A. 能按揭的房子是不是都是大產權
肯定是的，不是大產權無法到不動產局或房管局辦理預抵押按揭手續的
B. 能按揭的期房都是大產權嗎是不是開發商和銀行通過暗箱操作小產權也能按揭貸款
只要是你個人能辦理的按揭的期房才是大產權，包括房產證與土地證都是個人的 有的小產房也可以貸款，不過只能帶給土地使用權的擁有者，譬如醫院，學校等單位擁有的土地建房的，土地證都是一本大證，期房階段是不能按揭給個人的，另外像這種小產房也可以跟單位商量，只要單位同意，另外還要叫相當一部分錢也能將房子辦成個人的，不過那得是現房，還要房齡限制 其實你只要看一下對方的國有土地使用證就知道了，上面有年限和使用性質，看一下就放心了
C. 只要在銀行可以按揭貸款就是大產權嗎
除了當地政府政策扶助規定的房子申請按揭貸款，其他商品房都是大產權房產，購買房產是否是大產權房產可以直接跟開發商確定。
按揭貸款辦理流程如下：
借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
D. 可以按揭貸款的房子是不是就能辦下房產證,銀行可以按揭是不是就證明這房子是大產權房子
按常理請情況是的，特殊情況例外
樓主的問題是按揭貸款
並不是抵押貸款，所以設計不到擔保人的問題，，，何為抵押貸款
抵押物是什麼
抵押物如何證明是你的，樓主明白嗎
E. 有貸款的房子是不是肯定的大產權
恩 可以這么說，小產權房，就是指僅取得了銷售方的出售合同的而並未取得產權證的房子。在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那麼該房主就對該房子只有居住權，而並沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由於小產權其實就是沒有產權，只有銷售方的出售合同並且沒有房管單位的認同，該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化，因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。所以有按揭的房子只能是大產權。