❶ 上海市崇明島東平社區明華二村的房產證能抵押貸款嗎
前提那房子最終權在你手上，應該沒問題的。
❷ 上海房屋抵押貸款有哪些辦理流程是怎樣
上海房屋抵押貸款有分銀行，機構，個人，一般正常肯定首先選擇銀行，因為銀行的利息低，額度高，現在銀行的進件要求和審批都是比較松的。
房產抵押貸款基本要求：
1、18-60周歲
2、有穩定的收入（企業流水或者個人流水）
3、無不良信用記錄（如果嚴重逾期只能申請機構）
4、銀行的其他要求
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明（夫妻雙方個人流水+公司流水如有）
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
申請流程：
帶上所有材料>徵信查詢>初審通過>提交資料>審批通過>簽訂合同>公證處公證或律師見證（部分需要）>去房管局辦理他項權證>放款。
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在30年之內；房屋的面積要大於30平米；房屋評估價要超過50萬，您的貸款額度至少30萬以上。
如果你需要去申請｛房產抵押貸款｝___我建議樓主到奔奔牛申請貸款業務，其網上評價非常好！
❸ 上海房產抵押需要什麼條件
上海房產抵押貸款分別為銀行，貸款機構，個人。具體申請肯定是先銀行，再機構，最後才是個人。
需要滿足的條件：
（1）年齡：18-75周歲，主貸人最好不要超過65周歲
（2）徵信：夫妻雙方徵信良好，沒有過多的逾期和查詢。
（3）房齡：房子最好在35年以內。
（4）戶口：房子里是否有老人或者小孩，有的話減份額。
（5）性質：個人還是企業，個人是消費抵押貸款，企業是經營性抵押貸款。經營性抵押貸款利息低，所以申請可以是代持或者新過戶營業執照。
（6）房產面積：面積最好大於30平以上，總金額不低於100萬。
（7）還款證明：個人銀行流水，企業流水均可。還款正常要求2倍覆蓋月還款，當然流水越多越好。
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明（夫妻雙方個人流水+公司流水如有）
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
申請流程：帶上所有材料>徵信查詢>初審通過>提交資料>審批通過>簽訂合同>房地產交易中心辦理他項權證>放款。
如果你需要去申請｛房產抵押貸款｝___我建議樓主到奔奔牛申請貸款業務，其網上評價非常好！
❹ 請問大家在上海用房子做抵押貸款有什麼樣的條件和要求呢
樓主 並不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內，面積在60平米以上。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等，想要知道更多的消息你可以去聚融網查看一下裡面各種資料都有的
❺ 上海哪家銀行可以做房子抵押貸款
只要是銀行在你徵信審核通過的情況是基本都是可以做貸款的。
一般不能做就是因為徵信和負債問題，如果遇到銀行審批不通過，一般通過擔保公司解決。
❻ 上海崇明長興島農村房子可以做抵押貸款嗎
您好,基本要求是要求房齡20年內，面積50平方以上:
1.房屋抵押銀行貸款要提供的資料:
◆ 個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明
◆ 個人收入證明或資產狀況證明
◆抵押房屋的產權證明（房本）
2.房屋抵押銀行貸款流程：
◆借款人提出申請,遞交相關資料
◆ 進行房產評估、貸前調查、審批。
◆ 審批通過,辦理抵押登記手續
◆ 發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。
◆貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續！
詳細信息可以直接加我騰訊好友；也可來電詳談，號碼在我資料裡面（點擊「查看更多資料」）
❼ 上海哪家銀行用房抵押貸款比較
抵押貸款：如果是上海的房子很多銀行可以做，但是利息和還款方式都不一樣。有的月付息，有的等額本息。現在估算最快的也需要1個半月時間了。如果外地的房子，目前上海只有一家銀行是可以做的。
但是注意的話1、房子年齡2、權利人是否有老人和小孩，有的話銀行是不做的。3、在那個區，金山，奉獻，崇明，銀行也不做的。 我能給你做的
❽ 上海抵押房屋貸款如何申請
上海抵押房屋貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明
)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一
期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證
明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證
等等)
如果需要房屋抵押貸款-推薦上海易融申請貸款業務，
網上評價非常好
❾ 我想在上海申請房屋抵押貸款需要滿足什麼條件
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
❿ 上海房屋抵押貸款需要什麼條件
上海房屋抵押類貸款一般有四要素：
一、信用方面：銀行徵信是否良好。
二、抵押物：
類別：住宅（個人一般能貸的5~7成）
（企業7~10成）
辦公 （凈值一般6成）
商鋪 （凈值一般6成） 【凈值 = 市場價 - 交易稅費（如未滿5年10%稅費）】
廠房 （5成）
面積：50平米以上，70平米以上
總價：100萬以上，150萬以上
房齡：20年以內
三、還款來源：
1，第一還款來源：收入
2，第二還款來源：抵押物拍賣。
四、用途：
個人：購車，裝修，奢侈品，古玩，字畫，玉石。
企業：上游企業，購原材料，設備等