① 公寓貸款沒還清的話影響住宅的首付比例嗎
是不影響的。因為公寓是40年產權的項目，不影響住宅的貸款。如果在蘇州沒有過住宅房產且有公寓貸款在還的話還是按照30%的首付比例。
② 公寓影響首套房嗎
摘要 1.
③ 之前貸款買過一套公寓，現在想買住宅了，我是屬於首套還是二套呢
如果沒有其他的住宅貸款記錄，那您買房屬於首套資質。因為公寓是不限購不限貸的，您之前買的公寓對您現在買住宅的首付比例是沒有影響的。
④ 購買公寓會影響到以後在蘇州購買住宅的首付比例嗎
蘇州的住宅項目目前是認房又認貸的，認房是認蘇州的住宅，認貸是認全國各地的住宅項目的貸款記錄，所以您購買公寓項目是不會影響到以後在蘇州購買住宅的首付比例的。
⑤ 我買公寓不影響我的住宅貸款吧
公寓和住宅的貸款情況是分開的，所以這個不影響。
而且重慶目前只有對住宅有限貸政策，首先對外地三無人員全面拒貸，其次，對非三無人員，商貸買房首付也有首套3成，二套4成，第三套及以上必須全款。而公寓不限貸，只要滿足條件，可以任意貸款購買。
而且住宅和公寓的貸款是不會相互影響的，所以您這邊買公寓，不會給您今後購買住宅帶來貸款方面的影響。還有任何買房相關問題
⑥ 在南京購買公寓是三成首付嗎
在南京購買首套住宅且之前未曾有過住宅類貸款記錄的話是首付三成的，公寓項目是首付五成的，貸款年限是10年。
⑦ 首套資質買公寓會影響後期購買住宅的首付比例嗎
40年產權的公寓與70年產權的住宅在購房資質方面是完全互不幹擾的40年產權的公寓有了貸款記錄也不會影響到住宅的首付比例。
⑧ 我買過一套公寓，再買住宅，算第二套還是第一套，首付多少呢
公寓和住宅是獨立的，只有在購買住宅時需要考慮首套或二套的問題。
如果您目前在蘇州名下沒有房產，且在全國范圍內沒有過住宅方面的貸款記錄（公寓的貸款不算在內），那您在購買住宅項目的時候算首套首貸，可以享受最低30%的首付。