1. 銀行貸款27萬,如果房子賣了那貸款應該怎麼還
你好朋友，房子在售賣前致電你的房貸放款銀行，可以找到負責辦理您房貸業務的客戶經理，幫您查詢到您的房貸剩餘本金（似乎也可以通過指電房貸銀行的客服電話955XX，轉接人工服務詢問），然後提前還款，請銀行的客戶經理將您在銀行抵押的他項權利證取出，然後您到房地產大廈撤押（適用於沈陽市）。這樣您的房子貸款結清，房產變成您個人全款房產了。
2. 有按揭的房子賣了以後按揭怎麼還
首先跟貸款銀行了解抵押的房子能不能做轉按，可以的話，你尚欠銀行的錢就直接轉到要買房子的人那裡了；如果買房子的人不想做按揭（就是跟銀行繼續做房貸），也可以辦好轉按之後直接還清銀行的錢，那他可以不必負擔貸款利息；辦好轉按之後就可以進行交易了，當然，收到賣房子的錢是已經扣除欠銀行的款項的。如果貸款銀行不允許做轉按，只能看看能不能找到擔保公司代贖契（也就是還清欠銀行的錢啦）
3. 房子賣了銀行還有貸款沒還怎麼辦
去銀行咨詢.數額太大.到了一定期限沒還銀行會追究你的責任.以及可能會傳票給你
4. 賣房子房貸還沒還完，剩下的房貸怎麼還
未還清貸款的房產再交易，可採用三種方式：提前還貸、資金監管、轉按揭。
5. 貸款的房子能賣嗎,賣了要把貸款還清嗎
理論上，按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。因為貸款沒付清，房產證應該是押在銀行里。但實際操作中是有辦法變通的，有兩種辦法可以轉讓：
1、先將所貸房款還清，將房產證拿出來，然後再賣出去。
可以用二手買家的首付款繳清剩餘貸款，這是當下二手房交易中應用最多的模式。該方式適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量還貸後所剩貸款數目不大的交易。因為通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%。如果買方不同意，可以向他人借錢來還清貸款。也可以向銀行貸款來繳清剩餘貸款，前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款（這種情況要注意轉利率問題，就是前後利率不一致）。等房子轉讓錢到手後再還錢。這個方法的思路就是想方設法先從銀行拿回房產證，再進行下一步交易。
2、轉按揭
這是最簡單直接的一種方法，只要買家想貸款，而賣家所貸款銀行又可辦轉按揭的，就可以辦理。轉按揭通俗的說就是，賣家把房產轉讓給第三方，同時跟銀行請變更借款人，把剩餘的按揭轉到這個二手買家身上。至於怎麼轉按揭，可以詳細問下銀行。
注意：有些地方暫停了二手房交易中的轉按揭業務，在轉賣未還清貸款的房產之前先了解清楚。
6. 要是把房子賣了，銀行的貸款如何還
房屋有貸款，即是銀行有此房屋的他項權利，在房地產交易市場里有個他項權利證存在。想要銷售，需要注銷他項權利，也就是還清房屋的貸款。
多數還有貸款的房屋出售採取兩種辦法：1.房主自行還款贖證（即注銷他項權利證）；2.買房代還款，以還貸數額抵扣放款，但這種有風險，多數會委託擔保公司墊款贖證，擔保墊款費用買賣雙方協商解決。
7. 房子賣掉，房貸還款如何辦理
只要滿了一年，就可以申請提前還貸了，程序是申請（要你買基金只是一個要脅手段，如果不買，可以會把日期給你排在N天後，但買基本並不是基礎和條件），等排到你的日子，把手續辦了，打錢，然後你就可以賣房過戶了。