① 個人銀行有貸款還能辦理住房公積金貸款嗎
可以的這個沒有要求,關於住房公積金的貸款具體如下。
住房公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
住房公積金貸款查詢方法:
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示房貸余額。
持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果你清楚知道利率調整的時間,也知道你當期執行的利率,你也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。
② 銀行有個人消費貸款,還能申請住房公積金貸款嗎
您好,若想申請公積金貸款,由於各城市相關政策有所不同,您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務的具體規定,建議您與當地公積金管理中心電話聯系確認。
《住房公積金業務管理規范》「職工為改善居住條件在本市購建的第二套住房,或為解決夫妻兩地分居問題購建的第二套住房,暫可申請個人住房公積金貸款,但必須無住房公積金貸款余額。」如果未還清的貸款不屬於公積金貸款,那麼在符合公積金貸款條件的情況下可以向住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款。住房公積金貸款的條件是:
(一)具有本市、縣城鎮常住戶口或有效居留身份證明;
(二)具有穩定職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(三)按月足額(繳存比例不低於7%)繳存住房公積金一年以上;
(四)具有相當於所購自住住房價款30%以上的首期付款,或具有所建造、翻建、大修自住住房工程款30%以上的自有資金;
(五)具有貸款人認可的房產作為抵押物;
(六)同意在受託銀行設立還款賬戶。在還款能力足夠、信用良好的前提下,有未還清貸款和信用卡欠款的職工,可以以符合貸款條件的任意一方的名義申請住房公積金貸款。貸款的具體額度將根據借款人家庭的收入、負債、資信情況、還款能力和公積金繳交情況等因素確定
③ 有銀行其他貸款,還能申請出住房公積金貸款組合貸嗎
有其他銀行的貸款,再申請住房公積金貸款組合貸,一般會比較困難。因為作為銀行來說盈利是很關鍵的,必然要考慮貸款方的還款能力。除非你的月還款能力非常出色,否則同時還帶兩套房子的話,銀行方面會覺得你的壓力過大,可能存在斷供的風險。不過實際情況還要以當地銀行的回復為准,供參考。
④ 名下有貸款還能申請公積金貸款嗎
可以,商業貸款和公積金貸款相互不受影響。
一般而言,個人可以在還沒償還完銀行貸款的情況下進行再次貸款。 但是,借款人必須滿足以下要求:
1、具有完全民事行為能力。
2、有能力按時全額償還。
3、個人信用記錄良好。
4、債務不能太高。
5、每月還款總額不應超過家庭月收入的50%。
(4)有銀行貸款能不能申請住房公積金貸款擴展閱讀:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
個人住房公積金組合貸款:是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款,兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業性貸款由受託銀行審批。
⑤ 有貸款未還清,可不可以申請住房公積金貸款
公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。