『壹』 為什麼房地產商不讓用住房公積金貸款
公積金貸款辦理時間長，開發商資金回籠比較慢
若公積金貸款被拒，可以通過以下途徑解決：
根據《住房公積金管理條例》等相關法規，如果開發商拒辦公積金貸款，市房地產主管部門將責令整改，拒不整改將對其記入信用檔案進行扣分，並公示曝光。
若購房者遇到樓盤拒貸，可直接撥打12329公積金熱線進行投訴，公積金中心還將與其他主管部門展開聯合執法。
『貳』 開發商有權拒絕購房者用公積金貸款買房嗎
有權，根據合同法，買受雙方基於公平公證原則，房子是開發商的，別說拒絕用公積金買，他就是拒絕賣給身高兩米以下的人那也是他的權利呀，只要不是惡意歧視，就是簡單的不樂意那也是他的權利
『叄』 房地產企業可以拒絕購房者用住房公積金貸款嗎
不可以。
根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》相關規定，房地產開發企業不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房，其中包括住房公積金組合貸款。「職工購房申辦住房公積金貸款不足以支付購房款的，可以同時向商業銀行申請住房商業貸款，即住房公積金組合貸款。」
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
『肆』 開發商不讓公積金貸款怎麼辦
開發商不讓公積金貸款有2種情況，要分情況處理：
1、開發商做不了公積金貸款。開發商想做公積金貸款要先到公積金管理中心備案登記，還要交擔保費，通過一段時間審核公積金管理中心才會給開發商做公積金貸款。如果是這種情況你只能退定金了。
2、開發商可以做，但不願意做，因為公積金貸款放款的速度比商貸慢很多，所以他們都盡量不做公積金。跟開發商領導好好商量，最後不行就告訴他們不買了，他最後還是會給做的。
(4)房地產不同意住房公積金貸款擴展閱讀：
公積金貸款的額度條件
申請「商貸轉公積金貸款」貸款額度應同時符合以下條件：
1、 住房公積金貸款最高貸款額度內；
2、 房屋價值的規定比例內（房屋價值按原購房總價與評估價中較低者確定）；
3、 原商業性購房貸款余額內。
公積金貸款的期限條件
1、 當地住房公積金貸款期限內；
2、 原商業性購房貸款的剩餘年限內。
3、「商轉公」貸款利率按中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。
4、 借款人申請「商轉公」貸款的，應提供符合申請住房公積金貸款的擔保方式。
公積金貸款的注意事項
1、 沒有不良還款記錄；
2、 應徵得原貸款銀行的同意；
3、 轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出，並能辦理抵押手續。
『伍』 為什麼有的房產開發商，不願意客戶用公積金貸
開發商得到的錢是一樣多的，公積金貸款手續煩瑣，要求的材料審驗嚴格，所以放貸慢，商業貸款的話，他們和銀行信貸科關系都不錯，有個差不多都放款。
『陸』 房地產商拒絕公積金貸款
是碧桂園西湖么，我現在也是碰到這種情況....最後怎麼解決的，用的商業貸款？
『柒』 為什麼有些房地產不接受公積金貸款
最近，由舟山市恆大房地產開發有限公司開發的，位於定海東山隧道附近的「恆大名築城」樓盤開盤。但是，當一些市民興沖沖地去付款買房時卻遇上了一件麻煩事，該公司不支持住房公積金貸款。面對如此苛刻條件，這些購房者束手無策。他們向本報詢問：有關部門是否出台過限制住房公積金貸款的相關政策？
房產商不支持公積金，住房貸款怎麼辦？
昨天下午，定海的劉先生匆匆來到本報，反應恆大房地產公司拒絕住房公積金貸款買房一事。劉先生告訴記者：從1月9日到現在，他已經多次去過市城建委、市房管局、市住房公積金管理中心等部門，但一直沒有得到明確的答復。
購房者：咋好拒絕公積金貸款
劉先生所訂購的「恆大名築城」樓盤於今年1月初開盤。他購買的那套房屋總價53.6萬余元，已付清首期30％的房款。但當他向房產公司提出進行住房公積金貸款時，對方卻一口拒絕。
關於不支持住房公積金貸款的原因，對方語焉不詳，只是向劉先生說明：住房公積金貸款手續復雜，資金到賬慢。「您可以改為辦理商業性按揭貸款。如果您實在不願意接受這一條款，那就只有解除合同了。」售房處的工作人員這樣告訴劉先生。
「住房公積金貸款和商業性按揭貸款的利率相差太大，把這樣一筆額外費用強加於我們頭上，我們不能接受。」劉先生說。
記者隨後查到，目前住房公積金貸款利率為貸款期限5年以內（含5年），年利率為4.77%，貸款期限5年以上，年利率為5.22%。而商業性按揭貸款的利率為5年期（含5年）年利率7.74%，五年以上年利率為7.83%，兩者年利率相差2％以上。
住房公積金作為一種福利，在我市機關事業單位推行已有多年。劉先生告訴記者，他每月繳納的公積金近千元，其中自己繳納的部分每月也有300餘元。繳這筆錢，就是為了在購房時使用並能貸到公積金貸款。現在房地產商不支持住房公積金貸款，那麼，他每月繳納這筆費用又有什麼意義呢？房產商咋好拒絕公積金貸款。
房產商：公積金貸款到賬慢
記者隨後聯系了舟山市恆大房地產有限公司定海銷售部。該部應經理說:「辦理住房公積金貸款的程序很麻煩，而且資金需要七八個月才能到賬，現在我們公司在樓盤結頂後急於回攏資金，所以暫時不支持住房公積金貸款。」
「不過雖然不支持，我們也不反對。在房屋結頂之後，購房者可以先用其他方法把所有房款繳清，隨後自行去申請住房公積金貸款，我們會提供所需證明。」應經理說，「但是如果在房屋結頂後，購房者無法繳清所有房款，那麼只能取消購房合同了……」
應經理還告訴記者：「這樣做的，並不只有我們一家房地產公司，其他公司近期也出台了類似條款。」
在舟山華榮置業有限公司銷售部，記者證實了應經理的話。該銷售部負責人鹿經理說：「我們新開盤的『金色溪谷』樓盤不支持住房公積金貸款。」
對此情況，市城建委有關科室負責人稱：「目前，我市政府部門尚未對這一情況有相關意見和措施。」
記者在國家建設部網站上看到，2007年12月28日，國家建設部部長汪光燾在全國建設工作會議上的報告指出：國家將加大房地產市場監管力度。會同有關部門嚴肅查處房地產企業捂盤惜售、哄抬價格、虛假廣告、合同欺詐、惡意炒作、拒絕接受公積金貸款等違法違規行為。
『捌』 房地產開發商拒絕接受公積金貸款，可以投訴嗎
可以，找當地公積金中心投訴就可以了。
『玖』 為什麼房產商不讓貸公積金
主要原因是因為開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案。
而開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案有以下幾種原因：
開發公司資金比較緊張，公積金貸款放款相對於商業貸款放款時間較長，開發公司資金比較緊張承受不起的。
開發項目屬於比較搶手，而住房公積金貸款手續辦理麻煩，影響開發。
開發公司本身不太規范達不到公積金中心項目備案的要求，或備案申請被拒絕。
解決方法：
國家規定不得拒絕公積金貸款，可以投訴當地工商局或房管局。
(9)房地產不同意住房公積金貸款擴展閱讀：
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
住房公積金貸款
『拾』 開發商不讓用公積金貸款合法嗎
有的樓盤不允許公積金貸款一般是和公積金管理中心未簽訂協議或者是其他的原因，所以是合法的。