『壹』 成為共同還貸人，影響首套房嗎
好彖還可以吧
『貳』 做為共同還款人期間自己還能貸款買房嗎有什麼影響
非應計貸款是指貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款。
逾期貸款是指借款合同約定到期（含展期後到期）未歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款）。
根據合同法的相關規定，借款人未按借款合同的約定期限返還借款的行為是違約行為，應當承擔違約責任。承擔違約責任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款逾期部分的利息。對於返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息因當事人在借款合同中約定明確，一般無爭議；對於借款逾期部分的利息，借款人應按何標准支付及支付至何時止，不僅當事人間有很大的爭議，法官在裁決這類案件時適用的標准也不統一，影響了法律的權威性。
『叄』 我同學買房讓我做共同還款人，對我以後買房貸款有影響嗎，會不會算二
非常的明確！
你現在貸款肯定是沒有問題，但是現在必須是按照第二套貸款來走了，你之前是共同借款人，銀行在備案時也會將你列入借款人，不管是直接借款人還是共同貸款人都是一樣的待遇。
有需要可以再聯系！
『肆』 共同還款人再買房算首套還是二套
算二套。
買房購買人是一個人，但另一方是共同還款人，如果再買房屬於第二套房。因為如果房產證登記的是該人，而還款人在房產證上沒有登記，則再次購房屬於他購房的第二套。
二套房的鑒定標准：
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統中其家庭已登記有一套成套住房的。
2、借款人已利用貸款購買過一套住房，又申請貸款購買住房的。
3、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套住房的。
4、對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套的差別化住房信貸政策執行。
(4)共同還款人影響首套房貸款嗎擴展閱讀：
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；
(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
『伍』 房貸 。共同還款人還能再貸款嗎對共同還款人有什麼影響
共同還款人可以再申請貸款。
在房貸申請簽約的時候，擬定共同還款人只是增加審批力度，證明還貸的能力。
共同還款人需要准備5個證件或證明：
分別是居民身份證、戶口簿原件及復印件、婚姻狀況證明（已婚的為結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出證明）、共同還款人所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明。除了這些證件之外，還要簽約共同還款承諾書。
如果共同還款人有證明自己有貸款還款能力，還是可以申請貸款的。
(5)共同還款人影響首套房貸款嗎擴展閱讀：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，
向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，「其他網點的利率上浮情況不清楚。」
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，
通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
分類
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
『陸』 為配偶做共同還款人，房產證上只有主貸人名字前提下，共同還款人買房算首套房嗎
結了婚就不能算首套房了
『柒』 共同還款人會影響自身貸款嗎
您好！會影響。比如貸款額度會因共同還款而減少等。
福利大放送，每周一台iPhone5S，下載手機銀行即可參與抽獎。活動邀請碼：103424，詳細操作請點此進入https://forum.cmbchina.com/cmu/viewthread.aspx?postid=2082941
若您仍有疑問，建議您咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
『捌』 老家弟弟要買房，作為共同還款人動過貸款，上海買房還能算首套房么
首先說明，外地人在上海買房必須有結婚證才行，你弟買房是他的事，以你的名義貸款當然銀行算是二套貸款。
『玖』 作為共同還款人，想要再買房，算是第二套住房嗎
當然算第2套 因為有貸款記錄 而且房子也是夫妻共同財產
銀行應該不會給退休人員辦理貸款了，至少是不辦理長期貸款。但是有的地方 短期貸款也給做 你可以咨詢一下銀行