㈠ 為他人擔保銀行貸款算不算個人負債
擔保就承擔了風險，如果被擔保人不能按約定履行償還債務的義務，就會擔保責任。
㈡ 有負債能貸款買房嗎
有以下情況：若是用戶的負債金額比較高的是會影響貸款買房的，可能會直接導致用戶的購房貸款申請審核無法通過。眾所周知申請房貸的時候，銀行要求個人收入償債比不能超過50%。若是之前的負債加上房貸月供超過銀行規定，那麼是不能貸款買房的。
負債金額比較低，且在銀行規定的收入償債比范圍之內的話，是可以申請貸款買房的，這種情況下銀行會判定用戶是有足夠的還款能力的。
一般來說，申請房貸時，銀行都會查個人的諾言狀況，不過個人徵信材料並不顯示個人存款和負債狀況。基本上銀行能看到的就是你名下諾言卡的使用狀況和貸款狀況。不過需求留意的是，申請房貸需求需求滿足以下條件：
1、申請人在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有用寓居證明、年齡在65周歲(含)以下、具有徹底民事行為才能的中國公民。
2、申請人有合理工作和安穩的收入，具有如期償還貸款本息的才能。
3、申請人應具有傑出的諾言記載和還款志願，無不良諾言記載。
4、申請人能供給銀行認可的合法、有用、牢靠的擔保。
5、申請人需有清晰的貸款用處，且貸款用處契合相關規則。
6、申請人須在銀行開立個人結算賬戶。
7、銀行規則的其他條件。
銀行會查負債狀況
銀行在審閱貸款人的貸款狀況的時候，其實負債狀況這些已經是一目瞭然了的，一般不會過多的在意負債狀況，更重視的是貸款人的還款才能和，還款諾言。
在貸款買房前，貸款人一定要了解自己的個人諾言問題，防止由於個人諾言污點浪費時間。
申請貸款前要清晰了解自己的經濟狀況和負債比例，一般銀行規則貸款人的負債率不能超過50%，所以貸款人在貸款前要清晰了解自己的負債狀況。
負債率過高銀即將認為你沒有足夠的還款才能，為防止信貸風險，將會決絕你的貸款申請。
在提交貸款申請後，貸款人的個人諾言是銀行重要考量的根據，由於它能反映此前貸款的諾言和還款志願，假如貸款人在貸款或諾言卡使用過程中近兩年內有接連三次或累計六次逾期記載，銀行是不予貸款的。
㈢ 兄弟買房，叫我去做擔保，這會對我產生影響嗎
兄弟買房幫忙做擔保會產生影響，主要的影響有幾個方面：
1.擔保人要承擔風險，一旦對方不還款，自己要承擔還款責任。
2.擔保會影響徵信，貸款會影響額度和審批。
3.對方不還款，擔保人徵信會受到連累，影響自己的信用記錄。
當面臨親友需要幫忙擔保的情況，內心不免會有擔憂，擔保會產生影響，因此在選擇擔保的時候需要謹慎，盡量弄清楚對方擔保的用途，看清對方人品和能力，避免自己受到影響。
當自己給親友做擔保的時候，對方不按時還款，那麼作為擔保人，自己的徵信記錄上面也會有所體現，不良的信用記錄會影響貸款、生活和工作的方方面面，因此給其他人做擔保的時候，要考察清楚對方的人品和能力，要清楚自己可能要承擔的後果，不要輕易做出擔保的決定。
給自己的親友做擔保，有可能面臨風險，同時影響自己的徵信。大家對此有什麼其他看法，歡迎留言討論。
㈣ 貸款買房時，銀行會查個人負債情況嗎
在銀行貸款購房時，銀行會查詢購房者的經濟情況，也包括負債情況。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第十四條 貸款調查包括但不限於以下內容：
（一）借款人基本情況；
（二）借款人收入情況；
（三）借款用途；
（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；
（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。
第十五條 貸款調查應以實地調查為主、間接調查為輔，採取現場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。
(4)購房貸款時擔保算負債擴展閱讀：
《個人貸款管理暫行辦法》第四十一條 貸款人違反本辦法規定辦理個人貸款業務的，中國銀行業監督管理委員會應當責令其限期改正。貸款人有下列情形之一的，中國銀行業監督管理委員會可採取《中華人民共和國銀行業監督管理法》第三十七條規定的監管措施：
（一）貸款調查、審查未盡職的；
（二）未按規定建立、執行貸款面談、借款合同面簽制度的；
（三）借款合同採用格式條款未公示的；
（四）違反本辦法第二十七條規定的；
（五）支付管理不符合本辦法要求的。
㈤ 房屋抵押貸款看負債嗎
房產具有一定的現金價值，也是可以用於抵押貸款的，不過要看個人負債。用房子抵押貸款後，借款人有還款能力，是可以辦理貸款買房的。辦理貸款時，已辦抵押貸款的房屋會記錄借款人的負債信息，借款人負債過高，銀行可能拒貸。
拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押形式
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
申請資料
（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。
（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有，且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。
（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。
㈥ 我給朋友做過購房貸款擔保人，現在自己購房貸款銀行說因為做過擔保人所以不能貸款，有這說法嗎，請指教
不會有這種說法，你做過擔保，銀行會將你擔保部分記為負債，也就是說，假設你的擔保金額是30萬，現在本金還剩20萬，那麼這20萬就是你的負債，現在你想自己再貸一筆，那你就得向銀行證明你還的起這個負債，通常做法是（還以上個例子）你向銀行提供20萬的存款證明或者乾脆將20萬存在你申請貸款的銀行，這樣來說明你有能力還款（即使擔保人不還，需要你承擔還款責任的時候），同時你的收入可以覆蓋你新申請貸款的月供二倍，這樣一般銀行是會同意你的貸款請求的，再有就是徵信得好。
㈦ 貸款買房時銀行會查個人負債情況嗎
當然會查的，這個和你的徵信是一起的，貸款買房肯定會查徵信，徵信有問題是沒辦法貸款的。
㈧ 房子抵押貸款算負債嗎
房產抵押貸款負債條件沒有明確的要求，但是大多數銀行或貸款機構也是會看個人負債的。
對於大多數銀行來說，辦理房產抵押一般會把負債率控制在個人收入的50%以下，個別銀行則會放寬至70%。如果個人負債率超過這個范圍，不僅難以貸到高額度，還很大可能直接被銀行拒絕貸款。這種情況下如果想要成功申請貸款，只能把之前的欠款還清，降低負債率才有可能順利貸款。
不過也有少數貸款機構可以不看個人負債，可以提前咨詢一下。
房產抵押貸款條件：
1、申請人年齡在18周歲以上，並符合銀行要求的年齡范圍以內，具有完全民事行為能力。
2、申請人具有合法的有效身份證件以及貸款所在地的戶籍證明。
3、申請人有固定的工作和穩定的收入來源，具備按期還款的能力。
4、申請人有良好的信用記錄。
5、銀行要求的其它貸款條件。