❶ 我有一套85年建築的樓房要賣。可以貸款嗎
可以，但是要注意買者對本房產的土地使用權是自1985年後的70年內，貸款期限不能超房子存在70年之外
❷ 北京85年二手房 還能貸款么
公積金貸款可以，但是商業貸款要分銀行，大部分銀行可能不行了，中信應該是可以的。
❸ 85年的老房子可以按揭貸款嗎
年限太長了，銀行一般都不會放貸的。
❹ 1985年的二手房能公積金貸款嗎
你的是房改房嗎？房改房可以使用住房公積金貸款，需售房單位提供擔保。申請人須提供本人及配偶身份證、戶口本、購房合同、價格審核表等。還貸方式、貸款年限應根據借款人收入情況決定，初期收入水平不高而以後逐步提高的可選等額本息法，貸款年限能短不要長，時間越長所付利息越多。
❺ 北京85年的房子能辦公積金貸款和商業貸款嗎本人年齡30
申請公積金貸款，如何計算貸款年限（如何確定貸款的最長年限）？
【按借款人年齡計算】：貸款最長時間：市屬及中直：70-夫妻雙方最高年齡；國管：69-夫妻雙方最高年齡；
【按房齡計算】：貸款最長時間：磚混結構：房齡+貸款年限≤47年；鋼混：房齡+貸款年限≤57年；
【銀行要求】：最多貸款25年。
上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。
商業貸款的貸款年限有什麼要求？
【房齡】：一般不超過30年，且貸款年限+房齡≤50年；
【借款人年齡】：貸款年限+借款人年齡≤65周歲，部分銀行可貸至70周歲（光大銀行，工商銀行，中國銀行）；
【最長貸款年限】：不超過25年；
以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准。
希望可以幫到您，望採納！
❻ 85年的房子去哪家銀行可以獲得貸款
原則上是不可以貸款！不知道你房子面積有多大？如果在60平方以下那是沒有任何銀行願貸款的，如果在60-140平方之間，你的歲數又不是太大，工作穩定收入穩定的話還是有銀行可以貸款的。比如廣發 浦發 招商 興業等等
❼ 北京85年的房子商貸能貸多少年
您好：
幫您歸類了一下
所購房產房齡一般不得超過20年，且貸款期限加所購房產房齡原則上不得超過40年。
❽ 我有一套85年建的樓房72平米。買房的人能貸款嗎
能貸， 但是會貸的很少，你的房子比較老，但是如果買房有擔保人，也可以多貸點，如果您的房子裝修什麼的 或者是 地腳交通 什麼都 很好 ，也會多貸的 ， 具體要看銀行 怎麼給你評估 ， 嘻嘻嘻
❾ 買二手房，什麼情況下可以貸款
您好，買二手房是可以貸款的，但必須要符合一定的條件。不同的銀行有不同的規定，一般來說，要想順利獲得銀行貸款就必須注意以下幾點：1、貸款材料要真實；2、經濟適用房一定要滿五年，滿五年的經濟適用房才可以上市交易，如果購買五年以下的房子是肯定申請不到貸款的；3、共有產權人必須同意出售房屋；4、房齡不能太老，若房齡過老，那麼貸款申請很可能會被銀行拒絕；5、徵信要保持良好。
❿ 公積金貸款買1985年的二手房，可以申請到貸款年限20年嗎
公積金貸款的貸款年限計算方法如下：
【按借款人年齡計算】：貸款最長時間：市屬及中直：70-夫妻雙方最高年齡；國管：69-夫妻雙方最高年齡；
【按房齡計算】：貸款最長時間：磚混結構：房齡+貸款年限≤47 年；鋼混：房齡+貸款年限≤57 年；
【銀行要求】：最多貸款 25 年。
上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。
需要了解到您（1）使用的是市屬公積金貸款嗎？（2）房子的結構是磚混？還是鋼混呢？
希望我的回答可以幫到您，望您採納，謝謝~