高
上浮79個基點不算高。
現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮15%-20%，按上浮20%計算，即上浮4.9%*0.2=0.98%，即上浮98基點。
㈡ 浦發銀行房屋抵押貸款利率是多少
拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為准。
房產證申請抵押貸款需要滿足條件：
（1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；
（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產證、土地證等）
（4）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
（5）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
（6）貸款銀行規定的其他條件。
㈢ 浦發銀行住房貸款利率是多少
以下是利率是專門從浦發網站上下的: 公積金貸款 三年到五年（含五年） 3.33 五年以上 3.87 住房貸款 六個月以內(含6個月) 4.86 六個月至一年(含一年) 5.31 一年到三年（含三年) 5.40 三年到五年（含五年） 5.76 五年以上 5.94 汽車貸款 六個月以內(含6個月) 4.86 六個月至一年(含一年) 5.31 一年到三年（含三年) 5.40 三年到五年（含五年） 5.76 消費貸款 六個月以內(含6個月) 4.86 六個月至一年(含一年) 5.31 一年到三年（含三年) 5.40 三年到五年（含五年） 5.76 質押貸款 六個月以內(含6個月) 4.86 六個月至一年(含一年) 5.31 經營性貸款 六個月以內(含6個月) 4.86 六個月至一年(含一年) 5.31 一年到三年（含三年) 5.40 對於首套住房,可以在基準利率的基礎上打7折
㈣ 浦發銀行貸款利率是多少啊
浦發銀行目前最新貸款基準利率：
1、
6個月以內（含6個月） 5.85%
2、6個月到1年（含1年） 6.31%
3、1年到3年（含3年） 6.4%
4、3年到5年（含5年） 6.65%
5、5年以上 6.8%
備註：基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。
㈤ 浦發銀行買房貸款該如何申請首套房貸利率優惠打折嗎
1、想要按照購買「首套房」享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易提交申請。各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
2、購房優惠政策，自2010年10月1日起，對個人購買90平米及以下，且屬於家庭住房的普通住宅，按1％稅率徵收契稅；對個人購買不屬於家庭住房的，無論屬於普通住宅還是非普通住宅，一律按3％稅率徵收契稅。
3、公積金貸款：職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女）使用公積金貸款購買首套住房，應支付不低於所購住房價款20％的首付款；購買第二套及其他符合本市購房條件的自有住房，應支付不低於所購住房價款30％的首付款。
㈥ 20018浦發銀行首次房貸款利率是多少
一般情況下，買房貸款的年利率在4.35%左右浮動，而年浮利率大約在10%。而浦發銀行房貸的基準利率為4.9%，不過房貸利率因存期不同而有所差異。住房貸款在六個月以內（含6個月）的利率為4.35%，六個月至一年（含一年） 利率為4.35%，一年到三年（含三年）利率為4.75%。三年到五年（含五年）利率為4.75%，五年以上的話利率為4.9%。而公積金貸款三年到五年（含五年）利率為2.75%，五年以上的話利率為3.25%。
㈦ 浦發銀行房貸需要什麼條件
浦發銀行貸款流程詳細步驟：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：
借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；
借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；
借款人具有法律效力的身份證明；
符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；
抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；
購建住房的合同、協議或其他證明文件；
貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款；
②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
㈧ 浦發銀行首套房貸款利率從5%臨時提高20%是違規嗎
你好，浦發銀行這種行為不屬於違規。銀行都是根據央行的貸款基準利率進行一定程度的上浮或者下調，只要不超過央行規定的上浮標准都不算違規。
㈨ 關於浦發銀行首套房貸利率的問題
現在利率7.05，他怎麼這么高，優惠不是強制的，銀行自己定的
㈩ 浦發銀行貸款需要什麼條件
浦發銀行房屋抵押貸款的條件：
房產抵押貸款的條件：
借款人年齡為18-65周歲的自然人；
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
浦發銀行銀行規定的其他條件。