1. 公積金貸款買房,到底能省多少錢
公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的,買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。
住房公積金由單位和職工共同承擔並承擔共同的比例,單位8%,個人8%(另外還有10%,12%幾個檔,地區不同,設置的稍有不同),所繳納的住房公積金全部歸職工所有。
公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。是指住房資金管理中心,運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,其主要是貸款利率低。
(1)住房公積金貸款能省多少錢擴展閱讀:
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
2. 住房公積金貸款買房究竟能省多少錢
什麼是住房公積金?
住房公積金,就是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
通常我們說的「五險一金」中「一金」就是指住房公積金。
住房公積金由單位和職工共同承擔並承擔共同的比例,單位8%,個人8%(另外還有10%,12%幾個檔,地區不同,設置的稍有不同),所繳納的住房公積金全部歸職工所有。
舉個栗子:
住房公積金利率VS 商業貸款利率
比如A購買一套房總計160萬,首付100萬,貸款60萬。那麼A選擇使用公積金貸款按揭30年(等額本息),那麼支付利息約27萬;如果A沒有繳納住房公積金而選擇商業貸款,那麼同樣按揭30年(同樣的等額本息),支付利息就約為44萬。公積金貸款比純商業貸款利息就節省了17萬。
3. 用住房公積金貸款買房能省多少錢
公積金貸款利率五年以下(含五年)是3.25%,五年以上的是3.75%。
商業貸款的利率:一年以內的是5.1%,一年至五年的是5.5%,五年以上的是5.65%。
4. 交了住房公積金5年,買房貸款可以省多少錢,
你好,你的提問有點看不懂,30W30年,每月還1950,如果你們夫妻雙方都有公積金的話,月供就可以輕松多了,就是不知道你們的基數是多少,如果你一個人的公積金有兩千每個月的話(含公司那部分),那你就不需要向銀行再另外還貸了,直接從公積金賬戶扣除就可以了,你付之東愛人的公積金到可以每年取出來還貸。這樣的話,很快就還清了貸款,就是不知道你們夫妻雙方基數多大,公貸利率現在是非功4。4%,商貸是6。5%。30萬的話,可以省快十萬塊錢的利息
5. 求解住房公積金貸款可以省多少
請您打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 分別使用目前商業貸款的基準利率和公積金貸款利率試算月供。
若准備通過招商銀行申請貸款(部分城市的招行有開展公積金貸款),商業貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。