『壹』 2016年有什麼促進購房的政策
你好，政策1： 2016年1月1日已執行新的公積金貸款利率。
央行的貸款利率4.25%降至3.25%，個人能貸款最高能貸40萬，雙職工的話最多可貸款80萬，對三四線城市來講那可能是全額貸款。
政策2：國家出台農民進城買房將會有政府補貼，涵蓋各類人才住房補貼，據說最高補貼80萬，聽聽都覺得解氣。
比如，農民進程補貼，河南省執行200元/平米，那麼80平米房子就不貼1.6萬，夠基本裝修。
政策3：國家實行居住證制度，外地人口在教育、醫療等方面將於同等。
雖沒有住房的基本權利，但是住下來了，教育醫療解決完了，住房下一段時間就會納入進來。下一步農民的基本住房權利有可能納入政府政策序列，包括給農民繳納公積金，可以租用廉租房，購買保障房等等。
政策4：國家已將農民的耕地、宅基地已列入入市的頂層設計中，下一步集體土地可能入市。
政策5：購房者購房首付款再次降低至20%。
最後，2016年已有諸如利好政策頒布，買房好時機已到來，搜房網房天下提醒，購房者買房除了要看好地段、交通、配套、學區等，還要解讀熟悉國家的購房政策，對購房政策熟知。依靠買房優惠政策，輕松實現買房夢，買房難不再是「神話」。望採納
『貳』 所有的購房貸款在2016年都執行新規嗎
是的 貸款利率都是跟央行走的 只不過不同的銀行下調的時間不同 有的是每年1月1下調 有的是對年調 要看貸款合同是怎麼簽的
『叄』 2016年購房貸款利率
貸款，是指具備什麼條件的對象才能取得貸款。是對貸款對象提出的具體要求。
更多的關於貸款的知識請搜一下《小眾照》，詳細了解一下。
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
基本每個銀行都有貸款，只是方式不一樣，需要的資料不一樣，利息不一樣。
『肆』 2016二套房貸款有哪些新政策
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
借款人要求：
★男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；
★年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；
★有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；
★有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；
★提出貸款申請時，購房者有不低於購房價款20%的自有資金；
★借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
★所購二手房的產權明晰，符合上海市支付規定的可進入房地產市場流通的條件；
★所購房屋不在拆遷公告范圍內；
★所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價格；
★貸款銀行要求的其他條件；
★對象:
18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；
具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好；
自籌購房款（首付款）不低於房屋購買價格的20%。
★額度:
貸款金額不高於房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地銀行分支機構
根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。
★期限:
貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
『伍』 貸款購房，可以享受2016年2月新政契稅優惠嗎
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上;
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅徵收標准。
『陸』 2016年關於買房按揭貸款銀行有什麼新出台的政策嗎
一切從舊
『柒』 2016年買房新政策出台，那麼其中一條：名下無房但有過按揭貸款歷史,其
以你名義買房跟你爸媽無關，包括按揭也跟你無關。
『捌』 2016年買房貸款新政策有誰了解過
「我家貸」解答：
9.30日北京又出貸款新政，目前貸款利率沒變，商業貸款是4.90%，公積金貸款是3.25%。
商業貸款：
北京無房無貸，算首套；北京有一房無貸，算二套；北京有一房有貸款，算二套；北京無房外地有房無貸，算首套；北京無房外地有房有貸算，算二套；
普通住宅，首套房首付不低於35%，二套不低於50%；
非普通住宅，首套房首付不低於40%，二套不低於70%；
自住型商品房，首套房首付不低於30%，二套不低於50%；
商住房，首套房首付不低於50%，二套不低於50%；
公積金貸款：
公積金貸款是認房不認貸，如果首套房貸款已還清，房已售，再貸款則算首套，未售再買則算二套；
如果首套房是公積金貸款，貸款未還清，則不能再使用公積金貸款買房；
如果首套房是商業貸款，貸款未還清，再買房則算二套；