『壹』 工商銀行的軍人住房公積金貸款是什麼
軍人住房公積金貸款是指軍隊授權我行，按照中國人民銀行規定的現行住房公積金貸款利率，向符合條件的軍人審批發放的用於購買家庭首套住房的貸款。
『貳』 軍人公積金貸款流程詳解及時間
軍人公積金貸款流程如下：
首先向部隊申請：
1、借款人需在每月15日前通過軍人住房公積金貸款管理系統下載並填寫標准貸款申請表，並連同相關材料一並報送本單位財務部門審核上報。
2、軍隊有關部門將對貸款申請進行審批，並在次月10日前將貸款申請的審批情況提交合作銀行。
3、次月10日後，借款人可在軍人住房公積金貸款管理系統查詢審批結果，列印出《軍人住房公積金貸款資格批准書》，經單位財務部門蓋章後簽署《委託轉賬還款授權書》，借款人即可獲得貸款資格。
其次向銀行提出申請：
1、借款人需要攜帶《軍人住房公積金貸款資格批准書》和貸款資料到合作的銀行。
2、填寫《軍人住房公積金貸款申請審批表》後，借款人就可以提交貸款申請。合作銀行將審查借款人的還款能力、信用狀況等，並按程序進行審批。
3、合作銀行審批通過之後，銀行簽批人與借款人簽訂擔保合同和借款合同。
4、合作協議簽訂後，合作銀行將按規定發放貸款。借款人取得貸款後，應按合同約定按月償還貸款本息。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
『叄』 什麼是軍人公積金貸款
軍人公積金貸款就是專門為軍人提供的住房公積金貸款，針對軍人推出的公積金貸款優惠政策，以解決現役軍人購房貸款的問題。
軍人公積金貸款申請條件：
（1）申請人為武警部隊在職或退休幹部、士官；
（2）申請人已獲得武警部隊後勤部批準的貸款資格；
（3）申請人已參加部隊公積金繳存，且夫妻雙方均未申請過部隊或其他地方公積金貸款；
（4）申請人有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的意願和能力，且信用良好；
（5）所購住房為家庭首套住房，有符合規定比例的自籌資金作為首付款；
（6）符合購房地的購房、貸款政策，符合貸款行和部隊規定的其他條件。
『肆』 軍人買房公積金貸款應該怎麼走流程
向部隊申請：每月15日前通過軍人住房公積金貸款管理系統下載並填寫標准貸款申請表，並連同相關材料一並報送本單位財務部門審核上報。向銀行提出申請：借款人需要攜帶《軍人住房公積金貸款資格批准書》和貸款資料到合作的銀行。
(4)軍人住房公積金貸款屬於模式擴展閱讀：
公積金全稱為：住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務，於同日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，並且即日起用。
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性：即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
使用配偶額度的話，額度計算公式為：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。
『伍』 軍人公積金貸款
1、《軍人住房公積金貸款管理辦法》實施的時間、意義?
答：《軍人住房公積金貸款管理辦法》目前印發全軍。《辦法》共10章39條，自2015年8月1日起實施。政策的出台對於拓寬軍人購房籌資渠道，推進軍人住房保障社會化，減輕軍人購房經濟負擔，增強軍隊凝聚力、吸引力、激發官兵投身強軍興軍實踐具有重要作用。
2、軍人住房公積金貸款適用人群?
答：現役軍官、文職幹部和士官、軍隊管理的退休幹部、士官。
3、申請軍人住房公積金貸款應具備的有關條件?
答：這里就有很多地方要考慮了。例如夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款;夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款。等等;
在各大單位審批貸款人資格時，應優先批准購買商品住房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級、服務年限等因素。
一般在申請住房公積金貸款應當具備下列條件：
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年;
(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);
(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;
(5)簽定了購買住房的合同或協議;
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件
4、申請住房公積金貸款需要提交哪些材料?
答：申請住房公積金貸款應當提交以下資料(參照地方人員)：
1、住房公積金個人借款申請書;
2、身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);
3、所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;
4、合法有效的購房合同、協議或其他批准文件;
5、抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明;
6、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
8、借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;
9、住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。
5、住房公積金如何使用?
答：符合條件人員在購買首套住房時，經過所在大單位批准，可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。(一手房公積金)
一、購房憑證(票據)的原件及復印件一份。
二、購房協議合同原件及復印件一份。
三、公積金提取的本人銀行賬號證明及身份證復印件一份。
四、若是已婚，必須提供結婚證原件及復印件一份，以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請住房公積金使用權了。
6、關於軍人住房公積金貸款比例有哪些?貸款年限是多少?償還情況?
