A. 房屋貸款保險什麼意思
不同保險產品有差異,您可以撥打所需保險公司電話咨詢
B. 二手房貸款,是以所買的二手房為抵押嗎二手房按揭到底是什麼意思是否需要抵押
二手房按揭是以你所買的二手房紅本抵押在銀行 銀行貸款給你買房
現在購買二手房 看你個人的資金問題 如果你可以一次性全款支付給賣家 那當然就不存在二手房抵押的問題了 如果你只能提供首付 其他的要通過銀行貸款支付 那麼就有抵押 按揭一說,如果你需要從銀行貸款 那麼肯定要有對應的固定資產作為抵押 購買二手房的話就是以二手房的房產證 做為抵押 給銀行 銀行通過評估 可以按照評估的價格發放7成的貸款額度給你 幫你支付首期之外的其他金額 此過程也就稱之為按揭
C. 房子抵押給保險公司
個人抵押貸款房屋保險是房屋財產保險的一種,又稱房屋抵押貸款保險,簡稱「房貸綜合險」或「房貸險」,指的是若借款人在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時,由保險公司償還剩餘的貸款本金。因此,它保障的是投保人的房貸還款風險,個人抵押貸款房屋保險是針對按揭買房者後期的按揭付款風險提供保障的,而個人要想保障新房子的家財保障,還需投保專業性強的家財險,上提供有多家知名度高的保險公司提供的家財險產品,希望給您提供更多的選擇空間。華安「滿堂福」家庭財產保險保障內容:*房屋及室內財產、家用電器用電安全保障等*室內財產盜搶、第三者責任保險*特別承保包括地震在內的各種自然風險造成的損失低至:399元「快樂嘟嘟」自選家庭財產保險—自住綜合型保障內容:*多種保障可自選,保障精準,量身設計*保障額度可自選,按需投保*還有人身意外保障可選擇低至:28元
擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"
D. 個人抵押貸款房屋保險是保障什麼的呢
個人抵押貸款房屋保險是房屋財產保險的一種,又稱房屋抵押貸款保險,簡稱「房貸綜合險」或「房貸險」,指的是若借款人在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時,由保險公司償還剩餘的貸款本金。因此,它保障的是投保人的房貸還款風險,個人抵押貸款房屋保險是針對按揭買房者後期的按揭付款風險提供保障的,而個人要想保障新房子的家財保障,還需投保專業性強的家財險,慧擇網上提供有多家知名度高的保險公司提供的家財險產品,希望給您提供更多的選擇空間。 華安「滿堂福」家庭財產保險 保障內容:* 房屋及室內財產、家用電器用電安全保障等* 室內財產盜搶、第三者責任保險* 特別承保包括地震在內的各種自然風險造成的損失低至:399元 「快樂嘟嘟」自選家庭財產保險—自住綜合型 保障內容:* 多種保障可自選,保障精準,量身設計* 保障額度可自選, 按需投保* 還有人身意外保障可選擇低至:28元
E. 個人抵押貸款房屋保險這保險可靠嗎
個人抵押貸款房屋保險是房屋財產保險的一種,又稱房屋抵押貸款保險,簡稱「房貸綜合險」或「房貸險」,指的是若借款人在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時,由保險公司償還剩餘的貸款本金。因此,它並不是您字面理解的抵押貸款保險,所以您計劃為抵押出去的二室三廳投保不合適。而個人要想保完善家財保障,還需投保專業性強的家財險,慧擇網上提供有多家知名度高的保險公司提供的家財險產品,希望給您提供更多的選擇空間。
華安「滿堂福」家庭財產保險
保障內容:*
房屋及室內財產、家用電器用電安全保障等*
室內財產盜搶、第三者責任保險*
特別承保包括地震在內的各種自然風險造成的損失低至:399元
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保障內容:*
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保障額度可自選,
按需投保*
還有人身意外保障可選擇低至:28元
F. 二手房貸款保險費是指什麼
若是在農行辦理的個人二手房住房貸款
個人二手住房貸款保險:在與借款人平等協商的基礎上,選擇是否投保、保險品種、保險金額、保險機構、保費繳納方式等。註:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
G. 二手房貸款必須買抵押貸款的保險嗎這樣的保險有幾種呢
1種,二手房有抵押貸款,可以買的。如果是按揭中的房產,進行二手房買賣交易,是沒有問題的。
根據法律規定,已經抵押給銀行的房子如果要進行買賣,購房者是要通知銀行的,銀行同意買賣的,可以提前還貸解除抵押或者辦理轉按揭,從而實現房屋的買賣。
具體的法律依據:
首先,我國法律規定,抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。
其次,抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
再次,抵押權存續期間,抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的,如果抵押物已經登記的,抵押權人仍可以行使抵押權;取得抵押物所有權的受讓人,可以代替債務人清償其全部債務,使抵押權消滅。受讓人清償債務人後可以向抵押人追償。
H. 銀行貸抵押貸款為什麼還要收保險費收取的費率是多少
保險對象,即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人,作為財產保險的一個種類,主要是抵押貸款所購的房屋;其他因裝修、購置而附屬於房屋的有關財產不屬投保范圍;抵押貸款保險期限,與貸款期限一致。在抵押期間,如果借款人中斷保險,貸款銀行有權代保,一切費用由借款人負擔;抵押貸款保險保險金額及保險費,以所購房屋價格定額確定保險金額,保險費每年計收一次。二、房產抵押貸款需要哪些材料
所需材料如下:
1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件;
2、房產抵押合同原件;
3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
4、授權委託書(委託他人辦理時);
5、房產抵押登記申請書(抵押登記部門提供);
6、結婚證或離婚證等;
7、其他需要證明的材料。
貸款條件:
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規定的其他條件。
三、公司房產抵押貸款流程是什麼
1、申請;
2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否;
3、溝通:與貸款銀行溝通,明確銀行擬貸款的金額和期限;
4、擔保:與企業鑒定擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,並與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系;
5、放貸:銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用;
6、跟蹤:通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況;
7、提示:企業還貸前一個月,預先提示;
8、解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記;
9、記錄:記錄本次擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為後續擔保提供信用記錄;
10、歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔
I. 人保財險個人貸款抵押房屋保險是什麼意思
現在銀行受理抵押貸款業務時,往往強制要求貸款人對抵押物進行保險,以免萬一抵押物受損,價值降低的時候,銀行方承擔風險。最常見的是車輛抵押貸款,有幾種險種必須買齊才會受理貸款,房屋相對而言要少一些。
不過你到時拿到買險條款可以詳細的看看,有的還會附加貸款人的保險,那還是很有用的,萬一貸款人因意外等造成無法償還時,餘下的未還款,可以要求保險公司來償還的。
補充:不會,費率有保監會統一監管的,各家保險公司區別都不大。