規定住房公積金貸款不能轉為商業貸款。買房的話，如果用的是商業貸款卻可以轉為公積金貸款，但需要滿足前提條件：
(1)按揭買房時單位沒有繳納公積金，現在換了工作，單位每月繳納一定數額的住房公積金。
(2)以前不知道公積金可以貸款買房，直接辦理了商業貸款
(3)當時單位也繳納了公積金，但是購房者不符合當地辦理住房公積金貸款的條件，不得已辦理了商業貸款。
(1)住房公積金貸款能轉成商貸嗎擴展閱讀：
購買只有70年產權的住宅時可以使用住房公積金貸款，而且公積金也只能貸款此種類型。商辦房等類型的房屋是不能申請公積金貸款的。商業貸款面對的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，公寓也可以申請。
2. 住房公積金貸款可以轉為商業貸款嗎
符合條件可以轉。
以下是商品房轉按揭條件
1.住房公積金連續、正常繳存六個月以上。
2.原商業借款所購房產性質為商品房（不含二手房）。
3.已取得《房屋所有權證》。
4.還款須滿一年以上，原商業貸款近24期還款記錄違約顯示連續不超過兩期或累計不超過四期。
所需資料：
1、 原貸款銀行出具的近24期還款明細，未超過24期的，提供所有還款記錄（須含有每月還款、罰息、復息等詳細記錄）並加蓋銀行印章；
2、 2、原《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》復印件各2份；
3、《房屋所有權證》復印件2份；
4、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件各2份；
5、離異人員提供離婚證（法院民事調解書或判決書，附帶法院送達或出具的判決生效證明）復印件2份；
6、夫妻雙方單位出具的收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）；
7、借款人單位賬務部門提供個人公積金賬號八位數，如：「10XXXXXX」。
註：上述2-7項中均驗原件留復印件。
辦理流程
1.由原貸款銀行出具兩份對賬單，加蓋銀行業務章，然後拿到公積金大廳窗口進行審核。
2.審核通過後，再到正信擔保辦理有關（評估、擔保、抵押等）手續。
3.最後到公積金大廳辦理有關借款手續（簽定貸款合同）。
3. 商業貸款可以轉為公積金貸款嗎怎麼轉謝謝！
如果您的商業貸款已經完成，銀行已經放款，那無法改成公積金貸款，如果您現在還沒有辦理完成商業貸款，則需要需要買賣雙方協商一致，簽署合同變更通知單，同時需要重新簽訂網簽合同。
4. 商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
一般來說，按照相關規定，如果有按照要求繳納住房公積金，並且符合相關要求的話，是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的（簡稱商轉公）。
但是，這個規定並不是一成不變的，且有地方性，某些省市可能會根據當地的實際情況出台不同的政策。
結束語：因為不同地區住房公積金貸款的要求不盡相同，其政策會有比較大的出入，因此，如果有這方面的需求，具體如何辦理，建議申請人自行到當地的住房公積金管理中心和房貸銀行進行詳細的咨詢，以免出現問題。
5. 公積金貸款可以轉商貸嗎
公積金貸款可以轉商業貸款，貸款人需要持相關的貸款資料到擬貸款的銀行辦理相關的貸款手續，通常需要滿足如下基本條件：
（1）轉公積金貸款的借款人和商業貸款的借款人必須是同一人；
（2）原貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上；
（4）辦理轉貸必須徵得原貸款銀行的同意；
此外，國家和地區住房公積金個人住房貸款政策也必須符合。
(5)住房公積金貸款能轉成商貸嗎擴展閱讀：
公積金貸款轉商業貸款流程
1、咨詢受理。貸款轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉貸條件，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。
2、提交資料。提交貸款機構規定的相關資料。
3、貸款受理。對符合條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受託銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時同事借款人並告知原因。