『壹』 目前在濰坊買套房子按揭貸款的話需要什麼手續和材料（或滿足什麼條件）
目前貸款買房的話需要：身份證，戶口本，結婚證（沒結婚的需要未婚證明），收入證明，銀行流水賬（最好是半年內的，至少也要3個月內的），購房時開發商的合同和收據，基本就這些。至於價格要看地段，一般的地段高層是4500-6000，多層5000以上。
『貳』 在山東濰坊買房，想貸款需要哪些材料才能辦理
一手房按揭貸款申請材料
（1） 身份證件;
（2） 婚姻狀況證明;
（3） 還款能力證明，收入證明;
（4） 已支付購房首付款的證明文件;
（5） 與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
（6） 有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
（7） 銀行要求提供的其他資料。
『叄』 濰坊買房事項需注意 買房子貸款的條件有哪些
買房子貸款的條件
1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
2、有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、同意以所購的房產作為抵押物；
4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
『肆』 濰坊貸款買房首付比例最低多少，要幾成
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。
公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。
濰坊首套房最低首付：首付30% 利率為基準利率。濰坊首套房認定：以家庭為單位，全國范圍內沒有交易過房產的，沒有貸款記錄，都是首套房。確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30% 。如果你手上的錢多於首付的30% ，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。
『伍』 首次購房在濰坊銀行貸款必須交擔保費嗎
銀行貸款不需要擔保費。
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
『陸』 關於濰坊住房貸款
1.結婚後夫妻共同買房子手續比自己買的葯簡單的多。可以申請夫妻共同還貸的形式，而且你的單位正規，月收入也不低，媳婦又是本市戶口，貸款相對來說就簡單多了，因為收入證明很重要。申請完以後，你可以自己獨立供房嘛！2.首付最少不低於30%，，外加手續費自己算好了，（如配套設施費等，可以咨詢賣家）剩下的房款可以貸款。3.中國銀行的貸款不錯，但是利息高點，還有就是你得看開發商可以從哪個銀行貸款。
祝好！
『柒』 濰坊買房貸款利率是多少
你好，以下是建設銀行最新貸款利率(自2015年10月24日起實行)
一年4.35
一至五年 4.75
五年以上 4.90
公積金貸款
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
『捌』 我在山東濰坊買房貸款，房款一共是37萬多，首付十一萬，貸了二十六萬，二十五年還清，一月還1700多。
我是從中行貸了十萬，交了一千七的評估費，十五年還清，利率是七折，一個月還七百多，不過沒交過什麼擔保費啊，你的擔保費是交給銀行的人了嗎？有發票嗎？