當前位置:首頁 » 房貸利率 » 住房公積金貸款40萬30年還
擴展閱讀
購房信用貸款辦理條件 2025-02-14 03:00:30
企業貸款管理制度 2025-02-14 01:00:43
貸款徵信咨詢誰 2025-02-14 00:53:28

住房公積金貸款40萬30年還

發布時間: 2022-06-02 04:41:31

Ⅰ 墨魚骨借住房積金四十萬四十年還完要多少利息

住房公積金最多可以貸款30年,貸40年是不可以的。
按30年貸款期限,3.75%的利率,貸款40萬,利息要266886.45元。
公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布,現在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%,五年期以上為3.25%。
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整,合同期限為1年的實行合同利率,合同期限在1年以上的,從調整利率的下一年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的,各地住房公積金貸款首套房實行基準利率,貸款購買第二套住房的,貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。

Ⅱ 貸款40萬30年月供多少

如果是商業貨款,中國人民銀行人民幣中長期貨款五年以上的年利率為4.9%,採用等額本息的貸款方式,貨款40萬30年內,利息為364246.48元,月供為2122.91元;採用等額本金的貸款方式,貨款40萬30年的利息總額是294816.67元,每個月月供不一致,每月逐月減少范圍從2700元到1116元。
如果是公積金貸款,中國人民銀行人民幣貸款五年以上的年利率為3.25%,貸款40萬,30年的利息為226697.1元,每個月月供為1740.83元;採用等額本金的貨款方式,貨款40萬30年的利息總額是195541.67元,每個月月供在2190到1114元逐月減少。
根據中國人民銀行的規定,各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的,因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣,如果是商業住房貨款年利率一般會上浮15%到20%。
拓展資料
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
審查風險:
貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
(一)審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
(二)在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。
(三)許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
貸前調查的法律內容:
(一)關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業,應當審查借款人是否依法成立,有無從事相關業務的資格和資質,查看營業執照、資質證書,應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
(二)關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應;審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況;以往的借貸和還款情況;以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
(三)關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶;借款人(如果是公司)其對外投資是否超過其凈資產的50%;借款人的負債比例是否符合貸款人的要求;
(四)關於擔保對於保證擔保的,對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。

Ⅲ 用公積金貸款40萬30年的月供是多少怎麼計算

一,公積金貸款40萬30年還清,按2015年10月24日最新的基準利率3.25計算,等額本息還款方式,月供1740.83元,總利息226697.1元,還款總額626697.1元。
二,等額本息方式的月供計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]

Ⅳ 用住房公積金貸款40萬,30年還清,每月還1740元,已還6年,想一次還清,還需多少

摘要 您好,您是每個月固定還1740元嗎

Ⅳ 40萬住房公積金貸款30年月供多少

法律分析:公積金貸款40萬30年月供金額與用戶還款方式、貸款利率等有關,不能一概而論,以央行公積金貸款的基準利率(五年以上3.25%)進行計算,若用戶是採用等額本息的方式進行還款,那麼每個月需要還款1740.83元,若用戶是採用等額本金的方式進行還款,那麼第一個月需要還款2194.44元,最後一個月需要還款1114.12元,逐月遞減。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。

第二十一條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

第二十二條 住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。

Ⅵ 公積金貸款40萬,30年期年利息多少

目前,5年期以上個人(人民幣)公積金貸款的基準「年利率」是3.25% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是226697.1元,月供金額是1740.83元;「等額本金還款」的利息總額是195541.67元,首月(足月)還款金額為2194.44元,月供金額逐月遞減。

您也可以進入網頁鏈接進行試算。

(應答時間:2019年4月1日,最新業務變動請以招行官網為准)

Ⅶ 公積金貸款40萬30年每月還多少

公積金貸款40萬,30年還清每月需還貸1740.83元

Ⅷ 公積金貸款40萬,30年期年利息多少 公積金貸款40萬,20年期年利息多少

你好,很高興為你解答
若貸款本金:40萬,期限:20年,按照人行5年期以上公積金貸款年利率:3.25%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:2268.78,還款總額:544507.93,利息總額:144507.93。【回答】

公積金貸款40萬30年還清,按2015年10月24日最新的基準利率3.25計算,等額本息還款方式,月供1740.83元,總利息226697.1元,還款總額626697.1元。
二,等額本息方式的月供計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]【回答】