1. 買二手房能用公積金嗎公積金貸款流程
能。以市管公積金為例，其中的具體流程如下：
1、雙方提供買賣資料填寫管理中心制式申請表，以便報評估並交納評估費。
2、提交資料到管理中心審批，這里進行的只是初審。
3、通過以後通知客戶到管理中心面簽，再進行復審。
4、如果沒問題就到公積基金管理中心，簽擔保合同並交納擔保費。
5、下一步，通知雙方進行買賣上的過戶。
6、這樣一來通過辦理抵押登記，讓管理中心允許放款。
(1)住房公積金可以貸款買二手房嗎擴展閱讀
二手房公積金貸款的相關要求
1、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的規定比例。
2、有較穩定的經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。
3、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。
4、具有常住戶口或有效居留身份證明的職工。
5、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積金用於支付擬購買住房的首付款，同時無公積金貸款余額。
2. 購買二手房如何使用住房公積金貸款
購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：
1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
其辦理流程：到「中心」咨詢、登記 → 提交申請資料 →「中心」受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。
第一步 「中心」咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
第三步 「中心」 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
2、借款人委託中介公司代辦手續。
第一步 客戶直接向擔保公司或中介公司咨詢，領取貸款申請表。
第二步 借款人將全套貸款資料提交擔保公司或中介公司，由擔保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。
第三步 市資金中心對貸款資格、額度及年限審批後，發放貸款承諾書。
第四步 擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，並與擔保公司或中介公司簽訂提供擔保的三方協議。
第五步 房屋產權證單證過戶後，市資金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣房方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。
第六步 擔保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。
3. 買二手房如何貸款 可以用公積金辦理嗎
大多數購房者都會採用貸款方式買二手房，需要准備的錢都包括哪些？定金、首付、月供、稅費都是必不可少的部分。看看這些究竟要交多少？交的時候要注意哪些事情呢？二手房住房公積金貸款流程是怎麼樣的？需要帶上哪些資料？要具備哪些條件才可以辦理二手房住房公積金貸款？
這里需要提醒購房者的是要在合同之中與賣方約定好不同稅費的支付方，以免發生糾紛影響過戶。
上述這4筆錢是購房者在貸款買二手房的時候必須准備的，除此之外購房者還應該准備部分預備金，例如評估過程中的評估費，貸款過程中的保險費，過戶時所需繳納的權證登記費、權證印花稅，收房之後的物業費、裝修費用、重新購置傢具家電的費用等。
五、辦理二手房住房公積金貸款要具備什麼條件？
1、只要你現在還沒到退休的年齡，並且在住房公積金管理中心繳存了住房公積金。
2、申請時要確保你已連續繳存住房公積金6個月（含）以上，且沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，也無公積金貸款余額。
3、有購房合同，首付金額不低於30％。
4、有較穩定的工作，具備相應的貸款償還能力。
5、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。
六、辦理二手房住房公積金貸款要帶上哪些資料？
資料如下：
二代身份證和戶口薄、婚姻證明、住房買賣合同或協議正本、首付款收據或現金收款單、你的家庭住房登記記錄信息證明原件、辦理貸款的銀行的儲蓄卡或儲蓄存摺原件及2份復印件、提供一份收入證明、列印一份6個月連續繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明（繳存查詢表）、如果房屋地址變更，要提供相關證明材料原件。
七、辦理二手房住房公積金貸款有哪些流程？
01、通過初審
由住房資金管理中心，對申請人提交的材料進行詳細審查工作。
審查的內容包括：申請人資格、貸款期限、貸款額度，如果初次審查通過之後，申請人會收到《抵押物審核評估通知單》。
02、評估工作
申請人帶著《抵押物審核評估通知單》到評估機構，對需要購買的房屋價值進行評估工作，會收到《評估報告》。如果是經濟適用房，那麼是不需要評估的。
03、審核工作
申請人帶著評估機構提供的《評估報告》，還有初審材料到住房資金管理中心進行貸款審核。如果審核通過，申請人可以拿到住房資金管理中心開具的《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
04、辦理擔保手續
申請人帶著《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，選擇一種擔保方式，並且辦理擔保手續。在這里小編要提醒大家現在擔保方式主要分為抵押加保證方式、抵押加保險以及第三人的保證方式。
05、簽訂借款合同
借款合同的簽訂一定要認真注意，詳細閱讀完合同之後才能夠簽訂，確保雙方的利益不受損害。
06、貸款審批
借款人向住房資金管理中心提出貸款申請，並且交住房資金管理中心審核、審批。
（以上回答發布於2018-04-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 住房公積金可以貸款買2手房嗎
您好，購買二手房可以申請住房公積金貸款，但要符合以下具體要求：
一、貸款的條件：凡在市轄區內按時足額繳存住房公積金（繳存比例不低於7%）一年以上，需購買(包括購買二手房)、建造、翻建、大修自住住房的在職職工(含未達到法定退休年齡已提前退休但按規定仍繳存住房公積金的職工)均有條件申請公積金貸款，同時具備下列條件：
1、借款人有穩定的職業和經濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力，同意以所購房產作抵押和借款人及共有人的個人住房公積金作為貸款質押擔保。
2、提供有效的購買(包括購買二手房)、建造、翻建、大修自住住房的合同(協議)；首期付款或自有資金不低於所購（建）住房總價款的30%；
3、貸款人認可的抵押品和規定的其他條件(信用不良或申請貸款資料弄虛作假者一律不予貸款)。
二、貸款的時限：二手房必須在取得房產證兩年內提出貸款申請，否則逾期不再受理。
5. 買二手房，可以用住房公積金貸款嗎
目前，大家是可以通過公積金貸款來購買二手房的。不過，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：
1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等。
2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％。
3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲。
4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。
如果大家符合上述條件，攜帶本人身份證明、購房合同、房產證等材料，就可以到當地的住房公積金管理中心申請貸款了。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
6. 買二手房可以申請住房公積金貸款嗎
買二手房是可以申請住房公積金貸款的。以鄭州為例，凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款。
根據鄭州住房公積金中心下發《住房公積金貸款須知》關於貸款所需資料的規定：
1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份證復印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人（如果有）戶口本復印件各2份。
3、計程車從業者提供從業資格證復印件。
4、借款人結（離）婚證（附相關協議書）復印件2份。
5、《商品房買賣合同》原件4份；《合同信息備案摘要》復印件2份。
6、首付款發票原件（二手房為資金監管付款憑證）及復印件2份。
7、《不動產登記證明》復印件2份。
8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
10、借款人用於還款的銀行卡原件復印件1份。
(6)住房公積金可以貸款買二手房嗎擴展閱讀：
《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定
1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。