1. 購買首套房 用商業貸款有折扣嗎
您好，銀行對於首套房的貸款業務是有利率折扣優惠的，但由於目前國內各地的購房政策不大一樣所以利率折扣也不大一樣，建議您在當地多咨詢幾家銀行，選定利率最為優惠的辦理，不過最近多地銀行首套房也會上浮10%-30%不等，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考
2. 第一套房子商業貸款有優惠嗎，如果有的話應該怎麼辦理
現在貸款利率5年以上年利率是：5.94％
購買第一套房，如果在140平米以下，可以享受8.5折優惠利率。
3. 個人第一次購房，商業貸款有優惠嗎
有8.5折
貸常規貸款去建行吧.
比較塌實
4. 各大銀行住房商業貸款有優惠嗎
現行的各銀行住房商業貸款優惠是什麼狀況？首套房和二套房的首付以及貸款利率是多少？這是很多購房者，甚至房地產業內人士非常關注的話題，搜房網特展開調查，為您解答。
現象：首套房利率各不同二套房1.1倍是主流
2012年2月19日，搜房網記者致電工農中建等八大銀行咨詢房貸情況時發現，建設銀行、農業銀行、交通銀行、工商銀行、天津銀行對首套房貸款利率均執行最低85折優惠，建設銀行個別支行執行9折，農業銀行個別支行及招商銀行、中信銀行則沒有利率優惠，執行基準利率。而對於二套房貸款，除去交通銀行、天津銀行執行基準利率外，其餘受訪銀行均上浮10%。
業內：房貸利率或臨政策調整
面對持續上漲的房價，有業內人士稱，以行政手段為主的調控措施可能進一步從緊，限購、限貸、限價皆從嚴；房貸也有進一步收緊的可能，三套繼續停貸，首套貸款利率優惠可能減少或取消，最大調整領域可能是二套房貸，很可能提高首付和利率。
與此同時，在接受記者采訪時，有銀行人士提醒購房者，使用公積金貸款的購房者可以多咨詢建設銀行，而不同的支行執行的利率也不盡相同，購房者多比對咨詢幾家不是壞事兒。提到二套房貸調整的傳聞，該銀行人士表示，目前尚未接到任何通知，現行的房貸利率基本與年前相同，並沒有太大的變化。
5. 商業貸款一般打折嗎公積貸款打折嗎
若准備在我行申請個人住房貸款，貸款利率是否有折扣優惠，是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
6. 商業貸款利率可以打折嗎
「偉嘉安捷貸款專家」為您解答：您好，目前每個城市利率執行標准不一樣，北京目前首套房商貸都是上浮5%—10%，二套房都是上浮20%起。
7. 外地人要在海寧買房，第二套商貸利率多少
二套房貸款的話，一般要求首付4成，利率會在基準上浮20%~40%。具體要看個人資質和銀行規定。
8. 買房商業貸款利率是多少還打折嗎
從2017年一月起首套房購房的按揭貸款利率基本上都是執行基準利率下浮10%的利率，也就是9折優惠，達到年利率4.41%，極少數銀行如工商銀行可以做到85折優惠，但是對客戶資質要求很嚴格～
9. 現在銀行房貸有折扣嗎我是首套房，貸款買房。
你好，當前90%以上的銀行首套房貸均有折扣，其中建設銀行和工商銀行均表示執行最低9.3折的標准，而農業銀行和中國銀行也有9.5折，不少中小型銀行也紛紛表示只要客戶資質良好也可得到9.5折的優惠，9.5折成為目前首套房貸利率折扣的主導。
一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
三、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
五、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
六、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。
七、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
八、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。
具體請咨詢各銀行信貸科。
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