A. 蘇州的貸款政策
蘇州目前70年產權的住宅項目是限購的，不僅限購也限貸。
蘇州市買房資格認一個原則：認蘇州的房，認全國的貸！！！
蘇州本地戶口或集體戶口可以在蘇州買三套房
非本市戶籍——在蘇州可買一套
自購房之日起2年內在蘇州市區、崑山市、太倉市、常熟市、張家港市累計繳滿1年及以上個人所得繳稅證明或社會保險。
1、外地無房無貸款 首付30%
2、外地有房無貸款記錄 首付30%
3、外地有房有貸款記錄已還清： 首付50%
4、外地有一筆未結清貸款：首付80%
5、外地有兩筆及以上未還清貸款：全款
B. 蘇州購房政策
先說限購，蘇州本地戶口（單位集體戶口、學校集體戶口、蘇州人才市場集體戶口等同於蘇州本地戶口）在蘇州可以購買3套住宅；
外地戶口需要自購房之日起往前兩年內在蘇州（包括崑山、太倉、）繳納社保滿12個月可以購買1套住宅；
再說限貸（重點），因為之前有在外地買過房子的，應該大概率都是貸款買的房子，所以首付比例很重要：
A、在全國范圍內沒有貸款買過房，首房首貸，30%的首付比例；
B、在全國范圍內有過購房貸款，並且已經還清，50%的首付比例；
C、在全國范圍內有過購房貸款，但是還沒有還清，80%的首付比例；
C. 請問蘇州購房限貸政策是什麼樣的
1、首套首貸：居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，首付款比例不低於30%。
2、有一套房無貸款記錄、有一次貸款記錄已還清：
對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付款為50%。
有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付款比例為50%。
3、有一套房貸款未還清：居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付款比例為80%，
4、兩套及以上住房：對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
1、職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款上限額度保持不變；家庭貸款可貸額度70萬元、單人貸款可貸額度為45萬元；
2、職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款可貸額度為50萬元，單人貸款可貸額度為30萬元；
3、職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例為50%；
4、職工家庭第二次使用公積金貸款的，按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度；
5、暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款（增量公轉商）業務。
D. 蘇州二套房貸款政策
若在招商銀行辦理個人住房貸款（含一手樓和二手樓），「二套房」首付比例規定如下：比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
E. 蘇州目前購房貸款政策已經首付比例是怎麼樣的
目前蘇州買房遵循一個原則：認蘇州的房，認全國的貸
本市戶籍在蘇州可買三套
1.從未購置過住房首次購置：首付30%
2.無房但有貸款記錄的情況：首付50%
3.本地一套房且無貸款記錄：首付50%
4.本地一套房且貸款已結清：首付50%
5.本地一套房且貸款未結清：首付80%
6.本地擁有兩套以上住房：全款
F. 蘇州目前貸款政策
蘇州目前房貸政策是這樣，如果之前未購房，或者在外地全款購買住房，本次在蘇州購房首付30%；如果之前購房沒貸款或者貸款已經還清，本次購房50%首付；如果有貸款未還清，首付80%；如果蘇州戶口的話，第三套住房不能貸款。