答：一般借款人按照國家規定的住房公積金貸款比例，限額貸款不超過40萬元;如果在購房人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元，就按照所在購房地人民政府規定執行;
貸款期限最長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。
貸款擔保，購買商品房的以所購住房做抵押，購買軍隊經濟適用房或安置住房的應提供銀行認可的質押、抵押、保證等擔保;
貸款償還，按照合同規定如期還本利息，逾期貸款由銀行依法予以追還;貸款利率執行中國人民銀行公布的住房基金貸款利率，遇有住房公積金貸款利率調整時，軍人住房公積金貸款利率相應調整
『陸』 軍人可以公積金貸款嗎
一般情況下，現役軍人可以在所屬部隊內部辦理個人住房公積金貸款。如果需要在地方辦理。原則上符合貸款條件即可。
『柒』 軍人公積金貸款條件及要求
法律分析：一、軍人申請住房公積金貸款的條件：1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年;3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;5、簽定了購買住房的合同或協議;6、符合委託人和受託人規定的其他條件。二、軍人住房公積金貸款的要求：1、貸款最高額度不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的80%，夫妻一方繳交住房公積金的最高額度為40萬元，雙方繳交住房公積金的最高額度為50萬元;2、貸款額度不超過借款人實際還貸能力，雙方繳交住房公積金的家庭負債不超過70萬元，夫妻一方繳交住房公積金的家庭負債不超過50萬元。3、貸款期限最低2年，一般不得超過20年，且還款最長借款期限至借款人達到法定退休年齡後5年。
法律依據：《軍人住房公積金貸款管理辦法》第四條 申請軍人住房公積金貸款的人員（以下簡稱為借款人）應當具備下列條件：
（一）具有完全民事行為能力。
（二）按規定正常、連續、足額繳存軍人住房公積金六個月以上，且無三個月以上欠繳記錄。
（三）信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
（四）在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住房資金不足，且購（建）房時間不超過一年的。
（五）提供中心認可的貸款擔保（抵押或質押）。
（六）家庭成員（夫婦雙方或未成年子女）無住房公積金貸款余額。
（七）符合軍隊及中心規定的其他條件。
《軍人住房公積金貸款管理辦法》第五條 軍人住房公積金貸款所需提供的資料：
（一）與所在單位後勤機關財務部門簽訂的《委託轉賬還款授權書》、所在單位後勤機關財務部門出具的《承諾書》。
（二）軍人住房公積金繳存地住房資金管理部門出具的繳存證明和貸款情況證明。
（三）借款人夫婦雙方和抵（質）押物所有人夫婦雙方身份證、結婚證和家庭戶口簿復印件，離異未再婚的提供相應的證明文件，喪偶未再婚的提供死亡證明或戶口注銷證明。
（四）網上備案購房合同和已付首期房款收據（20%以上）復印件，商業銀行住房按揭轉住房公積金貸款還須提供原商業銀行貸款的《借款合同》及貸款余額單，新購房及二手房提供契稅完稅證復印件；自建房提供齊全的報建手續。
（五）借款人夫婦雙方月收入證明（固定格式須加蓋單位行政公章或財務公章）。
（六）貸款抵（質）押物權證復印件。
（七）借款人在湘潭市建行或工行開戶的存摺（卡）復印件。
（八）中心規定的其他材料。
『捌』 軍人公積金貸款是部隊放款嗎
法律分析：軍人公積金貸款也是由銀行放款，首先需要向部隊申請獲得貸款資格，再向銀行提出申請，協作銀行對借款人還款能力、資信情況等進行審查，按程序審批，審批通過後簽訂合同。合同簽訂完之後，協作銀行按合同發放貸款，取得貸款後，借款人應按照合同約定，逐月償還貸款本息；退出現役時，由所在單位財務部門將個人住房補貼和住房公積金優先償還剩餘貸款本息。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
『玖』 軍人住房公積金怎麼用
個人向部隊申請：
1、個人上報申請。貸款人通過貸款查詢系統，下載並填報申請表；
2、單位審核上報。各單位審核後，於當月15日前上報；
3、上級審批資格。上級業務部門於當月底前完成審批；
4、獲得貸款批准。提出申請的第二個月1日後，貸款人到財務部門列印公積金貸款資格批准書；
5、簽訂還款授權書。貸款人與財務部門簽訂委託轉賬還款授權書。
個人向協作銀行申請：
1、申請銀行貸款。取得公積金貸款資格人員於3個月內攜帶公積金貸款資格批准書和有關資料到銀行辦理申請；
2、銀行審批材料。銀行對申請人還款能力和資信情況進行審查；
3、簽訂貸款合同。銀行審批通過後與借貸人簽訂借貸和擔保合同；
4、銀行發放貸款。協作銀行按合同內容發放貸款；
(9)軍人住房公積金貸款屬於模式擴展閱讀
軍人住房公積金貸款可以採取擔保方式：軍人申請住房公積金貸款，根據所購住房性質，應當採取抵押、質押、保證等方式擔保。
購買商品房的，應當以其所購住房或協作銀行認可的其他抵押、質押、保證等方式作為擔保。購買軍隊經濟適用住房、安置住房等具有保障性質的政策性住房的，應當以協作銀行認可的抵押、質押、保證等方式辦理貸款擔保。
軍人住房公積金貸款可以向銀行申請貸款：軍人住房公積金貸款可以向中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行等銀行申請。
軍隊公寓房：主要保障軍官、文職幹部、士官和在編職工在職期間住用，不能出售，離職要遷出。公寓住房的住用人員離退休、轉業、復員、調動工作後已安排住房或購買住房的，應當限期騰出現住用的公寓住房。對現居住在公寓區內的其他人員，應採取調整、置換和安排購房等辦法逐步遷出。
軍隊轉業、復員幹部在地方確無其他住房，也沒有領取住房補貼的，可繼續租（借）住軍產住房並按有關規定辦理租（借）住手續和繳納有關費用。
需要暫時租用軍隊住房的，在辦理轉業復員離隊手續後的兩年內，按月租金標准計收房租，第三年以後按每平方米使用面積每月10元計收房租。
『拾』 軍人可以用住房公積金貸款買房嗎
（1）現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼，而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員，兩者沒有任何聯系，因此，現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。
（2）由於現役軍人不享受地方住房補貼，也就是沒有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
（3）部隊的住房公積金是獨自保管的，不和地方有直接聯系，在轉業後也是一次性發放。
所以要買房的話，使用公積金要等到你轉業之後。
另外，軍人住房的補貼標准：住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算。 一名士官住房補貼，通常包括一次算清的基本補貼和按月計算的基本補貼